买房已付定金 买方违约不交首付，买房交了定金逾期没有交清首付能全额退款吗
来源：整理 编辑：律生活 2023-04-23 14:19:58
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1，买房交了定金逾期没有交清首付能全额退款吗
根据现行相关法律规定，你所述的情形，开发商以你没有按期交首付违约为由，如果你们之间的合同没有约定“没有按期交首付”就可以解除合同，那么你们没有解除合同，开发商一房两卖属于违法行为，你有权要求继续履行合同。
2，交了定金不交首付被发催款函
法律分析：付了定金但不交首付，根据双方合同签订的内容执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条 当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3，如果只支付了房屋买卖合同的定金没有交首付款如果不想买房或卖
一般需要适用定金罚则，即不想买房的，所缴纳定金不退还；不想卖房的，需双倍返还定金。买方赔付购房定金（指买方不买）给卖方；房子不卖了，卖方双倍赔付买方定金
4，交了定金对方违约该怎么办
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回答
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定金具有惩罚性违约金性质，当事人违约时将丧失或双倍返还定金，因此，如果当事人约定的定金数额过高，就会违背民法公平和诚实信用原则。而在实践中当事人约定的定金数额过高现象严重存在，结果经常会导致一方不劳而获暴利，而违约方遭受严重的损失，为此有必要对定金的数额加以限制规定。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。定金的数额可以由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
提问
没有按时供货造成损失咋办
回答
买卖合同一方违约导致合同解除，守约方请求赔偿的范围应当包括直接损失和可得利益损失，但受可预见性规则的限制。
一般情况下定金是不能退的。但是退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
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5，买二手房付了定金但是交不起首付要如何偿付违约金啊赔多少
如果签合同了，所付定金不应超过总房价的20%。即你要违约，你交的20%以内的定金就要不回来了。同样，如果卖方违约不卖了，要赔偿你双倍的定金。见 定金罚则定金是没有了的，拿不回来了的，其它应该没有什么违约金吧。你好！订金没了，如果还有别的合同就要按照合同上的来，如果没有合同。就只损失订金而已。找找人，没准订金也会给你的。打字不易，采纳哦！
6，买房交了定金签了认购协议书到约定日期却不让交首付算违约吗
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。主张双倍返还定金。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。你如果一时冲动交了定金、签了定金合同后，仔细一琢磨又不想买房了，那么如何全额拿回定金呢？你去与开发商商量，他们一般会以已经签订定金合同为由，没收你的定金，这时你该怎么办？其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有第七条第1款规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，
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