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1，房屋租赁合同范本

滞挥岗托孜娇堤汾显坏咽蜕

房屋租赁合同范本

2，出租房合同怎么写避免法律责任

作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。例如，可在合同中约定：1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。2、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。3、如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。《中华人民共和国合同法》第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条　合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。请点击输入图片描述（最多18字）

出租房合同怎么写避免法律责任

3，房屋出租合同书

也没事的，就算走了也应该没事吧！

房屋出租合同书

4，车辆租赁合同图片

合同签定方：出租方（甲方）XXXXXX汽车租赁有限公司承租方（乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》及其它相关法律法规的规定，经车辆出租方（甲方）、承租方（乙方）充分协商一致，就租赁汽车事宜订立本合同。一、甲方的权利和义务1、拥有车辆的所有权；2、按期、足额收取双方认定的租赁费和相关押金，未经协商拖欠租金逾期三日有权收回车辆终止合同；3、负担出租车辆的养路费、保险费、车船使用税；年度检验、定期保养检修；4、向乙方提供不低于一级技术状况的车辆，并提供齐全的行驶证件；5、向乙方提供救援服务，具体办法执行甲方《救援制度》的规定；6、负有对事故车辆及丢失车辆直接向保险公司理赔的责任；7、协助乙方对交通事故的处理。二、乙方的权利和义务1、享有在北京地区的车辆使用权，如超出北京地区须通知甲方，经允许后方可出京；2、对向甲方提供的证件、印鉴、支票的合法性、真实性、有效性负责，如有欺诈行为，乙方必须赔偿给甲方造成的一切损失，并承担相应的法律责任；3、应按时足额向甲方支付租金，不得以任何借口拖欠；4、自行加注燃油料，且必须加注与车辆使用说明牌号一致的燃油料，否则引发的损失及修理期间的租车费由乙方负担；（须加93#以上油料）5、按车辆使用说明对车辆进行日常的检查、保养，尤其对机油、刹车油、冷却液、电解液、轮胎气压的检查，对制动、转向、灯光、刮水器、喇叭性能的监控。如发现异常，应即刻与甲方联系进行维修，如继续强行运行出现的损失由乙方负担，并处以500元以上罚款，终止合同；6、乙方不得利用所租车辆进行违法犯罪活动；将所租车辆转租、转让、转卖、抵押；自行更换驾驶员，否则除后果自负外，甲方处以10000元罚款，并收回车辆；7、禁止私自更换、拆卸车辆的另部件、附件和设备装置及甲方所设的标志铅封等物。如有违规，将按被拆物件的新件价格的10倍处以罚款。如发现乙方拆动里程表铅封，将从租车之日开始每日按行驶600公里，每公里2元计算，收取租金，并收回车辆。三、担保方的权利的义务担保方就乙方因执行本合同发生的行为所造成的一切损失及债务承担保证责任、法律责任。四、租金标准及支付期限：1、正常短租、月租、年租金按甲方现在标准执行；2、日租车辆日限行200公里，月租车辆月限行5000公里，每超过一公里每公里按一元计算加收租金；3、乙方提前退车，需向甲方偿付违约金，按提前天数租金的50%计算；4、合同签定后乙方即时支付租金，短租一次结清，长期月租按月付款的，月起租日前2天支付租金，年租应一次付清或参照长期月租付款方式。五、车辆的定期保养、年检和修理：1、车辆每累计行驶5000公里时进行定期强制保养，甲方将向月租和年租的乙方进行电话查询车辆累计行驶里程，乙方应及时回复，以便甲方安排强保日期；2、强保日期前三天、年检日期前五至十天，甲方将与乙方电话联系约定具体日期和地点，乙方应保证准时准点到达。强保逾期不到甲方有权处以500元罚款，造成车辆损坏乙方须另行赔偿。年检不到造成的罚款及其他损失均由乙方负担；3、车辆需保养或发生故障或损坏需要修复时，必须到甲方指定的厂家修理，未经甲方许可乙方不得自己找修理厂点，如有违反甲方有权处以1000元罚款。六、车辆续租和退车1、租期在一个月以上者，必须在合同期满前五天，向甲方提出续租或退租，如续租应到甲方办理续租手续，以保证乙方用车；2、短租车辆续租应在期满前3小时通知甲方，甲方同意后方可续租，并到甲方办理续租手续；3、乙方退车应遵守约定时间，逾期4小时以内交当日租金的50%，超过4小时按全天租金计算；4、退车时甲方提供的行驶证件丢失，外以罚款：行车执照600元、年《检》标志1000元、绿标200元、养路费缴纳复印件10元。丢失车钥匙赔偿600元、车辆牌照赔偿600元同时暂不退押金，待牌照补齐，计算所有损失后结算；5、乙方退车时如出现车内外物品丢失损坏，需照价赔偿，车辆外观发生划、蹭、磕碰等损伤需到甲方指定的修理厂修复，费用乙方自负，或由乙方委托甲方修理，乙方应确认甲方提出的修理价格相关损失，并按此支付。七、车辆押金的收取和清退1、车辆押金在合同签定后一次付清；2、乙方退车时结算车辆押金，同时应扣除：拖欠的租金，应负担的赔偿和处罚的扣款项目；3、暂扣交通违章罚款500元，20日后经网络查询无违章如数退还；4、以上两项扣除后，余数当时返还，凭押金收据第三联清退。八、车辆事故及丢失的赔偿：租赁车辆在甲乙双方之间发生转移时，应办理手续，逐项认真填写移交表，包括甲方所提供的行驶证件。九、车辆事故及丢失的赔偿：1.保险条款以保险公司的解释为准；2.承租期间如出现交通事故或车辆丢失，乙方除即刻向有关部门报案外，还应在一小时内通知甲方，以便甲方前往现场协助处理，并同时提供全部相关证件，作为甲方向保险公司报案理赔的根据，如因乙方延误，超出保险公司报案期限或乙方提供的证明不够理赔条件，其所有损失（含租金）全部由乙方向甲方赔付；3.乙方发生交通事故或车辆丢失，其原因超出保险理赔范围的，全部损失由乙方向甲方赔付，同时租金照付；4. 乙方发生交通事故、车辆丢失等，由甲方向保险公司理赔、事故处理期间一切费用由乙方承担其中包括甲方协助处理事故所支付的费用和保险公司赔偿部分款额的先行垫付。5.乙方在租车期间发生事故，在事故未处理完，车辆未修复时，乙方仍须按天或月交纳租车费用。6.公安交通部门和保险公司对事故结案后的赔偿金由甲方负责退还乙方，但免赔和不予赔偿部分均由乙方承担，乙方并承担车辆修理费用的20%元，作为车辆因事故造成车辆贬值赔偿，车辆修理费超过5000元时，按40%赔付给甲方。十、本合同中《汽车租赁登记表》、《车辆移交清单》是合同不可缺少的部分，具有同等法律效力。十一、其它规定：1、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，可作出补充约定，与本合同具有同等法律效力；2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5，房屋租赁协议

