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1，房屋买卖补充协议怎么写

对于房屋买卖补充协议，只要内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订协议的，协议具有法律效力。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实，以维护自身合法权益。

房屋买卖补充协议怎么写

2，房屋租赁合同需要签个补充协议具体格式

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房屋租赁合同需要签个补充协议具体格式

3，房产合同补充协议补充合同怎么写

1、平等协商，充分研讨2、达成共识，逐条成文3、商定责任，落实措施4、签署确认，自觉执行
所谓的补充协议，就是对原协议的内容进行补充、纠正和确认，是一份合同中最重要的内容之一。一般的房屋买卖协议冗长，看起来费劲，主要内容都散落在整个合同的段落中。此时起草补充协议，可以把整份合同中最关键的部分集中起来，易读易懂，一目了然。如： 保证金缴纳后，几日内付首付款？买家每推迟一日，按照总房价的千分之三至千分之五来赔偿。首付缴纳之后，多少个工作日内完成贷款（商业贷款、公积金贷款）？如果不贷款，多少个工作日之内，完成过户、物业费交接？等等。约定的越详细越好，便于操作。

房产合同补充协议补充合同怎么写

4，房屋买卖合同补充协议范本

2017 房屋买卖合同 补充协议范本如下: 　　甲方(出卖方)： 　　乙方(买受方)： 　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《 北京 市存量房屋买卖合同》(“ 《 买卖合同 》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 　　第一条：成交价格 　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 　　第二条 关于房屋教育具体事宜的约定 　　1、 定金 ：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 　　3、物业交割：甲方双方应当在 　　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的 购房 款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割 保证金 ，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 　　第三条 税费的承担 　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 　　第四条 违约责任 　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的 违约金 。 　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 　　(1)甲方提供的该 房屋所有权 证的，原 购房合同 等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的; 　　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的; 　　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; 　　(5)将该房屋出售给第三方的。 　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。 　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： 　　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的; 　　(2)拒绝购买该房屋的; 　　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款 　　的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不 　　予退还。 　　第五条 其他 　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。 　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《 居间服务 合 　　同》、过户、按揭 代理合同 》约定不一致的，均以本协议为准。 　　3 口，且无需填写相关内容)： 　　关于房屋租约的约定：口有/口无 　　交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就 房屋租赁 事宜，甲乙双方一致同意： 　　关于央产房的约定：口有/口无 　　甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得， 　　则应承担相关责任。 　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无 　　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方： 　　(1)装修包括： 　　(2)家具包括： 　　(3)家电包括： 　　关于 限购政策 导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无 　　对乙方已支付的房屋的约定： 　　对已支付的或应支付的 代理 费的约定： 　　其他约定：口有/口无 　　全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 　　部款项，并收取总房款50%违约金。 　　(以下无正文) 　　甲方(出卖方)： 　　委托代理人： 　　丙方(居间方)：北京链家房地产经纪有限公司 　　经 办 人： 　　联 系 电 话： 乙方(买受方)： 委托代理人： 　　

5，二手房屋买卖补充协议怎么写

首先，购房补充协议应当注明详细的房屋信息。主合同对于住宅状况的描述只是一个大概的情况，而补充协议则是对房屋细节状况一个补充描述。其次，购房补充协议应根据具体的缴纳费用和过户的流程。补充协议中应该确定买卖双方的具体的交易流程，如果买方是贷款购房，应该明确买方应该在什么时候缴纳首付款，贷款的时间大概是多长，什么时候缴纳尾款。而业主则在什么时候办理过户等手续。对于这些环节的先后顺序应该有明确的具体的约定。再次，明确缴纳各种费用的具体金额。在购房补充协议中，要明确交易过程中各种费用的缴纳的具体金额。买卖双方应该明确各自应缴纳的费用。在二手房的交易过程中有很多的费用需要缴纳。其次购房者应该明确自己首付款、尾款具体的缴纳金额。最后，要明确违约的责任人。在二手房购房过程中，可能由于很多的因素，使得交易不能够顺利地完成。而很多纠纷的产生就是由于违约责任人不明确，双方互相推脱导致。

