买卖合同有效吗,无房产证房屋买卖合同有效吗

House 买卖双方签字合同有效法律主体性:1。房买卖双方签字合同有效房买卖双方签字，买卖 合同有效法律分析:买卖 合同大意是如果主体是完全民事行为能力人；内容真实合法；不违背公序良俗，买卖 合同有效，house买卖-1/是否具有法律效力？1.house买卖-1/是否具有法律效力？1.房子买卖。

合法签署的房屋买卖协议具有法律效力。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除。双方私下签订的二手房协议，如果属实，是合法有效的。但不动产所有权的转移要以转移登记为前提，所以虽然合同有效，但并未转移，也就是说不动产的所有权仍在原所有权人名下。如果以后对方不愿意转移财产，只能依据买卖 合同，要求对方支付违约金。

如果合同被*或仲裁机构确认无效，无论双方对合同条款设计得多么细致、全面，除争议管辖机构或审核单位等程序性条款外，将不适用合同中规定的违约责任。house买卖 合同作为特殊买卖合同，是指出卖人交付房屋并将所有权转移给买受人，买受人支付价款。一方将房屋所有权过户给另一方，另一方支付价款合同。

1。房子买卖 合同是否具有法律效力？1.该房屋买卖 合同具有法律效力。但不动产应当以转移登记作为所有权转移的生效要件；因此，虽然合同有效，但不过户意味着不动产的所有权仍在原所有人名下。如果对方以后不想转移财产，只能依据买卖 合同，要求对方支付违约金。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第214条设立、变更、转让和消灭不动产物权。依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时生效。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记无效。二。房子-0 合同什么时候生效？房屋买卖-1/自成立之日起生效，保证当事人具有完全民事行为能力；该房屋买卖不存在欺诈、重大误解等可能导致合同注销的情形；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

双方签字的房屋买卖-1/符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件的有效:1。行为人具有相应的民事行为能力；2.意思是真的；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。《民法典》第502条第1款规定:依法设立的合同自设立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第595条规定买卖 合同是指出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款。

《中华人民共和国民法典》第490条以合同的形式由当事人书面订立，自各方签字盖章或按手印合同时成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已履行了主要义务，另一方接受时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定的，应当以书面形式订立。当事人未以书面形式约定但一方已履行主要义务的，在对方接受时成立。

法律主体性:1。房买卖双方签字合同有效房买卖双方签字合同有效。合同的生效时间如下:1。当事人具有相应的缔结能力合同。2.意思就是真理。3.不违反法律和公共利益。我国民法典规定合同当事人书写合同双方签字或者盖章时成立。根据第-1号法律成立，该法律自成立之日起生效。二。商品房-0 合同几种无效情况商品房买卖-1/无效情况如下:1。合同因卖家不当导致无效。

前一种情况主要表现为出卖人不具备开发经营房地产的权利能力和行为能力，换言之，没有房地产开发经营的经营范围；后者主要是指房地产开发企业对具体的房地产项目没有相应的销售资质。2.合同因买方标的不当而无效。这种情况主要是因为买受人缺乏法律行为能力和订立能力合同。比如不符合国家限购政策。3.卖方故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。

法律解析:买卖 合同大意是如果主体是完全民事行为能力人；内容真实合法；不违背公序良俗，买卖 合同有效。如果主体无民事行为能力，内容违法或者意思表示不真实，那么买卖 合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

书面形式是指书籍、信函、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容的数据电文，，并且可以随时检索，都被视为书面形式。第470 合同条的内容由当事人约定，一般包括以下规定: (一)当事人的姓名和住所；(二)标的物；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式。