铺子转让合同怎么写，商铺转让协议书怎么写

1，商铺转让协议书怎么写

从你的提问可以看出，现在问题的关键还不是商铺转让协议的问题，是你的房东是否同意你转让商铺，你同房东的合同是否有关于商铺转让的约定。一般情况下，商场租赁合同是不允许转让的。即使你和别人达成转让协议，也是无效的，甚至和商场方，受让方惹上官司。

商铺转让协议书怎么写

2，店面转让合同

写你们双方的基本情况和你店面的基本情况写清楚。还有你出租的各方面要求、出租的期限、出租的支付方式和期限（什么时间把钱全部支付）、还有最重要的是违约责任，写清如果出现某些你不原看到的结果时，应该怎么赔偿什么的。再写上在什么时间生效。（本合同一式两份，双放各执一份）然后你们都在两张上签字就好了！

店面转让合同

3，店铺转让合同怎么写

汽车美容店转让合同甲　　方：身份证号：乙　　方：身份证号：甲方现将位于区阳光花园　门面所经营的“星期八汽车美容店”转让给乙方所有。一．转让总金额为人民币（大写）元正。乙方在签定之日，交订金人民币（大写）　　　　　　　　　　　元正。二．本次协议转让的内容是：1．年月日到年月日止的门面租金，人民币（大写）　　　　　　　　　　元正。 2．该店面内的所有设施设备，货物产品（除铺货），以及所有的办卡客户。明细详见附件清单。三．本协议在签定之日起，到年月日止，在此之间为甲乙双方完善和交接时间。完善协议的内容为： 1．阳光花园门面的租赁合同问题。 2．阳光花园门面的相关费用解决，如物业管理费，清洁费，治安费等相关的各种费用。 3．本店的相关产品的供货商的洽谈。 4．本店的办卡客户的交接。 5．本店员工的工资，吃住问题的交接。四．在本协议签定之日起，到年月日止，在此之间，本店的所有经营收入归乙方所有，同时在此之间所发生的与经营活动相关责任也由乙方承担。五．本协议签定之日起，在此时间之前的所有责任和相关费用由甲方承担，与乙方无关。六．本协议正式生效日为年月日。同时乙方应全额一次性付清转让费给甲方。同时，甲方应全额退还乙方所付的订金。本协议一式两份，甲乙双方各一份。由甲乙双方签字后生效。甲方（签章）：联系电话：乙方（签章）：联系电话：

店铺转让合同怎么写

4，接转让的铺子需要签什么合同

一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。　　如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）　　因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。　　二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。　　这里要注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。　　三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。　　四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。　　五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。　　六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。　　八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。　　九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。

不管他跟房东签没签合同，你得和房屋的产权人签正式的租赁合同。他收取了转让费后得引荐房东和你签。和他签没用，他不是产权人。省得以后造成不必要的损失，比如房东说我租给他又不是你，我要收回。

5，怎么写店面转让协议

门面租赁合同门面出租人(以下称甲方): 门面承租人(以下称乙方): 因乙方向甲方租用甲方所有的,在汨罗大市场三栋17号门面从事日用小百货零售业务,双方达成如下协议: 一:门面租赁期限为一年:既2009年 1 月28 日至2010年 1 月27 日.暂不考虑续签. 二:年租金为: 元,合同签定时乙方向甲方一次性付清,折旧费另计. 三:乙方只能从事日用小百货零售业务,不得从事其他业务,否则,甲方有权提前收回门面,且租金不退;乙方不论任何原因,任何时候都不得擅自转让门面.终止营业时,门面只能退还甲方.乙方擅自转让门面者,属违约行为,必须向甲方支付违约金20000万元,且由此造成的一切损失由乙方负责. 四:租赁期内,与乙方经营和生活有关的直接费用和间接分摊费用由乙方负担. 五:乙方经营过程中必须添置的设备,维修,加固,翻新等费用由乙方负责,合同期满后,无偿归甲方所有. 六:原属甲方所有的门面及附属设施,物品如有损坏,由乙方 (1) 负责恢复原状或照价赔偿. 七:合同期内,双方不得要求终止合同. 八:此合同一式两份,甲乙双方各一份.签定于汨罗大市场. 甲方签字: 乙方签字: 乙方身份证号码:4 乙方户籍:涟源市码山镇杨岭村七组甲方电话: 乙方电话: 2009年1 月 28 日

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6，店铺转租合同怎么写应注意什么

是的，业主没同意的话你的转租合同无效。但如业主与房客签订的租赁协议中，允许房客转租的，那么转租人与咨询者直接签转租协议是合法的；如房东与房客签订的租赁协议中未允许房客转租的，转租合同应事先征得房东同意，否则房东有权解除原租赁协议，当然转租协议也就无法履行。所以，未明示同意转租的协议，应当要求房东在转租协议上签字同意转租，或要求房东出具同意其转租的书面证明。

具体问题还是当面咨询律师为好

、我想问.如果我跟一个不是业主的人签定了转租合同.假如业主没有同意他转租,是不是业主有权取消他与承租人的合同,并且可追讨遗约责任? （1）如业主未同意承租人转租，业主可解除与承租人的租赁合同，并可追究转租人的违约责任。 2、那这个时候,我的转租合同有效吗? （1）此时，如你对承租人无转租权并不知情，且承租人使用言语或行为使你认为承租人有转租权，则你与承租人的转租合同合法有效。 3、即是,这个时候,我就不能再租下去,但承租人与我之间的转租合同的条款有没有效,我可不可以向承租人追讨赔偿和遗约责任? （1）由于您与承租人的合同合法有效，但由于承租人已丧失承租权，导致承租人无法履行合同，因此你可以向承租人追究损害赔偿责任或违约责任（只能二选其一，不能同时主张） 4、如果我跟承租人想避免这个问题,当业主发现转时,我们不承认转租,说我同是合伙人,只是我负责店铺日常运作而已,这样行吗? （1）如果业主与承租人的合同中并未约定，该房屋仅限承租人本人使用，即表明或未明确禁止承租人可与他人合用，你主张与承租人合伙经营使用，如业主无法提出证据证明你与承租人之间存在租赁关系，你的主张将获得法律支持。 5、但这样的话,如果我和承租人之间发生问题,我还受不受转租合同的保障? （1）如你与承租人发生纠纷，你可按转租合同约定维护自身利益；但如业主获取此方面证据，可提起诉讼解除与承租人的合同，同时可证明你在第4问情况下存在民事欺诈行为，后果是你将无法使用该房屋（只能追究承租人的违约责任），同时可能因民事欺诈行为被追究民事赔偿责任（由于业主在此期间仍获得了房租，因此该民事赔偿责任金额基本为零）。

7，门面转让协议范本

门面转让合同转让方（甲方）：____________ 身份证号码：________________ 受让方（乙方）：____________ 身份证号码：________________ 房东（丙方）：______________ 身份证号码：________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月日希望对你有用啦希望能解决您的问题。

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