既然合同中说明“期内可转租”现在甲方不让转租就已经违约了，可以根据合同约定追究违约责任。要求退还一年租金，赔偿装修费用。虽然装修费用未经甲方签字确认也可以作为证据提交，配合店内实景照片等其他证明装修支出的证据使用。法院会给你一个公道的。
免税只有找税务部门，是国税就找国税，是地税就找地税。所以你办理营业执照和税务登记证后，就可以向经营地主管税务部门申请免税了。申请前最好找份有免税规定的文件带上，这样才有理由。 房屋租赁协议很简单，只要上面列明双方的权利、义务，以及违约后应当承担的法律责任，说明租用房屋的面积、地理位置、完好程度、允许使用的范围、租金的商定和交付期限即可。最后双方签字，最好公证一下。

6，什么叫租房合同的照片

房屋租赁协议甲方：乙方： 甲方在 ，建筑面积共计 平方米，现租赁予乙方居住；经双方友好协商达成协议如下：一、 租赁期自 年 月 日起，截至 年 月 日止，共年。二、 租金每月为 元人民币，交租方式是提前十天支付三个月的租金,以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。三、 为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金 人民币。协议保证金在租赁期间不计息。四、 房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。五、 房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。六、 房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。七、 租赁期满后本协议终止，甲乙双方3日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。八、 在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前二个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿。九、 乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。十、 乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。十一、 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。甲方： 乙方：
租房时跟房东签了合同，手机拍个照，就是了

