家庭唯一住房

家庭唯一住房如何确定法律分析:家庭唯一住房即。有哪些-1 住房 1、-1 住房需要查询开户人家庭是否有多套住房？即认定为本市户籍家庭，第一次只买了一套住房，或者曾经是住房，又买了一套新的住房，都是唯一。

根据《中华人民共和国国家税务总局关于个人转让住房有关税收管理问题的通知》(国税发〔2007〕33号)文件规定，个人转让5年以上住房供个人使用的，为-2唯一居住用房，取得的收入免征个人所得税。所谓“自用5年以上”，是指个人购房、过户需要5年以上。1.个人购买日期的确定。公住房个人按照国家房改政策购买的，以购房合同生效时间、房款收据出具日期或者房产证上注明的时间为准确定；

主要看户主的家庭是否拥有一套以上住房，同一账户下每个人名下的房产都要统计。购房人申请出具家庭-1住房的证明的，应提供本次购房的产权登记回执(需提供购房时签订的合同)、购房人、配偶及未成年子女的身份证件、结婚证、户口簿；如单身，应提供民政部门出具的有效单身证明。向所购房屋所在区域的产权登记机关出具家庭-1住房证明。

在对“首套房”相对宽松的银行，只要市民之前申请的房贷已经还清，再贷款就可以算作“首套”。在稍微严格一点的银行，公民还清了之前的房贷，但是房子没有卖掉，然后贷款买房还是算“二套”，但是如果卖掉了已经还完贷款的房子，那么贷款买房可以算“首套”。在对“首套”认定标准严格的银行，只要市民之前办理过住房贷款，无论是否已还清，无论之前购买的房屋是否已出售，都算“第二套”。

唯一住房是指中国公民在中国境内合法拥有仅一套住房用于自己居住的情形。1.-1 住房主要看业主的家庭是否拥有多套住房。如果夫妻有一套房产，有一个孩子，孩子成年，有一套房。按照上述成年子女的说法，可以单独算一个家庭。那么，夫妻的这套房子可以认定为家庭-1住房。2.家庭成员中只要有一方(包括夫妻双方及未成年子女)具有本市户籍，即视为“本市户籍居民家庭”，其余为“非本市户籍居民家庭”。

3.个人及其家庭成员(含配偶及未成年子女，下同)无住房，第一次只买了一套住房。个人及其家庭成员有过。只重新购买一套住房和个人及其家庭成员无住房且只购买一套住房可视为唯一。别墅大师为您提供当地建筑政策、建筑图纸、别墅设计图；别墅外观渲染服务，上千张火红的图纸供您选择。

法律解析:“家庭 唯一客厅”是指纳税人(夫妻双方)在同一省、自治区、直辖市只有一套住房的，即“唯一 住房”侧重于税区核算。法律依据:《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条人民法院可以查封被执行人及其扶养人生活所必需的住所/房屋，但不得拍卖、变卖、清偿债务。第七条在保障被执行人及其所扶养的人的最低生活水平后，人民法院可以根据执行人的申请，对超出被执行人及其所扶养的人生活必需的房屋、生活用品予以执行。

1、唯一 住房需要查户家庭是否有多套住房，其中家庭只有一个成员拥有本市。第一次只买了一套住房或者以前再买一套住房都是唯一住房。2.购房人申请家庭唯一住房的证明的，应当提供购房人的身份证明、结婚证、户口簿等购房收据进行不动产登记，然后出具给购房所在地的不动产登记机构。

普通居住满5年:可免营业税。使用年限满5年的非普通住宅:按照差额缴纳营业税即可，相当于减免部分营业税。5年后及唯一:除上述减免外，还可减免个人所得税。定义为5年:是否为5年以契税发票或房产证核发日期为准计算。唯一:

[法律解析] 唯一 住房一般情况下法院是执行不了的。根据有关法律规定，人民法院可以查封被执行人及其所扶养家属生活必需的住所住房房屋，但不能拍卖、变卖、抵债。但是，如果唯一 住房的标准超过被执行人及其所扶养家属最低生活保障标准的，人民法院可以根据案件实际情况予以考虑。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条人民法院对被执行人及其所扶养家属生活必需的房屋住房可以查封，但不得拍卖、变卖、清偿债务。

法律分析:家庭唯一住房即家庭会员总数住房为一套，则房子归其所有。法律依据:关于规范商业个人的通知住房二套贷款住房认定标准一、贷款中的商业个人住房居民-2住房，三。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(或以上)差别化住房信贷政策:(1)借款人首次申请贷款购房住房，如在拟购买房屋所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中，(2)借款人已使用贷款购买1套(及以上)住房并申请贷款购房住房；(3)贷款人通过查询信用记录、当面测试、面谈(必要时)等形式的尽职调查，确信借款人家庭有一套(或以上)-0。