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1，租屋证明包括哪些

房屋租赁登记证明需要的材料 租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时,提交签定的租赁合同 出租人应交验的有关证件 1出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和，帮忙点个采纳，万分感谢

租屋证明包括哪些

2，什么租房平台比较靠谱

其实挺多的，58同城、贝壳找房、蘑菇租房有很多平台。58的话房子很多，不过很多电话打过去不靠谱，图片和实际差别大了点，假房源比较多；贝壳是最近刚冒出来的，最近一直抄VR看房的概念；蘑菇租房的话，房源比较多，淘宝投的公司，相对来说靠谱一点。
前往百度APP查看回答1、房天下，有免费发布租房信息相关的问答、资讯、知识等内容，打造免费发布租房信息信息一页式全新聚合，一款提供精准的免费发布租房信息平台。2、赶集网，提供免费发布信息，可以寻找更新更全的房屋出租、二手房、二手车、二手物品交易、查阅信息服务、求职招聘等生活信息。3、58同城分类信息网，可以提供房产、招聘、周边游等分类信息，充分满足免费查看以及发布信息的需求。4、百姓网，可以免费查找中国各种新鲜的二手物品交易、二手车买卖、房屋租贷及生活服务等。提问安居客是不是骗人的回答不是安居客骗人，是他上面的房源不真实，需要自己辨别。提问帮我推荐一个，在网上找房，在西安因为下雨，不好出去找。想在网上看看回答您好，我第一条说了哦。您没有收到吗？提问好的回答[开心][开心]您一般在网上选好了，建议您亲自去看了房子才签合同哦提问好的谢谢回答不客气亲祝您生活愉快！更多13条
哪家租房平台最靠谱？——来自一位深圳创业者的租房秘籍！

3，一个人去外面租房要注意什么

安全第一，注意房子附近住的人群，小区的管理，然后就是环境、价格。
要注意是否会被骗，房价要得高不高，房屋设施怎么样，屋主的家庭关系怎么样，合同写得合不合理等等， 要查看一下附近的地形，关不要住一楼，防盗 不要把地址告诉不太好的朋友 内外双锁 不要太偏僻 注一下附近的租户。看一下租屋的情况我感觉对我们漂族来说，租房最重要的就是安全问题，基本就是，防电，防火，防盗，还有水，一定要注意水电长时间出门时，把电源水的总阀关掉，至于防盗，应该不要放重要的值钱的东西才对 。哟注意房东！还有不要没看房子就交钱，会被骗的！如果你长的很漂亮，房东见你第一次就跟你距离很近，那么你晚上一定要记住锁门!门锁最好自己防电，防火，防盗，还有水，一定要注意水电长时间出门时，把电源水的总阀关掉，至于防盗，应该不要放重要的值钱的东西才对换一下！安全！安全！还是安全！人身安全！财产安全！饮食卫生安全！别经常在外边吃盒饭，有时间尽量自己做饭吃又卫生又吃着舒服（除非你经济条件好在酒店宾馆一类的地方就餐）。别带不熟的人回住处！家里还是要放少许现金别太多（现在小偷偷不到钱就会损坏家理家具）。出行要锁门！回家别太有规律（定时，定路线-----）然后就是周围环境！方便之余别太吵闹，烟尘，地面水渍------
主要就是熟悉小区了，知道小区的环境，安全第一
先要看安全状况好不好 然后跟房东交接的时候记得查好水表电表省的之后水电费赖你头上 还有要看房契 确定那是房东本人的房子 不是别人租了又转租给你的 等下被之前的房东发现 赶你出去就惨了 问好电器什么能用什么不能用 把责任分清楚 还有房间钥匙房东那里有没有备份之类的~
安全重要，要先考虑租房的位置，社区安保情况，然后就是交通方不方便，社区环境，最后才是考虑房间内部情况：房间向阳较好，卫生间好坏，设备是否齐全，房东人品如何，最重要的是如何交房租，房子押金，切记一般是押一付一，有些房东会要求你押二付一，这时就要谈清楚了，还有一点就是要签订合同协议。

