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1，农村买卖土地问题该怎么解决

现在我国实行“一户一宅原则”，一般情况你是不可以再盖另外盖房子的，你们去申请一下可不可以吧，而且转让土地须经村委会同意，但不影响你们合同效力，如果不能使用土地盖房子，就可以请求退钱！

农村买卖土地问题该怎么解决

2，农村土地纠纷怎么处理

土地纠纷，首先应该是所在村（居）委会协调，协调不成的，由镇镇府协调，还是解决不了的，到市国土资源局土地纠纷调处办公室，他们是专门调处土地权属纠纷的。
不用起诉,按村民组织法和土地承包法要求招开村民大会三分之二以上通过那个合同无效而收回土地就可以

农村土地纠纷怎么处理

3，农村土地纠纷处理

农村土地纠纷应当先到土地部门仲裁，对仲裁不服的，可以到法院诉讼。　　《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

农村土地纠纷处理

4，农村土地纠纷怎么解决

一、土地确权纠纷土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。二、土地侵权纠纷土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。三、土地行政争议土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

5，农村土地确权纠纷如何处理

土地确权纠纷第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
你那种情况不复杂，你们可能谁也没有土地权属，应该归集体所有。如果你现在厂子还在的话，通过转制后到现在就默认是你的了，你也通过转制的途径变成你使用权了，但没有土地权属，如果你买下后土地权属就归你所有了。还有，生产队的时候是不会有这种思想去买土地的，当时都是生产队划一块地，你在建造厂子。其实后来被人种植也和你办厂一样，没有土地权属，但如果他在98年二轮承包后申请自留地或者农田权属确认，那只有按照他种植面积计算，权属属于他，因为他申请土地权属，如果他也没申请只是自己种植一下，那么你们都一样没有权属，归集体所有！

6，农村宅基地买卖纠纷怎么处理

宅基地买卖纠纷解决： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。 4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。华律网小编为您整理解决宅基地纠纷的相关方式。在遇到宅基地纠纷时，有关纠纷的当事人应该理智的处理纠纷，遵守相关纠纷的处理规定。

7，农业土地买卖纠纷

1、土地并不一定不可以买卖。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 其中“转让”实质就是我们平时所说的“买卖”。2、关于承包年限的问题：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。你们的年限是100年，是与此不相符的。但你们补签合同时，是2000年，此时，此法还未出台，此法是2003年3月1日开始实施的。此法的“第六十二条 本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。 ”按此法30年的规定，一般承包期到期时间是2028年，如果到了2028年以后，对方还可以按承包法的规定承包土地，那么你们的这个合同便继续有效，如果对方没有承包土地的权利，你们所签的这个100年的合同就自动终止了。事实上你们原来属于转让的合同，现在已经变成了转包合同了，因为你每年还给200元对方。3、关于农业补贴问题。目前我国对农业的补贴，特别是对农户的补贴，是以种植的相关品种为主，主要是对粮食进行补贴。对方将土地转让或转包给你后，种什么的主动权在你，你如果不种粮食国家本身就不给补贴，所以对方回来要补贴是不对的。当然如果你们当地对农户的补贴是按纯面积补，而不是按种植的品种进行补贴的话，那便是另外一回事了，那就补贴的问题双方可以再协商。
从合同内容看，你们两户为土地流转中的“出租”，但租期不能超过二轮承包的承包期，超过部分无效。关于农业补贴，有约定的，从其约定，无约定的，相互协商，可进行补充约定。其实，你只具有经营权，承包权依然为对方所有，比如土地被征占时，获得土地补偿费的依然为对方。因为，合同约定买卖部分，是当然的无效条款，不受法律保护。
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