农村房子私下转让协议

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农村房屋买卖严格要求买方身份。由于农村房屋所依赖的宅基地属于农村集体成员，所以买受人必须是村民集体成员，法律规定的一些特殊情况除外，-。农村房屋买卖协议明确约定以下事项:1。买卖双方的身份信息；2、房屋的基本情况；3.土地使用权的性质；4.房屋的交易价格；

6.房屋过户税费；7.违约责任；8.争议的处理。具体内容可由双方协商确定。如果内容不明确，在对合同约定产生争议时，就会出现举证困难等问题。以上是我对这个问题的回答，希望对你有帮助，谢谢！法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条规定了合同的内容，一般包括以下条款: (一)当事人的姓名和住所；(二)标的物；

甲方(卖方)，男，县城村民，身份证号:，女，县城村民，身份证号:乙方(买方)，男，县城村民，身份证号:根据国家《合同法》等法律的有关规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条:本合同的标的物是房屋状况。1.交易房屋位于县城、镇、村(或路边)。2.房子是(比如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，楼层一样。

左边旁边的房子，右边旁边的房子。3.房屋为(如宅基地上自建房或村镇开发的自建房，宅基地批准文号为:)第二条:合同房屋成交价:人民币大写:万元第三条:付款时间及方式1 .月日支付人民币10，000元。2.房屋产权证。办理完土地使用证过户手续当日支付人民币10，000.00元。3.交房当日付清余款10，000.00元。收到每笔款项后，甲方将开具收据。

写清楚买卖双方的身份证号、房屋的位置、建筑面积、交易价格的案由、付款方式及期限、房屋产权、产权纠纷的解决方式。签订《商品房买卖合同》时，所有空格应划掉；除非双方另有约定，否则每句话都应在句末盖章或划线。签订正式的购房合同后，最好将合同复印一份，由房地产公司的销售负责人签字，直至合同由房地产公司向房管部门备案，以便日后发生纠纷时作为证据使用。

虽然农村房屋可以买卖，但并不是所有农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同的主体不同，涉及的相关法律法规和政策也有很大不同。因此，在适用法律确定农村房屋买卖合同的效力时，会得出不同的结论。具体如下: (一)农村本集体经济组织成员农村之间的房屋买卖合同应当认定有效。买方具有房屋所在集体经济组织的成员资格，消除了宅基地不能转让的障碍。买卖双方订立的买卖合同符合合同法对有效合同的要求的，应当认定买卖合同有效。