7，最新2012年租房合同范本大全分享

租房合同范本 [p=null, 2, left]出租方房东: 联系电话: [/p][p=null, 2, left]承租方房客: 联系电话:[/p] [p=null, 2, left]兹有甲房房屋一套,地址： 户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议: [/p][p=null, 2, left]一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.[/p][p=null, 2, left]二.租期内房租每月人民币 元整.由乙方按 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期< >天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.[/p][p=null, 2, left]三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将 年 月 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.[/p][p=null, 2, left]四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.[/p][p=null, 2, left]五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.[/p][p=null, 2, left]六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.[/p][p=null, 2, left]七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.[/p][p=null, 2, left]八.租房押金: 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.[/p][p=null, 2, left]九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.[/p][p=null, 2, left]十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.[/p][p=null, 2, left]十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.[/p][p=null, 2, left]十二.房租费和押金以收据为准.[/p] [p=null, 2, left]水表底数: 吨. 电表底数: 度[/p] [p=null, 2, left]甲方： 身份证： 身份证： [/p][p=null, 2, left]乙方： 身份证：年 月 日[/p][p=null, 2, left]2012年最新租房合同范本，大家可以参考一下[/p]

8，钢模板租赁合同样本

建筑机械设备租赁合同 合同编号： 承租方：江苏省苏中建设集团股份有限公司 （以下简称甲方） 出租方： 银川银瑞盛建筑设备租赁有限公司（以下简称乙方） 根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签以下合同。 一 租赁设备 1、乙方根据甲方承担的银川凯宾斯基花园一期工程施工需要，并根据甲方提出要求，向甲方出租 中联重科TC5610型塔式起重机 一 台 2、所需设备的基本要求 型号 数量（台） 标准高度 最大使用幅度 工作幅度 附墙道数 TC5610 1 40 56米 55米 / / / / 二 租赁期限 乙方将塔机租给甲方使用，租赁日期自乙方设备进场安装调试验收检测完毕以甲方的通知起至甲方根据施工要求通知乙方报停之日止。如甲方其他项目需要使用塔式起重机，乙方视其情况，甲乙双方续订合同。 三 设备进场及租赁期的结算、支付方式 1、塔式起重机月租金为 26000元（大写：贰万六千元整），每台塔吊每天 867 元（大写：捌佰陆拾柒元整）台/日，此价格为含税价格（工程施工发票）。塔吊设备进场后每台设备预付 壹 万元整作为履行本合同的保证金，此保证金可抵扣最后一个月的租赁费多退少补。租赁费方式：月包干制。租赁费每月结算一次，乙方与每月5日前送交上月租金结算单。结算单结算完毕后满三个月甲方支付前第一个月的租金。如塔机最前或最后租期不满一月时，按照实际使用天数计算租金。春节期间按实际停用天数扣减租金。 2、乙方为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的塔式起重机操作证）每台 2 人（工资费用由乙方进行支付），应按操作规程施工。司机遵守塔机操作规程，司机不得私自调整塔机限位如有此现象乙方有权停止塔机使用权。 3、塔机高度为标准高度40米。 4、塔机的基础由乙方负责提供图纸，塔机的基础制作以及处置妨碍塔机安全工作的障碍物所发生的费用由甲方负责，另塔机地脚螺丝费由乙方负责。 四 甲方的权利与义务 1、确保施工塔式起重机安装现场三通一平，提供安装和拆卸的地理条件，以保证塔式起重机的安全安拆。 2、保证塔式起重机供电电源安置在塔式起重机专用配电箱内。 3、按照乙方提供的塔式起重机基础图所要求，制作塔式起重机基础，配合乙方埋设塔式起重机基础预埋件，根据地质情况埋设接地线，在塔式起重机安装后直至拆除前应保证塔式起重机基础保持干燥，基础内无杂物。 4、在施工中严格遵守塔式起重机特种作业的有关安全操作规程，严禁违章作业和违章指挥，并对机操人员按现场安全管理规范严格管理。 5、配合乙方对塔式起重机进行维护保养和维修。 6、塔式起重机进场后，进入甲方的正常安全保卫范围，因甲方安全保卫不当，造成机械及其附属设施遗失或损坏的，应予以赔偿。 五 乙方的权利和义务 1、塔式起重机进场前三天，乙方电话通知甲方。安装、调试完毕并办理检测合格证书，甲方开始使用后塔式起重机即开始计取租赁台班费。（注：塔式起重机应为全新的） 2、负责塔式起重机的维修。若发生机械故障，乙方应组织力量及时抢修，若不及时抢修，因此而导致甲方的一切经济损失由乙方承担。因甲方的过失、违章使用造成损坏的，乙方维修时间不受本条款限制。 3、若发生有关塔式起重机的安全事故，甲方应在两小时内通知乙方，否则后果由甲方负责。事故责任经有关部门鉴定后，甲乙双方按各自承担责任赔偿相应经济损失。 4、若因有关原因需较长时间停机的，按甲乙双方协商后的结果处理，否则按正常租赁费的80%支付。 5、由于甲方工地供电电压等问题造成塔式起重机不能正常工作的，乙方有权要求停机。 6、塔式起重机安装完毕及拆除前，甲乙双方均需办理交接手续。在塔式起重机使用前，一方应交予甲方完整塔式起重机，拆除前甲方同样也应交予乙方完整的塔式起重机，不得有缺件（正常的磨损除外）。如果由于甲方使用问题造成塔式起重机损伤或损害的，由甲方承担赔偿责任。 六、租赁期间塔式起重机所有权属于乙方，甲方不得转租、转让或抵押。擅自转租、转让或抵押的每次偿付乙方违约金5万元（伍万元整）。因转租、转让或抵押给乙方造成的损失应给予赔偿。 七、未经乙方许可，甲方不得对塔式起重机进行任何改装、改良或添加任何附属设施及物件，特别是电气线路，否则由此而造成的损失由甲方承担。 八、从乙方正式将塔式起重机移交给甲方，并办理完所有手续时，塔式起重机的使用权即属于甲方。 九、违约责任：甲方不得以停工待料等原因为借口拖延或拒付乙方租赁费，若未按时支付租赁费，乙方有权在通知甲方的情况下停机（此停机期间按正常租赁费收费），待支付租赁费后方可开机。未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。 十、双方约定的其他事项： 1、签订合同后，在约定的时间十日之外，由于乙方的原因塔式起重机不能按时进场的，乙方必须赔偿甲方一切经济损失。若在约定的时间十五个工作日内由于甲方的原因塔式起重机不能进场的，则乙方不能保证其塔式起重机再按甲方要求进场。（双方另有约定除外） 2、甲方每月应安排半天至一天时间（具体时间双方协商）作为塔式起重机维护保养的时间，以保证塔式起重机的正常运转。 十一、合同纠纷处理办法：协商解决，协商未果可向甲方公司所在地人民法院提起起诉。 十二、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行协商解决。 甲方（盖章或签字）： 乙方（盖章或签字）： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 代理人： 代理人： 签订合同日期： 年 月 日

