合同中的附件怎么才有法律，购房合同附件的法律效力是怎样的
来源：整理 编辑：律生活 2022-12-06 08:50:40
1，购房合同附件的法律效力是怎样的
附件一般都会约定与主合同效力相同。你可以看一下，一般也都是与主合同效力相同的。
2，我想问一下签订合同以后后面的附件有法律效应
有的。 合同附件一般对合同正文补充说明的相关文件,是合同的有效组成部分,有关合同附件法律效力与合同是具有同等法律效力的。你好，工资表作为劳动合同的附件，就已经是对工资、收入的认定了，是合法有效的。双方应遵照工资表的约定履行合同。
3，合同附件的法律效力
合同的附件是合同的组成部分，而作为合同的组成部分，就必须符合合同成立、生效的基本条件。因此，审查一份合同的附件效力，也应当遵循《合同法》关于合同成立、生效的基本规则，进行综合的分析。首先要审查合同附件是否体现合同的基本属性，也就是当事人是否达成了合意，根据相关的法律规定，合同附件应当自双方当事人签字、盖章后成立。其次，合同附件的内容是否相对确定，如果合同附件的内容可以任意变更，无法排除当事人一方自行修改的可能性，则应当认定这个附件不具有合同的基本属性，是不能成立的。最后，合同附件与合同正文是否具备形式上的关联性。也就是合同附件是否与合同正文通过一并加盖骑缝章、一并装订等形式，使合同附件与合同正文具备形式上的关联性。
4，合同问题附档的补充说明怎样才具备法律效应
你说得附档就是补充协议，它和主合同具有同等的法律效力。 严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。 对于合同中的补充协议应当注意以下问题： 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。 2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。 3、严格防止与原合同发生内容矛盾。既然是补充协议，肯定不会对原合同进行更改呀，只要你们签定的是双方真实意思表示，并且不违反法律的强制性规定，都是生效的！
5，房屋合同附件有法律效力吗
合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度地维护消费者利益。但因目前消费者的法律知识不足，附件有时就被发展商利用作为“对付”买家的工具。同时，不少买家认为正式的合同文本才具有法律效力，附件不重要，况且几十页的内容也懒得读。 实际上，根据《合同法》规定，若合同正式文本与附件内容有矛盾，以附件为准。即买卖双方在合同附件中约定的条款最终是执行依据。因此，建议买家签合同附件时最好慎之又慎。依据《合同法》的规定，买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间，如果出卖人未能及时办证的，买受人有权选择退房，由出卖人退还房款，并按已付房款支付一定比例的违约金，或者不退房，取得违约金。 相关知识延伸阅读：一房二卖合同效力如何 (一)在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。如前所述，两个房屋买卖合同均属有效。 (二)在一房二卖中，出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。 在一房二卖中，这种情形也很普遍。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物即属于无权处分行为，依据《买卖合同解释》无权处分合同有效。 (三)在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。 在一房二卖中，二次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。也就是说，一合同的债权人并不能排斥另一合同的债权请求。
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