投融资模式,3p项目运作流程及投融资模式

不过这种融资模式也有它的缺点:1。如果融资额与企业总资产挂钩，只能达到企业净资产的50-60%。如果企业有大型开发项目，需要大量资金，一般很难解决；2.需要抵押和担保。银行的管理机制越来越严格，抵押、担保缺一不可。并且资产只能抵押担保一次；3.资金使用周期短。这种融资方式，资金使用周期一般在一年以内。

五种常用的融资方式就目前企业的融资情况来看，创业者还很难成功获得启动资金。因此，创业者可以通过拓展融资渠道，针对不同的融资方式采取合适的方法和策略，有效提高获得风险投资的机会。【1】个人自有资金一般来说，成功创业者的创业资金有30%来自自己的积蓄。从创业的想法到付诸实践，过程中总会有机会让你省钱。

【2】向亲戚朋友借钱应该是很多创业者采用的方法。具有成功概率高、投资和利息条件更优惠、回款更快的优势。向亲戚朋友借钱创业的传统由来已久。如果生意成功，那就是双赢。然而，如果创业失败，企业家可能会深感内疚。【3】合伙面对创业初期资金匮乏的窘境，很多人选择合伙来减轻资金压力。人多力量大，短时间内可以筹集到大量的启动资金。

(1)资金全部由政府出资模式由于城市轨道交通项目的正外部效应，轨道交通的社会效益大于经济效益，运营商无法产生利润，无法吸引社会投资。所以传统体制下的轨道交通投资，基本都是政府无偿投资。比如北京地铁1、2号线，天津地铁都是计划经济时期建设的，建设资金都是中央财政承担。(2)政府主导负债投融资-1/(3)政府主导BOT市场化投融资-1/“建设-运营-移交”。

(四)政府主导的PPP市场化/投融资模式PPP-1/PPP是英文“PublicPrivatePartnership”的缩写，即公共部门与私人私人机构的合作模式，是公共项目的一种融资方式。中文直译为“政府-私人合作制”，主要是指政府部门与私人机构签订合同，明确双方权利义务，达成合作伙伴关系，共同完成部分基础设施项目的投资、建设和运营任务。

可以参考机械工业出版社2009年7月1日出版的《项目融资》一书，作者戴大双。《项目融资(第二版)》主要描述了项目融资的基本概念、组织结构、不同融资模式和操作模式、项目融资的程序、项目融资存在的风险及其防范方法，并对项目融资的担保、资金来源及政治、经济、经济学进行了说明。《项目融资(第二版)》的特点是融入了项目融资新的研究成果和新的实践经验总结，设置了专门的案例章节，收集了一批典型的成功或失败案例。每章附有案例分析和思考问题，有利于教学。

Integration模式由项目公司投资建设运营模式，强调项目从合作、建设到运营的全生命周期。优点是项目各环节联系紧密，建设以实现运营服务功能为目标，可以实现工程建设的功能匹配问题，全生命周期的造价和质量管理有利于工程质量和造价的控制。投建运分离模式:合作方面，由专业合作公司负责投资合作，施工阶段实行总承包制度。施工阶段实行专业化运作，适度竞争，成立一家总承包公司，引入几家施工管理公司。在运营阶段，选择两到三家运营公司，打破一家公司垄断运营的格局。

扩展资料:投融资 模式注:融资后投资收益如何？因为融资就是成本，包括资金的利息成本，昂贵的融资成本，不确定的风险成本。所以，只有在你确定使用募集资金的预期总收益大于融资总成本的情况下，才需要考虑。这是企业进行融资决策的首要前提。企业融资成本是决定企业融资效率的决定性因素。对于中小企业来说，选择何种融资方式意义重大。

寻找承包商，股票期权，政府融资平台。\x0d\x0a\x0d\x0a地方政府融资平台大致可分为两类:(1)承担公益性项目投融资、建设和运营的融资平台公司；(2)承担非公益性项目融资任务的融资平台公司。\x0d\x0a\x0d\x0a承包商是指具有一定生产能力、技术设备和流动资金，具有承包施工任务的经营资质，能够在建筑市场上根据业主的要求提供不同形式的建筑产品，并取得工程价款的施工企业。

根据其承包方式的不同，分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业。在中国，承包商也被称为乙方..\x0d\x0a地方政府投融资平台是指各级地方政府设立的以融资为主要经营目的的公司，包括城建投资、城建开发、城建资产公司等不同类型的法人机构。，主要以经营收入、公共设施费和财政资金为还款来源。

繁体投融资 模式是；由于我国政策法规的限制，城市基础设施有两种选择:投融资Basic模式传统政府投融资-1/Market投融资。(1)政府投融资 模式政府投融资是指政府在政府信用的基础上筹集资金并加以使用的金融活动，是政府财政的重要组成部分。政府投融资实体是指为实施特定的政府建设项目，经政府授权，代表政府从事投融资活动的具有法人资格的经济实体。其形式是依照《公司法》设立的国有独资公司。

资金来源主要有两个:一是政府财政出资；二是政府举债融资。政府投融资 模式的核心是建设项目的投资、建设、运营“三位一体”，均由政府或政府设立的国有独资公司承担，是单一国有经济在城市基础设施建设中的具体体现。政府投融资 模式最大的优势是可以依靠政府财政和良好的信用快速筹集资金，操作简单，融资速度快，可靠性高。

项目融资往往侧重于解决项目的债务资金问题，但在整个架构中也需要一个合适的金额和形式的股权基金和准股权基金作为信用支持。项目融资的资金选择主要决定项目中股权资金、准股权资金和债权资金的形式、比例和相应来源。虽然项目的资金选择在很大程度上受到项目的投资结构、融资和信用担保结构的制约，但不应忽视资金结构安排和资金来源选择在项目融资中可能发挥的特殊作用。

如果能抓住这些特殊点，灵活巧妙地安排项目资金比例，选择合适的资金形式，就能达到减少项目投资者自由资金直接投资和提高项目综合经济效益的双重目的。设计融资模式是项目融资的重点工作之一，项目融资模式的融资结构通常包括:投资人直接安排的融资模式、投资人通过项目公司安排的融资模式，以《设施使用协议》为基础。