租房违约金一般多少合法，租房合同违约金标准

1，租房合同违约金标准

关键在协商，合同法规定的违约金是不超过主合同标的的20%，也就是全年租金的20%以内，一般房东都会扣一个月的，要不收你押金干嘛，是吧。

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2，租房合同违约金标准是多少

小芳可以要求他支付租房合同违约金。约定的违约金应该和相应的损失大体相等，如果违约金明显高于违约所带给你的损失，法官会判决他少付违约金，法官参照的标准准就是他违约给你造成的损失，违约金过高的，他会适当降低的。

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3，房屋租赁法律内容法律规定的违约金是多少啊

合同双方可以协商确定违约金的数额或计算方法，但如果违约金超过实际损失的30%时，违约方可在诉讼中请求人民法院依法减少违约金的数额。如果你提到的违约金是双方履行合同的定金，那么法律规定定金的数额不得超过合同总金额的20%。

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4，租房合同的违约金多少合适

您好！在大多数情况下，租房合同的违约金都是一个月的租金。谢谢阅读！

如果退租你确实违约了，要承担违约责任，但是你可以跟房东协商，你帮他找一个租客，条件跟你一样，你再搬出去，一般是可以的，也就属于合同法中规定的债务转移。

5，租房违约金一般是多少

违约金就是押金1000元，如果不相付违约金你就转租

你们在签署合同时，合同上应注明违约责任，一般是提前30天跟业主提前违约，违约金为一个月或者两个月，如果合同上没有注明违约责任，需要跟业主协商解决。

房东照合同办事不退押金也没办法,是合理的,你看能不能和房东商量商量,帮他找好租房子的下家,不对他造成损失,让他把钱退给你看行不行.

要求房东解决啊！如果房东讲理的话不解决老鼠问题应该可以退回押金。还得看合同注明押金是做什么用的，有的押金是水电费不是违约金。

个人观点，仅供参考！一般违约金为房租的100%或200%不过以签合同时协商的为准！

6，房屋租借合同违约金法律规定的是百分之多少

《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。扩展资料：退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。法律依据《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。因此，消费者可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。什么是不可抗力？不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况，你可以通知对方，告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。计算方法(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。(二)退房违约金的协议1、关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题，要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款，一般在该合同中都会有明确约定，那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼，要求开发商支付未履行合同的违约金。2、至于退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务约定清楚，并约定如果在退房过程中开发商未按照协议履行退款应承担的违约责任，这样对您的权益可以实现有效保护。3、综上，开发商在第一次违约时，应支付您违反房屋买卖合同的违约金，如在今后退款的过程中出现违约情形，仍需向您支付违约金。参考资料：搜狗百科-退房违约金

约百分之二十左右吧，但并没有准确的规定。如果签订了有合同，则应按照合同约定的来执行。

这个没有明确规定，可以双方协商，一般不超过20%。

法律一般首先只默认合同约定的条款，举例：付款方式为押一付三，如客户产生违约，那房东没收押金，解除该合同。如房东产生违约，那房东先退还租客预付的押金，再向租客赔付相当于一个月租金的违约金。

7，房屋租赁协议违约金应该付多少

102"随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。因此，建议租房者在租住房屋时，事先在合同中约定明确的违约金计算标准，以免到时候发生争议。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

付费内容限时免费查看回答您好，还请您稍等，我看一下您的问题您好，还请您稍等，我看一下您的问题一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。你好，有约定按照约定，没约定双方协商的，一般不超过30%般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。更多2条

1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。6.租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

1、“房屋租赁协议违约金应该付多少”：　　（1）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。　　（2）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。　　2、楼上朋友说的“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。　　但不适用于违约金的约定。　　3、“请问她收这么多合理合法吗 ”：　　（1）你认为违约金高：应看你们约定的违约金是否“过分”高于实际损失，如果过分高于实际损失，应是不合理不合法，你有权请求法院或仲裁机构予以减少。　　（2）如果你现在违约，给房东造成的实际损失包括：在你不再入住后房东找到新房客之前的租金损失（有可能是一个月房租，也可能是半个月吧，如果能尽快帮房东找到新房客，这部分损失会减少）、你的租赁合同到期后可以预见到了房东收益（保守些算，租赁如果如约履行，房东的收益也应有几百元税后收益吧？）。　　（3）这样看来，收你600元违约金，我认为不是太高，你到法院或仲裁机构请求减少可能不会被支持。　　而且：约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。　　如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。　　4、建议：从法律上说，我认为你“无法接受”不占太多的优势，最好是能和房东协商适当少给一些违约金，或者你帮助房东尽快找到新房客而不交违约金。　　个人意见，仅供参考。

你好，首先，参见以下《合同法》规定第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。据此可知，既然你们的合同已经成立，说明你已经接收了该违约金条款，但是违约金的赔偿应当以实际造成的损失为限才为合理，从本案案情看，你的违约行为所造成的损失肯定没有那么大，所以，你可以按照上法规定请求法院或仲裁机构予以适当减少。希望可以帮到你！

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