买房合同怎么受法律保护，购房协议受法律保护不

1，购房协议受法律保护不

合法协议当然受法律保护。

会的，我当时买房时图便宜，没房产证，就是签的购房协议，受法律保护

就你所述，受法律保护。

购房协议受法律保护不

2，买房子如何才能得到法律的保护

必须的是房产证上是你的名字，购房合同最好能公证下，这样法律效力比较高

房产证

签合同啊~~~~~~~~~~~~~~~~

买房子如何才能得到法律的保护

3，无房产证的购房协议能不能公证怎样才能受法律保护

不能的，购房合同是购房者与开发商之间的房屋买卖关系的证明，不能代表该房产最终的归属，购房合同一般是一个人的名字，但是房产证上是可以多个人的名字的。

!!!没有房产证的房子国家有规定,即使签了正式的房屋买卖合同,不受法律保护,再说了,人家公正处也不给你公正呀,但是这样的房子也可以买,就是你相信业主,因为只有房产证下来的时候才可以过户,中间可能会产生纠纷.我做过这样的单子. 一般来说,我们签这种单子都是选择那种业主实在点的,要不说以后房子价位涨上去了,他心理不平衡,但是呢这个时候又过不了户,虽然说把钱全给了业主,但是房产证下来的时候还是原业主的名字呀,就怕他到时候涨价.我们的办法就是打补充协议来相互约束,让双方有一种不敢违约的心理,话说回来,其实合同本身就是不受法律所保护的,就像卖使用权房子和军产房子一样,没有房产证就不能卖!!!我爱我家房地产公司

无房产证的购房协议能不能公证怎样才能受法律保护

4，购房合同受法律保护吗如何保护

肯定可以得到保护只是保护的力度很弱，因为你朋友没有得到房屋的产权证也肯定没有进行产权登记，只有一份签订的房屋使用权合同，合同属于债权法保护其力度远远小于物权的保护，他享有的只是房屋的使用权而不是所有权。但是合同在法律上也可以得到保护，比方说如果房屋的所有权人将房屋进行物权处置或者其他可以向房屋所有权人要求赔偿。那一纸合同的保护效力太低，在现实生活中是很难得到好的保护的。

购房合同是当事人真实意思表示，不违反现行法律法规的，具有法律效力，受法律保护。　　《合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。　　《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；　　（二）标的；　　（三）数量；　　（四）质量；　　（五）价款或者报酬；　　（六）履行期限、地点和方式；　　（七）违约责任；　　（八）解决争议的方法。　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

怎么没人能帮你，我墨水有限说两句。购房合同只要是购买双方的真实意思表示，应当受合同法保护。根据物权法，对于不动产只有办了产权登记才能对抗善意第三人。假如你已经付清所有款项，你应该马上要求办理产权过户而非备案。不然，比如说开发商重复把商铺卖给丙方并办理了过户，你就不享有物权，只能按合同法向开发商追讨损失。如果你钱已付清建议赶快找个律师帮忙。

5，购房合同怎么才具有法律效力

我们的意思是不通知银行，我自己往银行的帐户存钱，到时候房产证还是给到我朋友手里，然后再办理过户，现在就是这个购房协议不好弄，不知道该怎样才能具有法律效指点为了保险，可起草合同。一般上家应将贷款还清之后，才可出卖房屋。如起草合同，有法律效力的凭据是什么？是双方的签名，盖章，按手印么？双方应当在协议上签名盖章，但重要的是在协议中有效地约定当事人的权利与义务，防止产生纠纷。合同的效力是有的，但是容易出现违约现象。通过中介签署转按揭贷款合同，既能免费办理贷款手续，又能让利益得到保障楼上的建议很好。

有贷款的房子，公证处是不会做的，这样的房子出售很正常的，你们可以在要还款时，（还款以房主名义）让房主给你打一个欠条，还多少钱欠多少钱，这样一旦房主不卖给你，那你可以凭欠条起诉，保赢，这样你就不会有损失了，贷款未还清前也是过不了户的，所有手续必须等贷款还清才能办理，合同上约定这事些是无用的，因为贷款的房子，债权人是银行，你们的合同无效，但当贷款一还清，此合同即生效，合同最好不要约定这些事，因为一定写的反而证明合同无效了，不写，只写卖房人自行负责，你以借钱形式用于他平贷款，如果合同已写完了，那尽量配合，必经是想买房，做好自我保护就可以了。欠条可以与房子无关。这样一旦上法院也可另案起诉。

