给别人的定金可以收回么

当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，应以定金作为价款或收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金交付后，交付定金的一方可以依据合同约定以损失定金为代价终止主合同，收到定金的一方可以两次返还定金的一方。

Reservation定金上交后能否归还要看情况。(1)如果开发商没有销售商品房的资格，定金可以退。根据我国法律规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房或者向购房人收取任何预订费用。因此，如果该商品房不符合销售条件，且买受人已支付定金，则无论双方是否同意返还，开发商都应无条件返还定金。(2)如果开发商存在欺诈行为，或者双方在签订购房合同时无法协商好合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该返还购房款定金。

【法律解析】出租人在收到定金后，放弃了与他人签约的机会。定金在这里起到了保障作用。出租人收到定金后将房屋出租给他人的，可以要求出租人返还两次/。租房者不愿意租房或签订租赁合同的，无权要求出租人返还。定金作为担保。不签合同不能退给定金，但是有三种情况可以退给定金。1.交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。

3、出租房屋属于经批准或未按照批准内容建设的临时建筑。【法律依据】《中华人民共和国民法》第五百八十七条，债务人履行债务的，应当以定金作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

法律分析:可以返还，但需要满足法定返还定金情况。也就是说，如果买受人因自身原因放弃购买商品而不签订买卖合同，或者出卖人违约不出售商品，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方应当双倍返还定金。还有一个例外，就是不可抗力。因不可归责于双方的原因导致买卖合同无法达成的，出卖人应当将定金退还给买受人。

法律另有规定或者当事人另有约定的除外；对前款所列的其他内容，当事人未达成协议的，人民法院应当依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条的规定确定。第二条当事人没有以书面或者口头形式订立合同，但从其所实施的民事行为可以推断其有订立合同的意思表示的，人民法院可以认为合同是以合同法第十条第一款规定的“其他形式”订立的。

首先，法律上对“定金”没有严格的定义。从文字的理解上来说，“秩序”的意思就是结论和保留。而“定金”在法律上是有严格定义的。定金按照法律性质有很多分类，比如合同定金，合同定金，违约定金，合同定金等等。我国的定金是担保法中债务担保的一种形式，也是合同法中违约责任的形式之一。其基本法律性质为定金，具有担保合同履行的性质。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定:“当事人交付了留置款、担保金、合同款、定金或者定金，但对定金的性质没有约定，当事人主张定金的权利的，人民法院不予支持。”由此，买受人在签订《房屋认购书》时，要分清是交了“定金”还是“定金”，做到心中有数。

法律主观性:要看具体情况。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，支付定金的一方不仅可以请求返还定金，还可以请求双倍返还定金，《民法典》第587条:债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。