房屋买卖合同在法律上生效吗,签了房屋买卖合同不过户生效吗?

合同方买卖-3/是否有效？依法成立房屋-2/协议有效。房屋 买卖存款合同是否可用法律有效房屋 买卖存款，房屋买卖合同标的物所有权转移以买卖双方当事人到达房屋的房管部门登记过户为标志，否则房屋买。

法律解析:财产买卖 合同是否有效，取决于签署此合同所实施的此民事法律行为是否符合民法典。如果行为人具有相应的民事行为能力，出于真实意思表示的行为合同，或者合同，不违反行政法规的强制性规定法律，是公序良俗，行为人与相对人没有恶意串通，损害他人合法权益。法律根据《中华人民共和国民法》第一百四十三条规定，符合下列条件的民事行为有效-4:(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。第一百五十三条违反行政法规强制性规定的民事行为无效。但是，这一强制性规定并不使民法法律 act失效。违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事行为无效。

购房协议有效。只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且该协议不违法法律规定且不损害公共利益，不存在无效情形，则该购房协议有效。具体来说，购房协议在以下情况下无效:(1)房产单独出售，合同无效。由于房屋是建筑在土地上，依附于土地，不可分割。因此，通过买卖转让房屋的所有权时，必须同时转让房屋占用范围内的土地使用权。

(2)产权未办理过户登记，合同无效。房屋买卖合同标的物所有权转移以买卖双方当事人到达房屋的房管部门登记过户为标志，否则房屋买卖即使房屋已经实际交付，也是无效的。因此，只要房屋未办理登记过户手续，即使出卖人已收取房款并将房屋交付给买受人，当事人仍可主张合同无效。

1。中华人民共和国民法合同是法律有效期1。中华人民共和国(PRC)民法典合同 Yes 法律有效性规定的财产:当事人表示意愿。当事人是具有相应民事行为能力的人；不动产合同的内容不得违反法律的规定或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；其他法律生效条件等。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条符合下列条件的民事行为有效法律 Act:(一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

只要当时的房子是合法购买的，都可以在政府部门的系统中查到，只需要补办丢失的材料。1.如果买的是现房。按照我国现行规定，房屋买卖合同必须办理转移登记手续，才能有效成立。未经注册，房屋-2合同No生效，法律将不予保护。因此，如果已经办理了转移登记手续，意外丢失造成的隐患将从法律中消除，只需要补办丢失的材料；2，如果购买比较快。