在什么情况下买卖合同无效1。在什么情况下买卖-3无效，-0/的情况如下:(1)无民事行为能力人签字的房屋买卖 合同，如何认定买卖合同有效法律分析:要确认合同是否有效，首先要确认合同是否具有未确定效力，效力未确定的合同是指合同已经成立，但其效力仍处于不确定状态，而合同的效力只能由所有者的具体行为或某些事实的发生来确定。
House买卖-3/Genus无效主要有以下几种:1 .房产另售，合同 无效。由于房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，当房屋所有权通过买卖转移时，房屋占用范围内的土地使用权也必须同时或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别出售给不同的买受人，或者在出售房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出此买卖合同无效。
出售房屋的主体必须是房屋的所有权人。非业主出售他人房屋的，其买卖行为一般无效。房屋产权为几个人共有的，必须经共有人同意才能出售。出售共有房屋时，必须提交共有人同意的证明。部分共有人未经其他共有人同意出售共有房屋的，其行为为买卖-1无效。3.侵犯优先购买权，合同 无效。业主出售共有房屋时，同等条件下共有人有优先购买权。
(1)无民事行为能力人签字的房屋买卖 合同。(2)限制行为能力人未经法定代理人同意签字的房屋买卖 合同。(3)冒名签的房子买卖-3/。这是指一方当事人通过捏造事实或者隐瞒真相的方式签订的房屋买卖-3/使对方产生错误认识。(4)胁迫签订的房屋买卖-3/。指一方以财产威胁、对另一方进行身体或精神伤害，迫使其产生恐怖的房屋买卖-3/。
指一方在另一方有危险或利用另一方的迫切需要迫使另一方接受明显不利的条件时签订的房屋买卖-3/。(6)双方恶意签约，损害国家、集体或他人利益的房屋买卖-3/。指双方故意串通损害国家、集体或者第三人利益而签订的房屋买卖-3/。(7)当事人之间没有书面签署的房屋/ -2合同且无证据可查的，也是认定-2合同123455。
3、什么样的情况下房屋 买卖 合同 无效1。在什么情况下买卖-3无效House买卖活动可能导致合同12345666。根据我国《民法》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖应由其法定代理人合同签字，他们不能独立签字房屋买卖 合同，否则，买卖。无民事行为能力人一般指十周岁以下的儿童和精神病人；(2)限制行为能力人未经法定代理人同意签字的房屋买卖 合同。
限制行为能力人未经法定代理人同意签字的房屋买卖合同无效。限制行为能力人主要指10周岁以上不满18周岁的未成年人和不能完全辨认自己行为后果的人；(3)一方骗取对方签字的房屋买卖-3/。指房屋买卖一方捏造事实或隐瞒真相签订的房屋，造成对方误解买卖 合同。
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