商品房认购书的定金可以退吗,签了认购书怎么退定金

已签认购协议买房定金可退。根据规定，卖方通过认购、订购和预订定金从买方处接受，作为结论。如果商品房买卖合同因不可归责于双方的原因而无法订立，卖方应将定金退还给买方。如有退房纠纷，请咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退房定金】目前，在买卖过程中商品房，当买方选定自己满意的楼盘，并与开发商达成购房初步意向时，开发商通常会要求买方签字认购 book(也称预订书或订购书)。

house认购book定金可退款。认购书的主要内容:1。买卖双方的基本信息，如开发商的名称、地址、联系电话等。对于买房，主要是买房人的姓名、电话、身份证件；2、房子的具体情况，房子的具体地址，楼号，楼层包括房号等。，以及建筑面积、室内面积、公摊面积等。；3.房款及具体支付方式主要指房屋单价、标价面积、房款总额；还有就是付款方式，全款还是贷款分期；4.认购 定金，金额定金，付款时间，违约责任，处理方式及签订购房合同的具体日期等。5.与开发商的其他约定，如签订合同的具体时间等。

房子已签约认购 Book 定金不能退。根据《中华人民共和国民法》,买方已违约，且定金将不予退还。购房人在房屋认购本上签字后，如果房屋认购本上约定了购房定金，那么在房屋定金本上签字后的购房可以分为四种情况:1 .如果买受人未能按照/book的约定，出卖人因在认购 book约定的期限内将认购房屋转卖给他人，未能正式签订合同，属于出卖人违约，应双倍返还给定金。

双方在履行正式合同过程中，如有一方违约，适用“不退”或“双倍返还”。3.如双方均无上述第1项违约行为，仅就预售(销售)合同及补充协议内容难以达成一致，但无法签订合同的，出卖人应将定金全额返还给买受人。4.如果一方通过修改书认购中确认的条件，如价格、房号、面积等，未能签订合同。，将视为违约，如买方违约，定金将不予退还。

现在买房的人越来越多，好的户型很受欢迎。所以很多销售人员会要求客户先交一些定金来确定自己选的房子，以免被别人抢走。很多人会问，-1定金可以退吗？让我们和边肖一起来看看吧。商品房 定金还能退吗？1.一方未按合同约定履行相关义务的，不要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当分两次偿还定金的。

如何避免定金纠纷1。在购房过程中，不能与开发商或中介签订认购协议，也不能支付定金。在签订商品房买卖合同之前，先签订认购本。买卖双方协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。2.“定金”可以写成“存款”。因为定金无论购房成功与否都不会退还，如果定金在购房过程中约定为“定金”、“预付款”、“保证金”、“定金”、“定金”、“合同款”。

法律分析:商品房认购Book定金退款只能在以下情况下进行:1 .新房开发商卖房未取得五证是违法的；2.如果认购 book或购房合同中对返还定金的条件有约定，只要条件符合返还定金的条件，开发商就可以返还-2/book或购房合同。法律依据:商品房销售管理办法商品房第三十五条交付后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构复验。