房屋保修期是多久,楼下漏水楼上有义务修吗

新房保修期是多久房屋装修没有保质期，一般是指产品的最大使用寿命。商品房多长时间-1期是商品房的期限保修一般为2至5年，房屋主体结构终身保修，那么房屋保修期是多少年？如何计算房屋 保修期？-1期是开发商的房子年份1，-1期是开发商的房子年份1，保修.冷暖系统保修周期由两个采暖期和冷却期组成；屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间、外墙的防渗漏保修工期为5年；房屋终身主体结构保修。

1。保修 1，地面开裂，大规模扬沙开始的周期为一年；2.外观包括门窗非人为损坏、五金件损坏、相关洁具损坏的保修期限为一年；3.相关照明及附属电器的开关保修为六个月；厕所管道堵塞保修 期是两个月；4、冷暖设备保修期是对应的使用季节；5.未列出的其他部分的保修应由双方商定。如何计算房屋 保修期？根据以上不同的法律，-3保修的规定非常复杂。

房屋of保修year每个部分都不一样。通用房屋基础工程和主体结构工程，保修使用年限是设计文件规定的工程的合理使用年限。《建设工程质量管理条例》第四十条规定了各部分的保修年。根据《建设工程质量管理条例》第四十条第一款规定，在正常使用条件下，建设工程的最低使用年限为: (一)基础工程、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；(二)屋面防水工程、卫生间、房间和有防水防渗漏要求的外墙，为5年；(3)加热和冷却系统，有两个加热期和冷却期；(4)电气管线、给排水管道及设备安装装修，工期两年。

1。开发商的-1期是年1。开发商的-1期是:商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装/10。冷暖系统保修周期由两个采暖期和冷却期组成；屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间、外墙的防渗漏保修工期为5年；房屋终身主体结构保修。2.法律依据:房屋建筑工程质量保修措施第七条，在正常使用情况下，房屋建筑工程最短工期保修期:(1)基础工程和主体结构工程。

(3)供热供冷系统，由两个采暖期和供冷期组成；(四)电气管道、给排水管道、设备安装2年；(五)改造工程为2年。其他工程的保修工期由建设单位和施工单位商定。二、开发商延期交付怎么办？开发商延迟交付有四种解决方案。具体如下:1。维权前查明逾期原因；2.发包人应当协商解决问题；3.共有人；4.申请退房。

商品房的期限保修一般为2至5年，房屋主体结构终身保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位在工程质量书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任。根据房屋建筑工程质量保修措施第七条规定，在正常使用情况下，房屋最低保修段建筑工程为:(1)基础工程和主体结构工程，在设计文件中规定。

大家都知道有一个保修的问题，甚至房屋也是一样。那么房屋保修期是多少年？接下来，让我们一起来看看边肖。1.房屋保修期是多少年？1.房屋如果各地保修期不同，比如房屋屋面防水保修期为3年。2.房屋墙面、抹灰层脱落保修1年。3.房屋门窗开裂、五金配件损坏保修1年。4、厨房、卫生间管道渗漏保修期限为1年。

二、如何制定-3保修条款1、保留部分保修基金。房子验房合格后，可以保留保修Fund，约为装修工程总造价的5%，避免。如果在保修 房屋期间没有出现严重的工程质量问题，且开发商及时修复，留存的保修基金可以在保修到期后返还。2.明确保修义务和责任在签订购房合同时，为了避免房屋出现问题互相推诿的情况，有必要在合同中明确双方履行的义务和责任，这样才能很好地解决问题。

法律解析:根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款，国家规定房屋各部位质量保修期如下:1 .基础工程，房屋建筑的基础工程和主体结构工程。2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；3、采暖制冷系统，为2个采暖期，4个制冷期，电气管道、给排水管道、设备安装及装修工程，为2年。

关于保修期的长度，根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，商品房的保修期不得低于建设承包商向房地产开发商出具的质量保修合同。如果持续时间小于规程中确定的低保修周期，则保修周期不得小于规程中确定的低保修周期。房屋 保修期间什么时候开始算？《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房的质量负责，当事人应当在合同中明确所售商品房的范围和范围。

房屋哪些部位不能保修？那么是不是说在房屋 保修范围内的都可以保修？事实上，并非如此。那么，哪些不属于保修？1.这一规定的内容不难理解，尤其是在装修方面。比如改变建筑主体和承重结构，扩大承重墙上的门窗原设计，拆除连接阳台的砖混墙体等，这种情况屡见不鲜。

房屋装修没有保质期，一般是指产品的最大使用寿命。保修 期是国家对装修有明确规定保修年。中国首部《家政行业管理服务规范》实施。根据规范规定，住宅建筑室内装饰装修工程最低年限为2年，装修基础工程最低年限为保修 5年。第四十一条建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修的义务，并对造成的损失承担责任。

法律规定，关于保修期的长短，根据《商品房销售管理办法》第三十三条:“商品房的保修期不得低于建设单位向房地产开发商出具的质量保修期。持续时间小于《规定》确定的最小保修周期的，不得小于《规定》确定的最小保修周期，”因此，房地产开发商对购房者负责保修，但实际承担工作的是施工承包商保修期是基于施工承包商向房地产开发商承诺的时间。