租房子电子合同有法律效力吗，租房子电子合同有法律效益吗
来源：整理 编辑：律生活 2023-04-13 05:59:00
1，租房子电子合同有法律效益吗
你好，符合法律规定的电子合同书是具有法律效力的。有效的电子合同需要同时满足两个条件使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统；使用可靠的电子签名技术。
2，电子合同有法律效力吗
电子合同如有各方当事人的真实意思表示，应当具有与书面文件同等的法律效力。电子签名的电子数据，在具备必要的技术保障下，如符合法律中书面签名与书面文件的要求，则应当起到与经签署的文书和经签署的原件同等的法律效力。在法律诉讼中，电子数据具有与其他传统证据形式相同的可接受性，不因为其是电子数据的形式而不被接受或影响其证据力。以电子数据为载体的电子合同，不因其采用该载体形式而影响其法律效力、有效性和可执行性，只要其不违反法律强制性规定，就应当享有与传统书面合同一样的法律效力。
3，租房合同困扰很多业主那租房的时候电子合同有效吗
租房电子合同是否有效，需要满足两个条件：1. 合同签署各方都经过实名认证，2. 根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。租房行业电子合同是否有效，就看是否第三方电子合同平台签署，一般第三方电子合同都能安全合法合规。不算，没有签字，没有手印，没有中间人，这就没办法证明你们之间的租赁关系
4，电子合同是否具有法律效力
电子合同只要符合合同成立的形式和实质要件就具有法律效力。 合同法第三十三条规定当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。电子合同如果没有纸质或其他方面佐证合同的签订，虽然理论上生效，但是实践中可能会有很多风险，所以最好有一个能够固定下来具有辨识的证据，对生效及以后工作有很大的作用。电子合同只要符合合同成立的形式和实质要件就具有法律效力。 合同法第三十三条规定当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。电子合同也是书面形式的一种，只要符合生效合同的构成要件也就具有法律效力
5，在优区生活uarea上租房签订的是电子合同正规吗 有没有法律效
电子合同和纸质合同一样是有法律效应的呢，现在很多合同都采用无纸化了，我之前去移动营业厅办公，全程都是在平板上办公，签名都是在平板上的，一张纸都不用。同样优区他们提供的担保交易也是一样，全程在线上签约，不需要你带纸笔，只需要带一部智能手机，看房满意后就签约，如果你想要纸质合同，也是可以打印一式两份双方保存的。在优区生活uarea上租房，签订的是电子合同也是合同的一种，只是与纸质合同不一样的表现形式，电子合同经双方确认之后也是具有法律效力的。在优区生活uarea上租房，签订的是电子合同也是合同的一种，只是与纸质合同不一样的表现形式，电子合同经双方确认之后也是具有法律效力的。再看看别人怎么说的。
6，电子合同章具有法律效力吗
根据《电子签名法》、《合同法》中相关规定，可靠电子签名的有效性受法律认可。《电子签名法》第十三、十四条的相关规定，电子签名同时符合下列4个条件的，视为可靠的电子签名：（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；———采用权威的数字证书保证签名来源唯一性（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人人控制；————电子签名下发由专人专管（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；————采用专业电子签章软件确保电子签名不被篡改（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。————利用数字证书与签名内容进行哈希运算，确保内容不被篡改。而可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。换句话说，具备法律效力的电子印章有几个显著特点：身份认证技术、数字签名技术、时间戳技术。每一枚电子印章都需要经过数字证书的认证，具备防伪功能，电子印章上的二维码可以直接查看公司的基本情况，辨别印章真假。至于电子印章的便利性，就更不用提了，在需签章文件中盖上电子印章，方便传递和保留。合同与协议是同一概念。一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款：1，当事人的名称或者姓名和住所：2，标的：3，数量：4，质量：5，价款或者报酬：6履行期限、地点和方式：7，违约责任：8，解决争议的方法。只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。 但是，合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。另外，有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的，例如专利转让要到专利局登记等，这种情况一般在你这种合伙做生意中可能涉及较少的。