建议你最好还是先办好过户手续，不然你以后会承担法律风险。如不这样，你购房合同里面最好把各项事实约定清楚，把相关的证据保留好，以防止以后发生纠纷也好应付。

6，民间自己签的购房合同有法律效力受法律保护吗

我认为你这个存在法律风险，建议慎重考虑。首先，房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证，那么只有在房产登记机关，进行了房屋所有权转移，才能视为出卖人已经履行了将标的物所有权转让于买受人名下的义务。那么对于你这种，先签订购房合同，因出卖人没有取得房屋所有权证书，需要等房屋所有权办理下来再进行房产更名的合同，在事实履行中存在诸多法律风险，你今天交钱，即便只是房屋全款的百分之20，那么也绝对是一笔不小的费用，你等房屋所有权人办完产权证再更名，只想好的地方了，风险想了么？问你几个问题，你想想第一、如果开发商五证不全，短期之内不能给出卖人（房主办理）产权证，你也等？这个等待期限你能确定么？等待期限过程中是否会发生不利的情况？第二、就算开发商在一段时间后，具备了办理房屋所有权的全部手续，给出卖人办理房屋所有权，但是此时，该小区的房价上涨很大，此时房主想要你们补涨价部分的差额，你又该怎么办？如果房屋所有权证书下来之后，房主因为你们不愿意补差额，不配合过户更名，你们又该怎么办？打官司？一般的百姓承受不了那种焦虑。你多看看报纸，像你这种情况，先给部分钱，因产权证没下来，等下来再过户，出现的纠纷多还是不多，凡事只往好的地方想，不想风险，这种做法或者说思维是极端错误的，凡事都应先向风险，算了不说了吃饭去了自己想把原谅我多事，实在忍不住想问一下，你难道非卖那个现在没有产权的房子么？别的地方就没有你可能中意的房子么？你真愿意承受风险么？

违约了，这要看你们签合同的时候协商的多少。费用承担没有明确规定，这个都是你们协商的你违约了，最好找那个中介说下好话，让他帮你们协商下。

7，购房协议书受法律保护吗

1、如果协议内容不违法，协议是有效的，合同也是受法律保护的，如果对方没有按照合同约定履行义务，您可以直接起诉，要求对方承担违约责任，继续履行合同或者解除合同，返还房款。　　2、协议生效是债权之效，如果要想产生物权变动之效，依物权法规定，要办理不动产登记，才能真正取得房屋所有权。　　3、但如果合同内容违法，合同无效。

协议也就是合同，根绝合同法合同一签订，如果中间没有欺瞒或强迫，则要约成立受法律保护。但仅限于合同书上写明的内容，如果合同未注明，那是肯定不受法律保护的。所以请一定要把购房协议书条款写清楚才好。

应该这样说吧，这个合同由于签订时间离履行时间比较久远，履行的实际情况发生了重大变化，如果对一方不公平双方可以重新协商更改合同的内容。所以他的要求是合理的。

有效，按你以上所说的条件，没有发现无效的地方。他有两种选择：1、8万卖给你2、赔偿1万伪约金。望采纳！~

购房协议书受法律保护，过错方应该赔偿无过错方一万元的赔偿金。现在只有五证齐全的商品房才可以交易买卖。才能顺利拿到房产证办理过户手续。如果是商品房才可以签订购房协议书。无过错方才可以依照协议书商定要求过错方赔偿损失。但是连房产证都办不下来的房屋根本就不允许买卖的，如果你事前知道这种房屋的性质而依然购买那么就属于无效合同，但是你有证据证明你事先不知道这种房屋的性质便可以要求过错方承担你的损失。

文章TAG：买房合同怎么受法律保护买房合同怎么