拆迁补偿协议有法律效力吗

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住房拆迁管理体制，建设部主管我国城市房屋拆迁工作，主要职责是制定住房拆迁法律法规和方针政策，监督、检查、指导地方房屋拆迁工作。各省、自治区建委和各市房地产管理局主管本行政区域内的城市住房工作拆迁。房屋拆迁许可证为拆迁行为取得行政许可，拆迁人从事房屋拆迁证书。房屋拆迁许可证为一次性、部分，在一定时间和范围内有效。

民法典没有规定房屋拆迁合同多长时间有效，没有时间限制，应当保持有效。只要相关的拆迁-2协议的依据是合法有效的，其有效性就始终得到维持；如果协议本身是非法的，那么协议本身自始至终都是无效的。房屋拆迁 补偿合同属于行政合同，因拆迁合同发生纠纷的，诉讼时效为六个月。该房屋拆迁-2/安置协议必须含有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名协议必须由双方签字盖章。

法律主观:是带有法律 -0的文件/表明其权利依法产生后受法律保护；其义务依法产生后，由法律。合法订立的房屋拆迁-2/安置协议必须严格遵守，任何一方无权擅自变更或解除。如对协议的履行发生争议，以协议的条款为解决争议的主要依据。依照民法典第502，6868条的规定依法成立的合同，自成立时生效，但-4另有约定或者当事人另有约定的除外。

法律解析:可能因违反法律的规定而无效，具体取决于协议的规定以及开发商是否受房屋征收部门委托。法律依据:《国有土地上房屋征收条例》补偿第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收的具体工作和补偿。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收和补偿行为，并对其行为的后果负责法律。

补偿 协议订立后，一方不履行补偿 协议约定的义务的，对方可以依法提起诉讼。开发商作为法人与自然人在平等自愿的前提下签订的合同受法律保护。合同涉及土地使用权变更的，因取得方式不符合国家规定而无效法律。如果开发商为了取得你的土地使用权而置换你的房屋，并且拆迁你的房屋，那么这个合同是无效的，因为违反了相关的法律的规定。

签了字的房子拆迁补偿协议一般情况下，不能反悔。合法成立的房屋拆迁补偿协议在法律 效力签订后产生，双方需要依据协议的内容履行权利。一般情况下，被拆迁拆迁协议签字后，是不能反悔的。拆迁 协议自双方签字之日起生效。如果拆迁人拒不履行拆迁 协议政府。

但是，凡事都有例外。如果拆迁 协议在法律上无效或可撤销，经拆迁协议签字后仍可反悔。可以突破的具体情况包括:1。被拆迁署名拆迁 协议威胁、胁迫的人。2.收集拆迁决策程序不合法。比如政府没有依法公示征收决定拆迁，-1/征收的房屋价值没有经过法定评估程序。

只是和村委会签字无效协议。如果征地是为了商业目的，必须有村民签字。在征地过程中，要确保农民通过有效渠道了解和表达意愿，听取被征地村民小组和农民对征地方案的意见，确认方案的相关内容，并在最终方案中反映村民的意见。拆迁 协议，通常指房子拆迁 补偿安置协议，其中有法律/1223。拆迁协议法律效力表明其权利依法产生后受法律保护；其义务依法产生后，由法律强制执行。

房屋征收要先进行补偿再搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予补偿给被征收人后，被征收人应当在补偿 协议协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等手段强迫被征收人搬迁。禁止施工单位参与搬迁活动。

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拆迁非出租房屋，拆迁署名拆迁人协议；拆迁出租房屋，拆迁业主与拆迁房屋所有人与承租人协议签订。二，主要内容(1) 拆迁 补偿方式、币种补偿金额及其支付期限；(二)安置房的面积、标准和位置；(三)产权调换房屋差价的支付方式和期限；(四)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；(五)搬迁补助费、临时安置补助费或者停产停业损失的支付标准和支付方式；(六)违约责任和争议解决方式；(七)当事人约定的其他条款。