土地承包合同甲方违约怎么办理，土地承包甲方毁约了怎么办
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-17 22:59:23
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1，土地承包甲方毁约了怎么办
既然是毁约，那这个约是怎么约定的？首先要看合同的约定，合同无约定一方违约如何处理的，看你是否有投入。另外，如果对方可以履行的，除应当承担违约责任外，你依然有权要求对方继续履行。
2，律师土地流转合同违约怎么办
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》中的规定：第五章 流转管理第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。按合同约定甲方承担违约责任 ，如果甲方拒绝履行违约责任，可以向法院起诉，由法院裁判执行。我顾问网！woguwen.cn！
3，甲方违约怎么办
1、所合同问题都没违约条款或者违约条款明确、具体容易给钻空同些纠纷、诉讼形主要原2、既没发纠纷前发现合同漏洞要想办与协商重新签订合同或者签订补充协议漏洞补3、已经违约尽量通协商解决问题诉讼院没违约条款能现利结他们已经违约了，你不但可以要回定金而且还可以要求中介方赔偿违约金～最好的办法就是和中介协商了。如果协商不成，中介方的态度很强硬的话，那你只能走法律途径了。你也可是去咨询一下律师。有一点可以确定，就是他们违约了是改变不了的。
4，建筑承包甲方违约怎么办
您公司与发包商之间肯定有合同，按照合同约定处理。如果发包商未按照约定履行自己的义务，导致工程进度不能按期完成，则贵公司需要做的不仅仅是坐以待毙，从法律层面上取证，为以后的争议保全证据。如果此时处理不当，则不仅仅在诉讼层面而且从和解层面贵公司也是相当被动的。建议找专业的律师处理此事件。施工方违约，甲方可以选择继续履行合同或者解除合同。第一，甲方可以要求施工方按照合同约定履行施工义务，造成损失的承担赔偿责任。第二，甲方可以要求施工方解除施工合同，并承担违约责任。
5，土地承包方违约怎么办
土地承包方违约就按照当初合同来解决，具体建议咨询律师！一、土地承包方的违约形式有哪些（一）承包方改变土地的农业用途，用于非农建设承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，根据《农村土地承包法》第17条的规定，承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的义务。土地管理法对于农业用地转为建设用地规定了严格的转用审批程序和征地、用地批准程序。将农业用地转为建设用地，必须依照土地管理法的规定，经过有关人民政府或有关行政主管部门批准。承包方未履行土地管理法规定的批准手续，或者采取欺骗手段骗取批准，将承包地用于非农业建设的，其行为应当依照土地管理法的规定，由县级以上地方人民政府的土地行政主管部门给予处罚。此外，根据《农村土地承包法》第56条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。（二）承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害的给土地造成永久性损害，是指由于对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为，造成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况，以一般的人力、物力难以恢复种植条件的损害。发包方一旦发现承包方有给承包地造成永久性损害情况的行为时，有权制止承包方的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。《农村土地承包法》第60条第2项规定：“承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失”。《若干规定》第28条规定：“因承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营，发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持”。（三）承包方没有依约定交纳承包费农村土地承包合同的承包方有依合同约定交纳承包费的义务。承包方应当依承包合同约定的时间、期限、数额交纳承包费，不得无故逾期交纳、拒绝交纳或少交纳，否则，即构成违约。构成违约的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任，对于因承包费或交纳承包费等方面产生争议的，承包合同的双方当事人可请求人民法院予以解决。《若干规定》第9条规定：“农业承包合同中，对承包金额或交纳承包金的比例或者范围没有约定或者约定不明确的，人民法院可在查清事实，分清责任的基础上主持双方当事人进行调解。当事人不愿调解或调解不成的，依照本规定第8条的规定处理”。即人民法院在审理农业承包合同纠纷案时，对承包合同中所约定的承包方应当承担的义务中，超过有关法律、法规和政策规定的，超过的部分不予保护。但是，以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以协商等方式承包的，承包费由双方议定。二、解除土地承包合同的情形在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢？根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同。1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
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