物业管理服务合同印花税，写字楼的物业服务合同需要缴纳印花税吗2017
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-26 16:01:12
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1，写字楼的物业服务合同需要缴纳印花税吗2017
印花税暂行条例规定只对条例列举的合同等计征印花税，不在列举范围内的合同不征印花税。印花税条例附件列举的服务合同仅仅指“技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额万分之三贴花”，其他服务合同不在计征范围之内，所以写字楼的物业服务合同不需要缴纳印花税。如果是你的注册地址的话，是需要提供给税务局的，印花税是必须要贴的，按千分之一贴花。
2，物业管理合同是否要缴印花税
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，印花税为正列举的税种，暂行条例上无明确规定需征税的合同不需缴纳印花税。据此，物业管理合同无需缴纳印花税。《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。物业管理并未列入印花税征收列表，所以不用贴；但是如果涉及房屋出租的，那就需要贴印花税。
3，物业公司与市场经营户签订的物业服务管理合同里面有写整一年度的
物业管理收费有两种形式，如果是收取的固定费用，应该是包干制是要交相关税费的。物业公司是以提供服务来收取物业管理费的，要交税，交营业税。原来应该需要交，现在好像取消了，沈阳好像这样，也可能各个地区规定不一样。印花税是再当地房产交易中心缴纳的，上下家各缴纳合同价的千分之五！
4，物业服务合同印花税如何计算
1，《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。2，常见的其他无需贴花的合同或凭证： 下列合同或凭证，在印花税税目表中没有列举，不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税：单位和员工签订的劳务用工合同；供应商承诺书；保密协议；物业管理服务合同；保安服务合同；日常清洁绿化服务合同；杀虫服务合同；质量认证服务合同；翻译服务合同；出版合同。技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所载金额万分之三贴花
5，房地产前期物业管理委托合同需要缴纳印花税吗
不需要。没听说过要交这个税。物业服务合同只牵扯到经营税肯定要缴的，国家税收，买房必需的。按房产的价格计算，按房价的确。1.5%销售合同按照产权转移书据征收印花税。《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137 号）第二条规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。本通知自2008 年11 月1 日起实施。根据上述规定，对于房地产开发企业销售房屋，所签订的合同应该按“产权转移书据”缴纳印花税，目前没有暂免贴花的规定。对于个人2008 年11 月1 日后签订的购房合同，暂免缴纳印花税。
6，物业合同如何交印花税
1，《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。 2，常见的其他无需贴花的合同或凭证： 下列合同或凭证，在印花税税目表中没有列举，不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税： 单位和员工签订的劳务用工合同；供应商承诺书；保密协议；物业管理服务合同；保安服务合同；日常清洁绿化服务合同；杀虫服务合同；质量认证服务合同；翻译服务合同；出版合同。 3，所以，物业服务合同不需要缴纳印花税。
7，物业公司合同是否贴印花税
答：印花税属于正列举式税种，《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：1．购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2．产权转移书据；3．营业帐簿；4．权利、许可证照；5．经财政部确定征税的其他凭证。《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条 印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。据此，我们认为物业管理合同不应征收印花税。又《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第二十六条规定，纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别。纳税人同税务机关对凭证的性质发生争议的，应检附该凭证报请上一级税务机关核定。因此，建议贵公司携带凭证，到当地税务机关鉴别处理。根据印花税的定义，物业管理合同不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税，除此之外还包括：单位和员工签订的劳务用工合同；供应商承诺书；保密协议；保安服务合同；日常清洁绿化服务合同；杀虫服务合同；质量认证服务合同；翻译服务合同；出版合同 一、定义： 印花税，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 二、纳税人： 印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 三、征税范围： 现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类： 1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2、产权转移书据； 3、营业账簿； 4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照； 5、经财政部确定征税的其它凭证。 其中，购销合同按购销金额0.3‰贴花。
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