遇到开发商不公正合同怎么办，感觉开发商定的购房合同不合理怎么办
来源：整理 编辑：律生活 2023-03-17 12:55:08
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1，感觉开发商定的购房合同不合理怎么办
对他开发商合理就可以了，如果愁卖开发商会给你合理修改，如果不愁卖鸟都不鸟你
2，房地产误导签了不公平合同怎么办
可以，由于被误导而签订的合同属于效力待定合同，你可以在1年向法院申请撤销，超过1年则合同不可撤销。应该可以，但是要证据。再看看别人怎么说的。再看看别人怎么说的。您好： 根据你的描述是可以向法院申请撤销合同的，建议收集相关证据，起诉解决。
3，开发商不按合同办事怎么办
那也要看什么事了，如果问题不大就调解，不行就中场，不过要涉及到利益问题，改打官司就打吧，你要想想他为什么不按合同办事，我想应该是有原因的那也要看什么事了。请采纳你好，不过要涉及到利益问题，很高兴回答您的问题，你要想想他为什么不按合同办事，改打官司就打吧，如果问题不大就调解，不行就中场，我想应该是有原因的
4，拿了认购书开发商不签正式合同怎么办
认购书不是合同，其承诺与合同承诺是不同的。只有在下列情况下，认购书可以视为具有合同的法律效力，那就是开发商认购书上的承诺对别人已经兑现或者根本就没有问题而不予兑现。如果是这种情况，可以起诉开发商。认购书如果明确了合同的具体条款或者主要条款，如房屋位置、价格等，可以认为是签订了合同，我国法律本身是明确禁止认购书的形式的，所以如果开发商不和你签合同，你可以要求对方退还房款并承担损失，想两倍赔偿是不可能的。
5，开发商不按合同办事 应该怎么解决
那也要看什么事了，如果问题不大就调解，不行就中场，不过要涉及到利益问题，改打官司就打吧，你要想想他为什么不按合同办事，我想应该是有原因的参照政府和国家的相关动迁规定，如果开发商的行为不符合，则申请仲裁或者诉讼那也要看什么事了。请采纳你好，不过要涉及到利益问题，很高兴回答您的问题，你要想想他为什么不按合同办事，改打官司就打吧，如果问题不大就调解，不行就中场，我想应该是有原因的先继续协商，如确实不行，就联合其他类似动迁户，找有关政府机关解决，再不行就只好打官司了。
6，开发商不履行合同怎么办
商品房验收是一个复杂的过程,不知你们是怎么约定的,一般开发商地质监和消防验收后就会将房的钥匙给你入住,但规划验收及其他验收可能还没有完.如果交了钥匙给你,你就可以装修了.我国法院也是以交钥匙确定交付的.
如果开发商没给你钥匙,你找他们看能不能先给你装修.
交付晚十几天也可谅解,但太长了你可拒付尾款.如果三个月还未交房,你可以要求退房的.
你可在网上查一下下面文件看看:
<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>(法释[2003]7号
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7，购房合同签订后发现不公平条件怎么办急求
购房合同签订后，如果有发现不公平条件的，可以和对方协商变更合同内容，如果对方不同意变更的，仍应该按合同条款执行。 但是，如果属于重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使你在违背真实意思的情况下订立的合同，则有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。 《合同法》 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的； (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。签订购房合同时应该仔细查看合同内容，如发现不公平条件可以提出修改要求，如果你在购房合同上签字了，就证明你是同意合同条款的，就要按照合同去办。如果你签字以后，才发现不公平，你有权利向开发商提出要求合同变更要求，经开发商同意才能作合同变更。请协商更正，协商不成的，可以向法院起诉，要求判决合同无效，或部分无效，并重新签订合同。个人建议，仅供参考。祝你好运！
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