租房定金能退吗,住房定金可以退吗

租房已付定金可以退吗？主观法:租房已付定金，因房东原因未能签约租房，。租房押金可以退吗？租房分付定金能退吗？法律分析:租房转租方违约定金不能返还；双方按约定履行的，以定金作为价款或返还；因特殊情况、自然因素导致商务合同无法签订，无法达成协议及补充协议，且不可归责于任何一方的，可退回定金；如果卖方单方面不履行合同，定金可以两次退货。

法律主观性:租房预付定金未签订的合同可以返还，前提是符合法律规定的条件。根据2021年生效的《民法典》第586条第一款的规定，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；

法律客观性:《民法典》第586条第一款，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

法律主体性:租房押金可退。定金不是一个规范的概念，在法律上具有预付款的性质，不能起到担保债权的作用。如果合同写成定金，定金的效力取决于双方的约定。押金可以退还，无需额外协议。但是定金无法返回。法律客观性:《民法典》第585条规定，当事人一方违反合同，应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿数额的计算方法。

租房认购款能退吗租房认购款能退吗？根据我国现有的相关法律，定金不具有定金的性质，而是一种没有明确担保性质的单方约束。对于支付定金的一方索要定金的权利，法院不予支持。定金作为法定的预付款，不能作为担保债权的担保。如果合同中规定了定金，其效力应由双方协商确定。如果没有特别协议，押金是可以退还的。

如何处理租赁纠纷1？申请社区自治组织、居民委员会调解；2.也可以向相关部门的房管部门寻求帮助；3.租赁合同不能达成一致的，可以通过民事途径或仲裁进行；4.有下列情形之一的，出租人可以变更或者解除租赁合同。一是合同条款符合法定条件或约定，可以变更或撤销；二是因不可抗力无法继续履行；第三，各方认同。

房屋符合以下条件即可返还定金: 1。如果买受人因自身原因拒绝购买房屋，或者出卖人违约不出售房屋，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。2因不可归责于双方的原因导致买卖合同无法达成的，卖方应将定金退还给买方。人们往往因为工作或学习等原因需要离开家乡到外地生活，在外地没有房子的情况下会选择租房等。无论是中介租房还是房东直接租房，都会要求租客支付一部分钱作为租房，但一切都可能发生变化。1.租房 -0/1，和租房/0/于/1/上交，表示租赁双方都有担保。

如果定金只是简单给了中介公司，可以退还；如果是第三方给楼主的，定金不能退。即使提前交了定金，后来经承租方同意转为租房 定金了，对方也没有违约，此时很难要求退还，但双方可以协商退还。租房定金支付注意事项1。-1 定金定金和订金的区别，虽然定金和订金只是一字之差，但其法律性质是不同的。定金是双向保障。交付定金的一方不履行合同，无权要求返还定金。收到定金的一方不履行合同的，应双倍返还。

法律分析:租房转租人违约定金不予退还；双方按约定履行的，以定金作为价款或返还；因特殊情况、自然因素导致商务合同无法签订，无法达成协议及补充协议，且不可归责于任何一方的，可退回定金；如果卖方单方面不履行合同，定金可以两次退货。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

法律解析:所谓定金是指为保证债务的履行，双方约定一方提前向另一方支付一定的款项作为担保，如果支付定金的一方不履行债务或者履行优质服务不符合约定，无权请求返还。收到定金的一方不履行债务或者重复履行不符合约定的债务，致使合同目的不能实现的，应当按照当事人的约定双倍返还定金、定金的金额，但不得超过主合同标的物的20%。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。

法律主体性:租房分付款定金，如因房东原因无法签订合同租房定金可退回。而且楼主要双倍返还定金，如果因为自己的原因反悔不签合同，定金此时不予退款。根据2021年1月1日起施行的《民法典》第587条规定，定金应当作为给付或者债务人履行债务时追偿，支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金。