什么样的租房合同具有法律效应,8种房屋租赁合同无效

租房 合同有法律有效吗？一般租房 合同都有法律。租房 合同法律效力法律主观:租房合同是房屋租赁合同如何拥有法律效力1，房屋租赁合同如何拥有法律效力1，房屋租赁合同符合以下条件/12344，(2)承租人和出租人基于真实意思订立本协议租房合同；(3) 租房 合同内容和形式合法。

现在人们会选择租房暂时居住一段时间，租房签订房屋租约合同，如果不签订房屋租约合同，就无法维护自己的权益。房屋租赁合同依正规合同。那么，正规的房屋租赁合同 法律，效果如何？房屋租赁合同 法律，有哪些规定？正规房屋租赁合同-3/，效果如何？1.Lease 合同是出租人与承租人就租金、期限、违约责任等条款达成协议后成立的。

合同主体是否符合要求，即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2，比如是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，或者出租人是房屋的所有权人还是房屋的合法使用权人。房子是否法律法律禁止出租。房屋租赁合同的内容是否合法。是否已经登记备案。房屋租赁合同 法律，有哪些规定？1.合同 Law第212条:Lease 合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金。

法律分析:1。租房 合同只要双方真实意思表示并订立合同，双方均具有相应的民事行为能力，不违反。2.房屋租赁合同无需公证:合同自双方签字之时起发生法律效力。当然，如果双方都愿意公证，公证只是让合同的证据更加有效。3.虽然房屋租赁合同不需要公证，但是现在各地政府普遍规定房屋租赁合同需要在房管部门备案。注:备案只是为了方便管理，不影响合同的效力。

依照法律和行政法规合同的规定，应当办理审批等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律和行政法规的规定，应当批准合同变更、转让、解散的，适用前款规定。

1。房屋租赁合同如何拥有法律效力1。房屋租赁合同具备下列条件法律效力:(1)承租人与出租人订立了合同/123。(2)承租人和出租人基于真实意思订立本协议租房合同；(3) 租房 合同内容和形式合法。2.法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条符合下列条件的民事行为法律有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

出租人与承租人签订房屋租赁合同合同后，我们可以查看该房屋租赁合同合同是否具有相应的法律效力:1。合同的主体是房子。二、房屋本身根据我国法律的相关规定，有下列情形之一的房屋不得出租:未依法取得房屋所有权证书的；司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未经共有人同意的；权属有争议的；属于违章建筑；不符合安全标准的；未经抵押权人同意抵押的；不符合公安、环保、卫生主管部门的有关规定；中国相关法律及法律法规禁止出租的其他情形。