什么情况下业主有权不交物业费

什么情况下业主-3/拒付物业费以下情况是不交物业管理费。业主下什么情况可以拒付物业费下情况可以拒付物业费:1，房子因为质量问题一直没有交付，what情况Down物业费Yes不交拒付物业费 -4/:1，对于物业管理公司来说，不需要支付供暖、中央空调等动力设备产生的能源费用。2、物业服务质量差可以暂时拒绝，但必须有有力的证据并找到实质性的解决办法；3.物业提供业主、有权未约定或约定的服务时，拒绝交付；4.业主 Pay 物业费在房屋被物业管理公司接管前，业主可以坚决拒绝；6.物业公司没有价格管理部门审批文件原件情况、业主，可以拒绝提交；7.物业管理公司擅自提高物业服务收费标准的情况、业主，擅自提高的部分可能被拒绝。

8种类情况，业主允许拒绝物业费。1.物业费的领取时间从业主收到房屋交付之日起计算。如果发货时间延迟，业主延迟的物业费完全可以拒签。在这种情况下情况，买卖合同约定的交货时间不能作为物业费交货的开始时间。2.物业管理公司未与小曲业主签订书面服务合同。3.如果物业管理公司的服务太差，可以不先交钱，但要收集相关证据，包括音频、视频、照片等信息。

5.物业管理公司收费标准超过物价部门审核公示标准的，业主超出部分的费用可以不交。6.房屋因质量问题未交付。业主是-1物业费。7.经查，物业管理公司不能出示合法的价格批准文件原件，业主可以拒付物业费。8.物管公司收取中央空调、暖气设备等能源费用，业主可能拒付。

1，what情况below不交物业费是合法的1，below情况不交。(2)物业公司未履行物业合同的服务责任；(三)物业管理公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；(4)物业公司没有物价管理部门的批准文件；(5)物业管理公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准。2.法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。

法律的主观性:《物权法》规定允许以下情况-1物业费:1。开发商未交房；2.物业公司未履行物业合同的服务责任；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有价格管理部门的批准文件；5.物业管理公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准。法律客观性:《物业管理条例》第三十五条应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。

《物业管理条例》第四十一条业主物业服务费用应当按照物业服务合同的约定缴纳。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从该约定起，业主承担连带责任。物业管理条例第六十五条违反物业服务合同，业主逾期不交缴纳物业服务费，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的不交，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

以下情况可拒签物业费:1。因为房屋质量问题，房子一直没有交付。2.租赁合同注明物业费由承租人支付。3.物业管理公司未履行合同约定的服务责任。4.物业管理公司未与业主签订合同。5.物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6.物业管理公司没有物价管理部门的审批文件原件。7.物业管理公司擅自扩大收费范围，提高收费标准。8.物业管理公司未经业主许可增加的收费项目小区物业服务不好。

业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从该约定起，业主承担连带责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。

拒付物业费 -4/:1。物业管理公司要求的供暖、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主范围内的，可以拒付；2、物业服务质量差可以暂时拒绝，但必须有有力的证据并找到实质性的解决办法；3.物业提供业主、有权未约定或约定的服务时，拒绝交付；4.业主 Pay 物业费在房屋被物业管理公司接管前，业主可以坚决拒绝；

6.物业公司没有价格管理部门审批文件原件情况、业主，可以拒绝提交；7.物业管理公司擅自提高物业服务收费标准的情况、业主，擅自提高的部分可能被拒绝。8.买二手房时，买卖双方没有相关约定。业主你可以拒付物业管理公司的欠款-2物业费。法律依据《物业管理条例》第四十条应当遵循收费和服务水平合理、公开、相适应的原则，区分不同物业的性质和特点。物业服务企业应当根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中作出约定。

以下情况是不交物业管理费。1.因房屋质量问题未交房，物业费由开发商赔付，2.出租房屋，租赁合同注明物业费由承租人支付。3.如果物业管理公司不履行合同的服务责任，all 业主可以拒付，但要有有力的证据，4.物业管理公司未与业主签订合同。5.物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定的标准，6.物业管理公司没有物价管理部门的审批文件原件。