订金的法律规定是怎样的,订金单方违约可以退吗

押金和订金、法律的区别是完全不同的。买房时一定要区分定金和订金。教你存款和订金的区别。定金属于短语法律，是对债权的担保，应书面约定。根据合同法和担保法的规定，适用定金罚则。术语订金 No 法律通常理解为预付款。无论卖方违约还是买方违约，收取订金的一方应当全额返还。首先，“订金”在法律中并没有严格的定义。从文字的理解来说，“秩序”的意思就是结论和保留的意思。

所谓定金，是指为保证合同的履行，根据法律的规定或双方的约定，在合同订立时或履行前，一方按照合同标的金额的一定比例(不超过20%)预先支付给对方的款项或其替代物。是一定数量的货币作为债权的担保，属于法律上的一种担保方式，旨在督促债务人履行债务，保障债权的实现。根据法律，定金可以有多种分类，如约定定金、约定定金、违约定金、合同定金等。

明确押金规章制度很多房东在租房时会要求我们给一定的房租押金。押金也是这个社会常见的具有安全功能的物品。我们来看看明确的存款规章制度。定金的明确规定和规则1(1)抵消预约理论。认为交付定金即在当事人之间成立定金保留，约定债务人不履行债务时，债权人可以用其债权抵销定金。(2)解除条件附于债权说。

(3)具有解除条件的消费者寄托理论。认为交付定金是消费者附条件撤销的寄托。债务人不履行债务时，附条件成就，债权人无需返还定金。(4)债权理论。认为给付定金的人有权请求返还定金，是债权质押，所以其性质是债权质押。(五)信托所有权的转移。认为存款的接受者有附带停止条件返还的义务，这是信托所有权的转移。

存款是生活中经常遇到的。租房或买房前先交定金。不用担心被别人租走或者买走。订金只是单方面行为。那么订金存款哪个有法律效果呢？为了帮助大家更好的理解相关法律知识，我们整理了相关内容。让我们来看看。1.订金任何存款法律受法律保护。(1)什么是押金？定金是在合同订立或履行之前作为担保而支付的一定金额的款项。

接受存款的一方称为存款接受人。对于买卖双方来说，定金有两个作用，既可以作为合同成立的证明，又可以起到担保合同的作用。如果双方合同中没有明确约定违约的处理方式，付款人违约的，无权要求接收人返还定金；受方违约的，应当双倍返还支付方支付的定金。(2)什么是订金 订金在法律中没有严格的定义。从对文本的理解来看，“序”的意思就是结论和保留的意思。

法律主观:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方应当向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律目的:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者予以追缴。

收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，定金应当双倍返还。《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

1。定金法律有哪些规定截至目前，定金法律的规定如下:合同法、担保法、担保法司法解释、商品房买卖合同纠纷司法解释。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定:支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

二手房定金的特点是法律:定金从属性，主合同无效，定金担保合同无效；定金的设立是实际的，定金是在合同当事人实际交付后设立的；定金预付，合同成立后履行前交付；押金是双保的。支付定金的一方不履行债务，定金将灭失，收取定金的一方不履行债务，定金将双倍返还。一般来说，首付款是指债务人履行债务后，首付款要作为价款或者收回。

但是，给付定金的一方不履行合同的，无权要求受赠人返还定金。收取定金的一方不履行有关事项的，应当双倍返还定金。但需要注意的是，二手房定金sum 订金不是一个概念，其订金在法律中没有明确规定。它只是一个习语，只具有预付款的性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。如果消费者不想购买该商品，应退还订金作为预付款。

押金不退。定金是合同履行的担保，定金具有双重担保，即同时担保合同双方的债权。也就是说，支付定金的一方不履行债务，将失去定金；收取定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。而订金可视为“预付款”或“定金”。支付方不履行约定债务的，有权要求返还。法律依据:《中华人民共和国民法》第587条。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。

存款和订金，有什么区别？1.手段不同。定金是一种担保手段，交付定金是为了担保债务的履行，而不是债务本身的履行，因此，债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回；而订金只是一种支付手段，订金只是一种履行债务的行为，并不保证债务的履行，不能证明合同的成立；2.回归情况就不一样了。