协议和合同哪个法律效益高,协议合同模板大全

如果协议的内容明确、具体、详细、完整，涉及违约责任，即使其名称为协议也是合同；如果合同的内容是笼统的、原则性的、不具体的，不涉及违约责任的，即使其名称是合同，也不能叫合同，而是协议。法律依据:《中华人民共和国民法》第四百六十四条合同民事主体之间民事行为的设立、变更和终止法律Relationship协议。婚姻、收养、监护等。协议，适用法律关于此身份关系的规定；

协议和合同和法律在有效性上有以下区别:1。二者性质不同，合同是双方达成的合同；2.效力不同，需要公证的协议，只是固定和强化了协议；3.法律具有不同的效力，订立协议的目的是为了更好地从制度上固定双方的责任协议甚至法律。合同明确、详细、具体，承担违约责任；和协议的特点是无特定对象、简单、概括、原则，不涉及违约责任。

法律解析:协议书和承诺书均有效法律。两者的区别在于协议 book是基于双方共同的意识表示，承诺书是基于单方的意识表示。协议该书和承诺书只要不违反法律法律法规的强制性规定，意思表示真实无胁迫，均为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律符合下列条件的，该行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。第四百六十九条当事人可以采用书面、口头或者其他形式订立合同。书面形式是指书籍、信函、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容的数据电文。，并且可以随时检索，都被视为书面形式。

协议本质上也是合同的一种表现。只要内容符合法律，双方都具有相应的民事行为能力，协议 has。如果补充协议是在合同签署后双方共同签署的，则补充协议视为对合同的修改和补充，协议有效。您好，谢谢，望采纳！一、区别:合同或协议，实际使用或诉讼上没有本质区别。

事实上，即使我们的合同(或协议)没有“某某合同(或协议)”字样，但内容完整，明确规定了各方权利义务，那么这个东西也是。即使名字是合同，也没有合同的必要内容，不会有合同的效果。2.审查或起草合同:起草合同应由律师完成。律师或律师事务所作为专业的法律服务机构，可以用法律的专业知识、经验和理念来督促当事人。

法律分析:1。注意房产的选择。一般来说，政府投资较多或有特殊经济文化背景的地区，房地产开发潜力大；如果房地产项目所在区域整体规划较好，且处于规划实施初期，该区域的楼盘升值的可能性更大。2.注意建筑的尺度。因为一般来说，较大的建筑抗风险能力更强。有了一定规模的楼盘，相关的配套设施会比较齐全，小区文化和物业管理也会相对好一些。

购房者不仅要了解开发商的资产规模、行业口碑、项目的设计理念，还要掌握其品牌建设，甚至还要了解施工承包商等合作伙伴。4.注意“五证”的审核，第一是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工许可证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。其中，前两证由市规划委颁发，起步市由XX颁发，国有土地使用证和商品房预售许可证由市国土资源和房屋管理局颁发。