房屋定金可以退么没有签合同，有定金条我没签字也没签合同可以退还定金吗买房
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-25 12:07:07
本文目录一览
1，有定金条我没签字也没签合同可以退还定金吗买房
说了是定金，定金就是给了之后发生任何情况都不会退(有约定的情况按约定条款)，除非是对方欺骗、隐瞒重大事项的方式取得定金，所以要让对方吐出定金，只能从给定金之前商谈的事项中挑刺，不能从给定金之后的事情里找茬（哪怕对方拖延办事、临时涨价）你确定是“定”吗 一般应该是订金，这个是可以退的，以前我们公司只要没签合同，一分不少地退给客户，我建议你问一下你所购房屋的置业顾问，她们肯定知道的，因为这种东西其实不合法的，所以每个公司都不一样
2，房子定金交了可以退吗没签正式合同
租房定金交了没签正式合同，有以下情况时可以退：1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
3，未签订买房合同定金可以退吗
一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;3、开发商具备商品房预售法定条件，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。法律依据：《中华人民共和国担保法》第九十条?【定金的成立】定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。你确定是“定”吗 一般应该是订金，这个是可以退的，以前我们公司只要没签合同，一分不少地退给客户，我建议你问一下你所购房屋的置业顾问，她们肯定知道的，因为这种东西其实不合法的，所以每个公司都不一样对，"定金"是退不了的，只能协商。"订金"是可以退的。写法不一样，法律效力也不一样。可以退。房屋买卖合同为主合同，定金合同为从合同。如果购房者并未和开发商签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，主合同不成立，从合同不成立，购房者有权要求开发商退还定金。但是如果签订了正式的购房合同，未签订书面定金合同，交付定金后也视为定金合同成立，交付的定金不予退还。但是定金合同的金额不得超过主合同金额的20%,超过部分无效。
4，买房子交了订金但还没签合同可以退订金吗
大家对于买房的事情是一定要谨慎在谨慎，毕竟买房是要花很多钱，稍微不注意，就可能会出现纠纷。所以对于买房的每一个步骤都需要好好的了解。现在大多数的楼盘都需要交定金才能买房。买房交定金的注意事项有很多，其中的猫腻也有不少，所以对于这方面是要格外的小心。有的人交了定金以后就后悔了，不想要购买了。那么，买房交了定金没签合同可以退吗？请点击输入图片描述买房交了定金没签合同可以退吗？买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：一、在开发商没有取得《商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。二、根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失；三、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金；四、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。买房交定金的注意事项？一、定金不能超过房价的20％。如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。二、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。买房交了定金没签合同可以退吗？买房交定金就相对于是预定的形式，交了定金能不能退还是要分情况的，如果是自己的问题，那是没有办法退回，所以大家在交定金的时候一定要谨慎的考虑清楚，确定要了才能交定金。当然，上面所介绍的买房交定金的注意事项也是比较重要的，大家在买房的时候一定要多多了解关于房产的知识，这样才能避免不必要的纠纷发生。买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。 订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。 但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。 《担保法》第八十九条 ： 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这个是能退的，拿着他们给你开的票据，给他们个合理的理由，如果不退你可以起诉他们，一定会退你的放心吧！
文章TAG：
房屋定金可以退么没有签合同房屋 定金 可以
