买房子没过户拆迁了怎么办,农村房屋买卖合同协议书

房产公证要求是拆迁，怎么办？房产证不是过户，是拆迁，怎么办？房子否过户有合同拆迁谁买的房子过户，法律分析:买了农村房子未办理。买农村房子拆迁失败如何补偿？1.买农村房子拆迁失败如何补偿？1.房屋未买卖的过户，房屋进行的时候拆迁，买受人可以在产权调查的时候进行登记。

国家实行不动产登记制度，规定房屋产权属于房产证登记人。因此，在未办理过户手续的情况下，房屋产权仍归原持有房产证登记的所有人所有。在拆迁的情况下，安置补偿的受益人仍为原所有人。《物权法》规定:第十四条依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明。

记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。第三十九条所有权人对其不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保权。用益物权人和担保物权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。

1。房屋买卖补偿款谁来出过户-1？1.买卖房屋后，如发生拆迁无论是否过户 拆迁赔偿金均归买受人所有。中国实行有效的不动产登记制度。未经登记的房产过户不具有法律效力，不能证明其为合法产权人。补偿款将支付给办理房屋所有权证的人，即出售人房子。买房子是另一种关系。

征地应当依法按时足额支付农村村民房屋、其他地上附着物和青苗的土地补偿费、安置补助费和补偿费，安排被征地农民社会保障费用。征用农用地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定并公布该地区的综合地价确定。区域综合地价的制定应当综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或重新公布一次。

房屋补偿款拆迁支付给房屋所有人。买受人已全额支付房款的，即使未支付也支付给买受人过户，拆迁。那么谁有买卖合同却没有付款过户-2拆迁？我来为读者解答一下。1.对谁有买卖合同却没有过户房子拆迁？1.根据我国相关法律规定，房屋的拆迁的补偿是给房屋所有人的，即使买受人未全额支付房款。

调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十七条作出房屋征收决定的市、县人民政府给予的补偿包括: (一)对被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。