期房现房

期房和现房哪个好？现在买房，可以选择买现房也可以选择买期房，但是很多人都被期房和/12344。现房是期房有没有没卖完的房子？4.一般来说现房的房价高于期房，而期房的房价受市场和地段影响较大，通常期房的优惠力度比是。

什么是期房？什么是现房？有什么区别？如果你平日里关注一些房产信息，应该听说过相对概念词期房和现房，但它们的含义可能是模糊不清的。先介绍一下期房是什么，又是什么。什么是期房？简单来说，期房是指开发商在建的不能交付使用的房屋，但这些房屋在取得商品房预售许可证后，可以预售给消费者。

消费者付款时需要签订预售合同。什么是现房？现房是指消费者在购买时即可入住的商品房，即开发商已完成待售房屋大规模生产证明，与消费者签订商品房买卖合同后，即可入住并取得房产证的商品房。简单来说，现房是指消费者在购买时已经通过交付标准验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。

现房是期房没有售完的房子？不一定。对于很多期房，未售出的房屋确实可以在将来建设完成后转为现房出售，但现房并不是全部期房未售出，因为二手房也属于。不过，确实有很多现房作为期房出售，所以我们在购买时需要更加小心。现房和期房有什么区别？

2.购房合同期房签订了商品房预售合同，现房签订了商品房现房买卖合同。3.期房和现房的值机时间是递进的。现房可以立即购买居住；还有期房可能要一两年才能搬进去。4.一般来说现房的房价高于期房，而期房的房价受市场和地段影响较大，通常期房的优惠力度比是。5.现房的风险指数低，期房的风险指数高。

买新房是一件大事，大家在选择买新房的时候都会更加谨慎。目前开发商主要卖房子期房和现房，两者有一定的区别。那么消费者在购买新房时，是选择期房还是现房？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.期房通常指未建成的房子。房子通常需要几年时间才能建成交付使用。和现房一般指已通过各项验收标准，开发商已取得大产证的商品房。消费者购买现房，即可立即入住并办理房产证。

现房的价格会更高，价格相对稳定。如果我们买的是变现物业，开发商也会给优惠。3.开发商通常会先预售商品房。当你购买期房，你有更多的选择。可以选择户型好，位置好的商品房。但是因为期房还没建好，房子可能会有质量问题，房子和宣传的差距很大，甚至是烂尾楼。

现在买房对于一个新手来说是一件非常复杂的事情。除了公积金贷款和签订购房合同，选房也有很多问题。至少，人们常说期房 -0/，那是什么期房？期房和现房有什么区别？边肖收集了一些相关信息。我们来了解一下:期房是什么意思？人们习惯称在建的房屋为未竣工不能交付使用期房。也就是说，开发商取得商品房预售许可证，直到取得产权证(大产权证)。这一时期的商品房叫期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。

买房现房和期房: 1的区别。房子的价格是不一样的。如果是同地段的房子，期房的价格往往低于现房。2.房子入住时间不一样。期房通常通知后才能入住，但是现房已经建成，购买后随时可以入住。3.两个房子的性质也不一样。一般来说，买了现房，说明开发商取得了大产权，而期房没有。

买现房一般会在90天内拿到房产证。现房买受人可以在签订买卖合同后90天内办理房产证。签合同的时候，合同上会有明确的期限。如果要办理房产证，需要携带购房人身份证复印件和购房发票到当地房产证登记中心办理。对于买家来说，买现房风险极大，买现房则需要手头有充足的资金。购买前现房，需要查看开发商五证是否齐全，确认房屋面积。

现在买房的时候可以选择买现房或者期房，但是很多人一直在期房和现房之间犹豫，所以。他们的优势是什么？让我们和边肖一起来看看吧。期房和现房哪个更好的优点，现房 1，现房是实物，是可以直观看到的房子，就在眼前。不仅有房子的宣传资料，还有实物可以一一对比。购房者可以随时进屋看一看，只要选好房子就可以买，然后就可以装修了。

3.如果买家急于在短时间内入住，那么对于有短期住房需求的人，比如新婚夫妇，现房可以立即购买居住，安排起来也很方便，只需要支付购房款就可以拿到房子。二、期房 1、期房的优点选择空间更大，因为期房是烂尾房，所以开发商的销售工作才刚刚开始，开发商可以提供的房源类型很多，包括朝向好的，所以购房者的选择余地很大。