7，租房平台上的电子合同具有法律效力吗
您好，租房平台上的电子合同不能简单判断是否有效。合同必须具备法律所要求的形式。电子合同的成立并不等于电子合同的生效，电子合同的生效，是指已经成立的合同符合法律规定的生效要件。虽然我国的《合同法》没有对合同的生效做出具体的规定，但是电子合同是一种典型的民事法律关系。我国的《民法总则》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这些条件是合同生效的一般要件，有的电子合同还需具备特殊要件，如有些特殊的电子合同还需到有关部门办理批准登记手续后才能生效。电子合同的生效需具备以下几个法定要件：行为人具有相应的民事行为能力行为人具有相应的民事行为能力的要件在学理上又被称为有行为能力原则或主体合格原则。行为人必须具备正确理解自己行为性质和后果，独立地表达自己的意思的能力。如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。租房合同在你们出租房和承租方产生纠纷时才具备法律效应。合同的法律管辖范围只是你们双方。有的，房屋租赁是可以使用电子合同的，而且电子合同与纸质合同具有同等法律效力，这个您可以放心，目前很多客户都在使用云合同电子合同进行签署，比如房享享、租葛亮、爱租等等，下面介绍下房享享与云合同合作的时候的篇文章，希望对您有所帮助：互联网的发展冲击着社会的方方面面，租房市场也不例外，在线租赁、线上运营已经成为每一个租赁平台的通用模式，而传统的线下签署租约的形式也亟待改革。为了顺应在线租赁市场转型的需求，房享享与云合同平台达成合作，解决在线租赁场景下租客、房东与平台之间的在线合同签署问题。“房享享”是一个“去中间商化”的房地产电商渠道平台，是一个专业的“一手楼盘额外折扣网”，旨在“帮助普通老百姓买房更省钱”。除此之外，房享享还在同时展开自己的在线租赁业务，解决不同层次用户的住房需求。 在线租赁市场一直是一个纠纷频发的行业，除了合同本身规定的内容含糊不清引起纠纷之外，在线租赁合同一般会涉及租客、房东、中介以及平台四方盖章签署，合同主体多也是纠纷频发的关键因素。线下签约，租客很少会去验证中介的真实身份，容易深陷虚假合同。由中介单方签署没有平台盖章的合同不是没有发生过，没有租房经验的客户可能就会忽略这一点，而产生纠纷之后又无法追究平台责任。而对于租赁平台来说，使用电子签名，除了化解与租客之间的信任危机，也是为了提高平台的运营效率。线下签署合同都需要公司盖章审批，周期长、效率低、管理麻烦，而这个过程可能就会影响租户重新决策。云合同产品服务▽云合同可以为在线租赁平台提供从实名认证、电子签名、电子合同管理到数据存证的全生态服务。01 实名认证通过银行卡四要素、身份证二要素以及人脸识别等方式对中介、房东以及租客进行身份认证，并通过短信验证码进行对签署行为进行意愿认证，防止假冒代签。02 电子签名云合同可以将电子合同系统嵌入到租赁平台中，租客、中介、房东都可以在线签署，并且保证合同的完整性和防篡改性。整个签约过程简单、透明、快捷，增强用户体验，提高平台公信力。03 电子合同签署完成的电子合同会保存到平台上，租客也可以随时查看下载，防止合同丢失，方便平台管理。04 数据存证云合同会对从实名认证、电子签名到合同管理整个过程进行数据存证，当发生租赁纠纷时提供完整的具有法律效力的电子证据租赁电子合同安全性要如何保证▽01 法律认可，技术保障根据《电子签名法》的要求，云合同通过数字签名、时间戳等技术保证了签署过程中的真实身份、真实意愿、原文未改、签名未改，从而保障电子合同的真实有效性，和纸质合同具有同等的法律效力。02 纠纷有保障除了保障电子合同的法律有效性，云合同还打通了仲裁委、司法鉴定中心、公证处等权威机构，提供数据存证和法律服务，如果发生租赁纠纷，可以为平台和用户提供云合同证据报告、司法鉴定书、公证书等权威法律文书等纠纷解决证据。租赁电子合同租赁电子合同不仅是市场需求，国家政府部门也出台相关政策鼓励租赁行业向这个方向发展。2017年10月底，广州市房屋租赁管理（广州市住建委、市公安局、市来穗局）发布了3份有关住房租赁的文件，对在线租赁的电子合同做了以下规定：1、广州将开启房屋租赁合同“线上线下”备案模式，房屋租赁合同网上备案与纸质备案具备同样的法律效力；2、为确保租赁住房供需信息的真实性，新增了人、屋实名的规定，包括要求平台使用人身份需实名认证；要求房屋信息需真实；3、推行合同示范文本，引导规范租赁双方公正签约履约，明确租赁期间，出租人不得单方上调租金等。严格来说采用可靠电子签名的电子合同才和纸质合同一样。依据《中华人民共和国电子签名法》第十四条：”可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力"经过可靠电子签名的商业文书等数据电文，将与纸质的商业文件具有同等的法律效力。但是如果是不可靠得电子签名，将来的法律效果并不完全一样。易保全-全证据链电子数据保全中心
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