6，房屋买卖合同补充协议书是什么样子的呢

即是对房屋买卖合同未尽事宜的补充约定，至于形式上，并无固定版本。
解除房屋买卖合同的协议书样本是什么？ 想要知道解除房屋买卖合同的协议书样本，请看下文，专家为您解读解除房屋买卖合同的协议书样本、解除房屋买卖合同的协议书格式、解除房屋买卖合同的协议书范例。本文通过案例为您说明房屋买卖合同解除协议样本格式。 甲方：桂林市名都房地产开发公司 乙方：莫秀英 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议： 一、乙方将2008年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。 二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。 五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。 六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。 八、本合同解释权归甲方所有。 甲方盖章 乙方签字： 负责人签字： 乙方身份证号码： 年 月 日

7，最新商品房买卖合同的补充协议怎么写

甲方：某某建设集团某某镇海置业投资有限公司乙方：，居民身份证号：甲乙双方于年月日签订了《商品房买卖合同》一份（编号为）。合同约定，乙方向甲方买得商品房（期房）一套，房号为：小区住宅幢单元号房。现甲乙双方在自愿、平等的原则上，达成以下补充协议，以资双方共同信守：一、甲乙双方签订的《商品房买卖合同》约定，按建筑面积计算商品房价款，建筑面积平方米，单价为（人民币，以下均为人民币）每平方米元，房价款总金额元整。现甲方同意按照 2012 年 5 月 3 日该楼盘展销中心公布的价格计算房价款，单价为每平方米元，房价款总金额元整。以上二者房价款差额款为元整。二、甲方根据乙方的房价款支付的不同方式，有区别的退还给乙方房价款差额款。乙方的房价款支付方式为以下第种，甲方按照房价款差额款的 %退还给乙方，退还金额为元。1、乙方于2012年5月3日前签订《商品房买卖合同》并一次性付清所有房价款，甲方按照房价款差额款的95%退还给乙方；2、乙方于2012年5月3日前签订《商品房买卖合同》并已办理按揭放贷和分期付款手续，甲方按照房价款差额款的92%退还给乙方；
开发商与购房人签订的《商品房买卖合同》(以下简称《合同》是建设部颁布的格式化文本。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容，以补充协议的方式附在《合同》里，成为《合同》中重要的组成部分。 补充协议应考虑的内容有：包括对房屋质量的约定、对房屋交付流程的约定、对违约责任与解除合同的约定、对产权证取得期限的约定、关于不能如期取得贷款的约定、关于物业的约定等。 实践中，开发商指定的前期物业与业主委员会选聘的物业之间产生的纠纷很多，因此，购房人为保证其入住后权益的维护，也可在《补充协议》中约定物业的有关情况。 总之，购房人应当本着谨慎，宜细不宜粗的原则，审查和签订《合同》或补充协议，对于不清晰和需补充的地方及时同开发商取得联系，从而使自身权益得到最大限度的保护。

8，建筑合同补充协议范本补充合同怎么写

补 充 协 议工程名称： 工程地点：_ 发 包 人：_ 承 包 人：_签订日期： 年 月 日补 充 协 议发包人 ： （以下简称：甲方）承包人 ： （以下简称：乙方）经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就 年 月 日签订的就 工程合同（以下简称为原合同）作如下补充协议：一、 写明具体补充的内容。二、 如有未尽事宜，双方另行协商。三、 此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。四、 本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。甲方： 乙方： （盖章） （盖章）法人代表或代理人： 法人代表或代理人：年 月 日 年 月 日
补 充 协 议工程名称： 工程地点：_ 发 包 人：_ 承 包 人：_签订日期： 年 月 日补 充 协 议发包人 ： （以下简称：甲方）承包人 ： （以下简称：乙方）经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就 年 月 日签订的就 工程合同（以下简称为原合同）作如下补充协议：一、 写明具体补充的内容。二、 如有未尽事宜，双方另行协商。三、 此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。四、 本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。甲方： 乙方： （盖章） （盖章）法人代表或代理人： 法人代表或代理人：年 月 日 年 月 日