9，求商铺租赁合同样本

商铺出租合同　　出租方：×××××集团有限公司（以下简称甲方）　　承租方：×××××食品有限公司（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。　　一、租赁物的状况　　1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在×××××街 号“×××××购物中心”B楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。该商铺建筑面积约为 余平方米，现双方约定按 平方米标准计算，最后实测面积多于或少于 平方米的，均按 平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。　　1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。　　1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：　　（一）、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；　　（二）、现有装修标准、附属设施和设备状况；　　（三）、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题　　（四）、其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。　　1-4 甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。　　二、租赁物的用途　　2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。　　三、租赁期限　　3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。　　四、租金支付　　4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积 平方米 天或 个月计算（第 至第 年优惠 平方米建筑面积按 平方米计算）。第 年至第 年每天每平方米租金为 元，每年年租金为 元（ 元× 天× 平方米）；第 年至第 年每天每平方米租金为 元，每年年租金为 元（ × 天× 平方米）；第 年至第 年每天每平方米租金为 元，每年年租金为 元（ 元× 天× 平方米）；第 年到第 年每天每平方米租金为 元，每年年租金为 元（ × 天× 平方米）。　　4-2 甲乙双方在本合同签定后 日内，乙方向甲方支付 个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号： 。　　4-3 进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后 个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过 年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天 元计。　　五、租赁物的交付与返还　　5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。　　5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件：　　5-2-1 甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。　　5-2-2 甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。　　5-2-3 甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。　　5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻。　　5-2-5 甲方负责提供 KW 用电量（但中央空调用电量不包括在内）。　　5-3 乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。　　5-4 商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。　　5-5 商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。　　六、商铺的装修及维修　　6-1 甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。　　6-2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外）。　　6-3 租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。　　6-4 除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。　　七、甲方的权利、义务　　7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。......
这个不同的地方,不同的经营方式,合同也是不一样的,还是你自己根据实际情况来写一份吧,也可以找个律师写一份,这样更合法,合理的

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