一个人去外面租房要注意什么

4，我是刚毕业的大学生想租房首次租房有什么妙招么

来自一步租房网(1buo)：第一招---正逢淡季租价平 租房时应随行就市，不要死抱着一个固定的租金底线，以便能尽快找到合适的房子。另外，不少白领租房时既要靠近地铁、出行方便，又要租金低廉，这就像鱼与熊掌一样难以兼得。热点地区租金当然高些，如果想省点，只能租稍远的地方。租房时应尽量避开租房旺季，如每年春节过后和大学生毕业期间。现在是年末淡季，租金回落不少。旺季租1000元/月的房子，现在可能800元/月就能成交了。 第二招---网上找房应慎重 虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台，但大部分交易仍然是由中介地铺促成的。这是由于网上很多出租信息都是真假难辨，网上租房难以界定各自的权利与义务，很容易发生法律纠纷。因此，租房时可以上网了解行情，但最重要还是到地铺去了解信息。中介行掌握丰富的客户和房源，并可提供内容完备的租赁合同，以免日后产生纠纷。 目前上海市有资质证的中介分布在大街小巷。选择时首先要看中介公司是否有营业执照;其次，注册资金也决定了中介公司的实力和规模。 第三招---私下交易无保障 签约时要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件，三证要俱全。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不可取。一来违反双方合同;二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，租客遭受损失又无处追偿。 第四招---几年来的心得体会 一定要选一个离上班地方比较近的！！绝对忠告！！最好不需要乘车，就算万不得已需要乘车或乘地铁那也只能是一部，就是极限了。否则的话你还要换车，每天早上当你气喘吁吁赶到公司，迟到可能性极大不说，你出门前精心打扮的仪表也在一路厮杀拼搏中狼狈不堪了。 因为上海的交通拥挤是全国人民都知道的，但是没有亲身经历，你还是不知道那有多挤，尤其是上下班高峰期，太痛苦了，好羡慕那些路边慢悠悠走的人。如果你想住远点就骑自行车，那么你将把一路上的乌烟瘴气全都吸进肚子里去，到达之后一样的风尘仆仆。 当然近的有可能会租金贵一点，但是可以算一下，公交2元，地铁3元起步，每个月交通费也不少的！而且可以节约很多时间。另外找人合租也是常用方法，可减轻负担，不过千万要注意安全哟。 第五招---尽量选择搜索个人房源，可免中介费。 多看几套房子，挑出几套合适的房源，打电话去向房东咨询你最关心的一些问题，并核实网上公布的那些最吸引你的信息是否真的存在。比如交通，楼层，朝向，面积等。 有些房东为了提高关注度，故意写的天花乱坠;还有就是是个人之间理解的差别问题。比如什么样的装修算是豪华？空调是单冷还是冷暖等等。
多看看
没什么，签个合约就行

5，租房要如何看房子

房价越来越高，让很多人都望尘莫及，特别是刚出社会的年轻一辈，只能选择租房，那么租房如何要看房子?除了考虑房租外，还要考虑房子的风水如何，譬如采光，周边环境等等，同时也要避免住到不住太旧的屋子，不住暗宅，不住凶宅等等。风水网今天就来说说，供大家参考参考。 如何看房子 租房风水差 衰到贴地 如果屋子太老太破旧，里面的蚊虫必定不少，久住则易受到不好的影响。 屋宅太暗，湿气太大，一般人最好少住。如果风水不好，轻者租户三天二头换人，停租期间，只有自己掏腰包付贷款;重者，租户出现意外，警察、律师全来了，那么房东也容易扯上麻烦。租到好的风水房子，入住之后，家运、财运、健康运，事事如意;租住期间，就会为以后买到大的理想房子打好基础;如果租到破败的风水房，不仅不能为未来奠定基础，眼下的日子也是朝不保夕，处处危机四伏。更有甚者，出现意外、官非、大灾等。租房的人可以再房子里面摆放一些开运物品，去去晦气，招来好运。点击请购风水圣品>>>> 租房如何看房子 1、忌贪求便宜 看似很不错的房子，却低于行情之屋子，必有不利于租方的条件。常常在屋子在风水布局上有不利于住人的状况，曾经死过人或结构有问题等等。 2、忌老旧房子 屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。 3.忌奇异纸物 有贴有符纸、化煞物品(如凹凸镜、八卦镜等)的房。不管房东如何托词，最好都不要住进去。 4.忌邻住病家 如房屋相邻有病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气上身。 5.忌庙宇教堂 庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人最好不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。到煞气。 6.忌坟场医院 屋宅最好不要靠着坟场或大医院，最好要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气 7.忌阴暗屋宅 住宅太暗，容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。 8.不住孤宅所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅;或者一栋大楼里，只有你一户人家;因人少阴气胜，也不利于人。 93不靠深山恶水租屋最好不要在深山恶水边，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地势来说，也是鬼气胜过人气，除非是一家人共住，否则单人独住，易招邪物。 租房看房子要注意什么 1、用心感受房间风水气场 走进要租住之屋时，千万不要被中介公司或房东的天花乱坠的介绍冲昏了头脑。你要定下神来，平心静气地观看房子。如果此时的你感到心情愉快、舒畅，房子的外部和内部有一种生机盎然，喜气洋洋的感觉，就证明此房可以考虑租住。如果你感到心情压抑，痛苦，难过，房子的外部和内在均有一种孤寒、凄冷、悲哀的感觉，就证明应该放弃此房，另找新的房子租住。 2、最好白天看房 白天不开灯的情况下，室内黑黑暗暗的。接下来，每晚恶梦连连，更看到一些不该看到的影子，听到不该听的声音。从此身体状况日下，工作、事业屡遭挫败。白天不开灯的情况下，室内黑黑暗暗的。接下来，每晚恶梦连连，更看到一些不该看到的影子，听到不该听的声音。从此身体状况日下，工作、事业屡遭挫败。 租房如何看房子，工薪阶层必读，租房还要注意吵闹无序的杂音，容易使人气场紊乱，心情烦躁，影响休息，从而使身心疲惫，影响运气。风水称这些嗓音为声煞。常见的声煞：高架桥处、娱乐场所附近、铁路边、施工现场附近等。这样休息不好，上班也会无精打采。
你可以从网上试试找找个人（房主）出租的房子，如58 赶集网 军港网论坛等 实在找不到 没时间 或者不想那么麻烦了再找中介。不要一味的认为中介黑，毕竟人家也花心思，费体力还挨骂的为你到处找房，带你看房了，中介费也算是劳务费了。当然，要本着能多省点就省点的原则啦！ 租房流程一般都是约看---商量价钱，别忘了问问中介费打折问题，如果都谈好了---签合同 发票或者收据 签合同的时候 再给中介费 一般的房租是压一付三，可能有的房主要求压一付半年，或者年付，情况不同，可以商量。中介公司有的要求压两个月房租。 看房子的时候 注意看房子朝向 一般通透的房子比较好 比如 南北 或者东西 四气是否通畅 是否有漏水的地方 家具家电是否是完好的 周围环境吵不吵 安全问题 根据他的装修 地界 还有家具设施决定房子的价钱 一般临近 医院 名牌学校 等的地方房价较贵 如果中介公司跟你说房子使他们代理的房子，只能和他们签合同，一定记得砍价哦~~ 中介费上 一定要有打折意识 最后提请 如果中介公司说 房子免中介费 你要小心了哦 因为他们已经把中介费算在房租里了 如果你住的时间长 一年以上 建议你让他将房租 你给一些中介费

