租房合同按照什么法律规定

在中国租赁房屋的任何一方应严格遵守法律合同的相关规定，同时按要求写下房屋租约合同。那么，房屋租赁合同根据中华人民共和国(PRC) 合同有哪些具体规定呢？Law 合同分别规定了出租人和承租人之间的权利和义务，双方应严格执行相关规定。1.中华人民共和国(PRC) 合同 Law第212条:Lease 合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金。

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续租合同，但约定的租赁期限自续租之日起不得超过20年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

法律解析:房屋租赁合同 法律条文是指出租人和承租人之间就房屋的占有和使用权的转移所达成的协议租房，又称。出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付约定租金，并在租赁关系终止时将房屋原封不动返还出租人。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。

租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律主观:房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋原封不动地返还给出租人的协议。在签订房屋租赁合同时，要注意以下几个特点:一、房屋租赁合同由双方支付合同出租方和承租方都有权利和义务。二、房屋租赁合同只转移房屋的占有和使用权，房屋所有权不转移。

第四，由于房屋租赁属于特定对象的连续行为，即使在租赁期间房屋所有权发生转移，原租约合同与租约合同之间的关系仍然有效，房屋新所有权人必须承认承租人的合法权益。租赁期间，未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转租或转借他人。房屋租赁合同主要内容包括:出租人和承租人的姓名；房屋名称、规格、等级、面积、单价、金额租房；租赁期限；租金及租金支付期限；出租人和承租人的变更；双方的责任；优先级；免责条款；争议的解决等。

房屋租赁合同 法律规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同合同约定租赁期限、租赁用途、租赁价格和修缮责任。第五十五条规定，居住房屋的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。出租房屋从事生产经营活动的，租金和其他租赁期限由双方约定。

具体办法由国务院制定。法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)城市房地产管理法》第五十四条出租人和承租人应当签订书面租约合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记，第五十五条住宅房屋的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。出租房屋从事生产经营活动的，租金和其他租赁期限由双方约定。