建筑面积指的是什么,套内面积指的是什么

什么是建筑面积什么是建筑面积？建筑面积是什么意思？建筑面积指建筑各层的总水平面积。建筑面积什么意思？住宅的建筑面积是指建筑外墙所围成的空间的水平面积，多层和高层住宅的建筑面积如果计算，则为各层建筑面积之和，其计算公式为:建筑面积= in-suite建筑面积 shared public建筑面积。

-0/对于居住建筑，是指建筑外墙所围成的空间的水平面积。如果计算多层和高层建筑的建筑面积建筑面积包括房屋使用面积、墙柱面积、楼梯及走道面积、其他共用面积。建筑面积(建筑面积)是指建筑物每层的总水平面积，包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积是表示建筑施工规模的经济指标，也是以平方米为单位反映建筑施工规模的物理量指标。

建设部发布《商品房销售面积计算与分摊规则》第八条建筑面积Public建筑面积，由以下两部分组成:1 .电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅及过道、地下室、值班警卫室等功能为整栋建筑。2.套房(单元)与公共建筑空间和外墙(含山墙)之间的隔墙水平投影面积的一半。不包括作为独立使用空间出售或出租的地下室车棚和人防工程建筑面积。

House 建筑面积包括哪些房屋建筑面积包括使用面积(生产生活净面积)、辅助面积(楼梯、走道、卫生间、厨房等所占面积)、结构面积(中间墙、柱等结构所占面积)。【法律依据】《民法典》第二百八十三条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有面积比例确定。

建筑面积，房地产术语，直接关系到使用面积和公用事业费率的计算。根据不同的国家和地区，其定义和衡量标准可能并不一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积也称建筑开发面积，是指住宅建筑外墙线测量的各层平面面积之和。它是建筑物大小的经济指标。包括使用面积、辅助面积、结构面积三项。建筑面积的计算范围和方法如下:(1)单层建筑无论多高，均按一层计算，其建筑面积按建筑外墙坡脚以上外围水平面积计算。

(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积按各层建筑面积之和计算，底层按建筑外墙坡脚以上外围水平面积计算，二层以上按外墙外围水平面积计算。(3)地下室、半地下室及相应出入口的建筑面积按上部外墙外围水平面积计算(不包括采光井、防潮层及其防护墙)。(4)利用深基础作为地下架空层。层高为2.2m时，按架空地板周围水平面积的一半建筑面积计算。

建设部关于印发《商品房销售面积计算规则》第八条建筑面积Allocation建筑面积由以下两部分组成:1 .电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅及过道、地下室、值班警卫室等功能为整栋建筑。2.套房(单元)与公共建筑空间和外墙(含山墙)之间的隔墙水平投影面积的一半。不包括作为独立使用空间出售或出租的地下室车棚和人防工程建筑面积。

包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑各楼层平面内直接用于生产、生活的净面积。辅助面积是指建筑各层为辅助生产或生活所占的净面积，如住宅建筑中楼梯、走道、卫生间、厨房等所占的面积。使用面积和辅助面积之和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面内墙、柱等结构所占的面积。建筑面积又称建筑开发面积，是建筑行业的专业术语，与使用面积和公用率计算有直接关系。

建筑面积包括两部分:一部分是in-suite 建筑面积另一部分是shared public 建筑面积。其计算公式为:建筑面积= in-suite建筑面积 shared public建筑面积。建筑面积指建筑各层的总水平面积。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑各楼层平面内直接用于生产、生活的净面积。辅助面积是指建筑各层为辅助生产或生活所占的净面积，如住宅建筑中楼梯、走道、卫生间、厨房等所占的面积。

建设部发布《商品房销售面积计算与分摊规则》第八条建筑面积Public建筑面积，由以下两部分组成:1 .电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅及过道、地下室、值班警卫室等功能为整栋建筑。2.套房(单元)与公共建筑空间和外墙(含山墙)之间的隔墙水平投影面积的一半。不包括作为独立使用空间出售或出租的地下室车棚和人防工程建筑面积。

根据不同的国家和地区，其定义和衡量标准可能并不一致。建筑面积一般大于使用面积，建筑面积是建筑工程领域重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积也称建筑开发面积，是指住宅建筑外墙线测量的各层平面面积之和，它是建筑物大小的经济指标。包括使用面积、辅助面积、结构面积三项，在中国内地，与建筑面积相关的法律法规有《商品房销售面积计算及效用建筑面积分摊规则》和现行的《计算规则》。