6，租房子住需要办什么手续

根据《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》（国发[2003]5号，和省*厅《关于取消出租屋核准项目的通知》（粤公传发[2003]1556号）文件精神，我局对租赁房屋实行登记备案和申领回执制度。房屋出租人或委托代理人直接到出租屋所属地派出所申请备案登记，并领取备案回执。备案所需资料：（一）《出租房屋备案登记表》；（二）出租人或委托代理人身份证（验原件收取复印件）；（三）房地产权证或房屋使用有效证明（房地产权证验原件收取复印件）。需要缴纳《珠海市房屋出租税》。标准是由珠海市税务局规定，详情请咨询珠海市税务局。房屋出租人具有相应的治安责任。
租房子： 1 租金 2 转租 3 人际关系 4 水电的缴纳 5 租赁合同 第二章　租赁合同 　　第九条　房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款； 　　（一）当事人姓名或者名称及住所； 　　（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； 　　（三）租赁用途； 　　（四）租赁期限； 　　（五）租金及交付方式； 　　（六）房屋修缮责任； 　　（七）转租的约定； 　　（八）变更和解除合同的条件； 　　（九）当事人约定的其它条款。 　　第十条　房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。 　　第十一条　租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。 　　出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。 　　住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。 　　第十二条　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： 　　（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； 　　（二）因不可抗力致使合同不能继续履行的； 　　（三）当事人协商一致的。 　　因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 第三章　租赁登记 　　第十三条　房屋租赁实行登记备案制度。 　　签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 　　第十四条　房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 　　第十五条　申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： 　　（一）书面租赁合同； 　　（二）房屋所有权证书； 　　（三）当事人的合法证件； 　　（四）城市人民政府规定的其他文件。 　　出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。 　　出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。 　　第十六条　房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。 　　县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。 　　第十七条　《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁凭证》可作为*部门办理户口登记的凭证之一。 　　第十八条　严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发。 第四章　当事人的权利和义务 　　第十九条　房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。 　　出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 　　第二十条　出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 　　第二十一条　出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 　　租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。 　　第二十二条　承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。 　　第二十三条　承租人应当爱护并合理便用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改。扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。 　　因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。 　　第二十四条　承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 　　（一）将承租的房屋擅自转租的； 　　（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 　　（四）拖欠租金累计六个月以上的； 　　（五）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的； 　　（六）租用承租房屋进行违法活动的； 　　（七）故意损坏承租房屋的； 　　（八）法律、法规规定其他可以收回的。
找到真正房东．签租房协议书，预付租金即可．
看一下医生比较好
主要是物业交接，就是房屋设施和表数
根据《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》（国发[2003]5号，和省*厅《关于取消出租屋核准项目的通知》（粤公传发[2003]1556号）文件精神，我局对租赁房屋实行登记备案和申领回执制度。房屋出租人或委托代理人直接到出租屋所属地派出所申请备案登记，并领取备案回执。备案所需资料：（一）《出租房屋备案登记表》；（二）出租人或委托代理人身份证（验原件收取复印件）；（三）房地产权证或房屋使用有效证明（房地产权证验原件收取复印件）。需要缴纳《珠海市房屋出租税》。标准是由珠海市税务局规定，详情请咨询珠海市税务局。房屋出租人具有相应的治安责任。

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