9，购房合同补充协议应写些什么

购房者和开发商的信息是不对等的，因为购房合同一般都是格式合同，合同范本中需要包括的内容只是法律规定的大概范围，具体每一项内容都需要购房者仔细斟酌。对于没有约定或者约定不明确以及约定不符合购房者利益的问题，可以与开发商协商签订补充协议，下面就一些具体内容做一些总结：　　(一)违约责任要具体：　　1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工做日内(业主可自行商议)退还所有业主已交纳房款。　　2、房屋质量要做具体标准的约定。买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量，如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下，业主有权拒绝收房并由开发商对业主进行赔偿。如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除合同。开发商应支付违约金和其它因无法收房入住发生的损失。　　(二)广告、赠送要明确：　　广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进补充协议。还要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权。　　以上是签署“补充协议”中的一些经验，有一些具体情况还需购房者根据自己的特点做出具体的分析。除了购房者自己要求签订补充协议，开发商也会拿出一些补充协议让购房者签订，这时候一定要警惕，那么针对开发商提出的购房补充协议的注意事项有哪些?　　购房补充协议的注意事项　　(一)辨别文字游戏，以免开发商推脱责任。例如，合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例，这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。　　(二)警惕开发商利用补充协议转嫁风险。例如合同里对延期交付作了规定，但补充协议里开发商约定遇到异常困难不能按时交付不属于违约，这种异常困难是什么，容易扯皮。　　(三)注意优先效力，避免纠纷。仔细看补充协议的效力，防止开发商约定合同效力优先，那么有利于购房者的补充协议就形同虚设了。
目前法律赋予的这项基本权利却没有被购房人充分利用。有些购房人要么对开发商提出的补充契约可能产生的法 律后果不甚清楚，要么过于相信开发商的口头承诺，要么认 为开发商拟定的补充契约不能修改。尤其是那些匆忙交付定 金后，认购书中又标明“如不签约，定金扣除”的购房人， 更因担心定金损失而被迫接受开发商拟订的补充契约。结果，开发商通过补充契约将正式契约中房地产管理部门用来确保购房人利益的条款加以修改或删除，使其应当承 担的法律责任得以豁免或减轻。则购房人的意思却丝毫没有 在补充契约中体现出来。一旦发生纠纷，补充契约对购房人 的权利缺乏保障，购房人又无法住所开发商的口头承诺追究 其违约责任。例如：有的开发商在提供的补充契约文本中还将正式预售契约中“房屋交付时应提交《建设质量合格证书》和测绘 实测数据”修改为“提交临时证明文件”。又如有的开发商交“施工中遇到异常困难石灰质不能及时解决、为配合政府法规而引致的延误、市政配套的批准与 安装的延误或其他非甲方所能控制的事件”均作为免责事项 写入补充契约。根据新合同法的有关规定，正式契约与补充契约内容不一致的，以补充契约为准。据此，以上两例补充条款产生的 法律后果，一是卖方交付房屋时提交不出正式契约规定的法 律文本应属违约行为，但通过补充契约的修改，购房人无法按正式契约规定的内容追究卖方的逾期违约责任；二是卖方 逾期交付物业所应承担的违约责任可能因补充契约规定的免 责事由的存在而被免除或被降到最低。相应地，购房人的风 险却因此大大地增加了。为了降低购房风险，希望购房者在签订补充契约时一定要拒绝以上类似条款，同时，尽可能地将自己的真实意思及 卖方的承诺体现在补充契约中。有时开发商在广告或销售过 程中会给出许多诱惑的承诺，如房屋使用率、公共配套设施 的设置及建成时间、附带赠送、产权证发放时间等，以上承 诺如果不写入合同，一亘开发商没有兑现承诺，购房者将无 法追究其违约责任。因此，建议购房人在签订补充协议时，最好与开发商就以下事项进行约定。1、开发商对其主体资格及相应批准文件真实性的承诺；2、所售物业及其相当土地面积未设定抵押、留置权的承 诺（主要为避免因此造成购房人无法正常行使产权人的权 利）；3、房屋使用率、面积误差、合同面积分摊的处理办法；4、房屋交付的时间、地点、风险、转移、责任分担等具体办法；5、公用配套设施的交付时间、状态等。6、房产证的取得时间；7、如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及具体处理办法；8、与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方变人应当约定的事项。

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