合同法律问题有哪些,二手房阴阳合同的法律问题

签租约要注意什么合同问题？签约合同 What 法律风险签约合同-1/风险有:1。合同无效-起草时合同 法律有哪些起草问题合同，应注意以下几点法律问题:1，起草时应遵守的原则合同: (1)、法律主观:合同争议包括-0，对合同的保存、合同的变更和转让、合同的权利义务终止、合同的违约责任存在争议，合同的争议可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。根据《民法典》第464 合同条规定，设立、变更、终止民事关系是民事主体之间的协议法律，第四百六十五条依法设立的合同受法律保护。

法律目的:《中华人民共和国民法典》第464条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事关系的协议法律。婚姻、收养、监护等人身关系的约定，适用法律关于人身关系的约定；没有规定的，可以根据其性质适用本部分的规定。《中华人民共和国民法典》第465条依法成立，受合同保护。依法成立的合同仅对当事人具有约束力，但法律另有规定的除外。

1、合同正式签约后的口头修改。这种情况下，如果双方协商一致，可以更改合同。2.合同需要什么盖章才有效。合同印章体现了当事人的意志。通常，如果当事人是法人，可以使用企业公章或合同 seal。如果当事人是自然人，可以使用名章。合同是明确双方权利义务的重要证据。我相信合同的重要性无需强调。那么合同缔结时会出现什么问题呢？

希望对你有帮助。1.合同缔结时会出现什么问题？1.合同正式签约后口头变更的情况。这种情况下，如果双方协商一致，可以更改合同。如果master 合同规定应当以书面形式进行变更，则应当按照master 合同的规定以书面形式签订变更补充协议。如果对变更的形式没有明确的约定，口头变更也有效。2.合同需要什么盖章才有效。合同印章体现了当事人的意志，

常见情况如下:1。因转包或违法分包发生纠纷合同，实际施工方仅起诉承包方工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为本案当事人。2.建造师挂靠其他施工企业并以挂靠单位名义签订建设工程合同且挂靠建造师或挂靠单位起诉发包人的，发包人可申请追加挂靠单位或挂靠建造师为第三人。3、转包、分包(包括违法分包)引起的工程质量纠纷。

租房合同注:1。不能签订任何口头协议。您必须签署租约合同和租约合同。即使不了解普通版房屋租赁合同的详细情况，也要明确水、电、气、电话、有线电视收视费、卫生费、物业管理费由谁来支付，并在租赁前列出数字，分清责任。房子保养和费用也要写在合同里，以免后患。还要查一下上次的水、电、物管、光纤电话费有没有结清。

房屋及其附属设备在使用过程中出现问题或故障，由谁来维修，费用由谁来承担？这是双方需要提前明确的事情，否则一旦出现问题，很容易产生纠纷。3.房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但不限于业主。任何对标的物享有合法使用权的人，都有权将自己使用的标的物转让给他人，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋所有权为由主张合同无效并拒绝支付租金，而仅要求出租人承担合同的违约责任。