租房合同没签交了定金能退吗

租房已交定金未签合同，租房 定金已交但未签合同能否退回定金[法律解析]: 租房已交租房 Sub 定金如果上交可以退吗？未署名-3租房已上交定金如未署名定金。表示合同实际已经签约，根据合同，不可退款，建议协商解决，否则定金可能无法退回。

不签合同也可以退。但也有房东不承认的情况。根据民法的相关理论，定金具有以下法律特征:1。定金具有从属属性:定金与合同一起存在。2.定金的成立是实际的:定金是经过合同同意的，只有当事人关于定金的约定是不实际的。3.定金具有提前还款的性质:只有在合同成立之后、交割之前，才能起到担保的作用；4.定金有双重保障。

如果定金是在中介公司交的，有两种情况:如果单纯是交了定金给中介公司，可以退还，如果是第三方交的给房东定金，则不能退还。就算提前交了定金，后来在你同意的情况下转换成租房 定金了，对方也没有违约。此时要求退款很难，但双方可以协商退货。因为定金的作用是保证合同的履行，租客已经签了合同然后违约，房东可以不还你定金，这就叫。

根据定金、定金的规则，如果你不想签合同，那么定金是不退款的。可以约定一方支付另一方定金作为合同的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由你方约定；但不得超过主合同的投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力，即无效。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当向定金双倍返还。

租房已上交定金如果未署名定金 合同已上交定金，表示实际署名。因为根据定金违约金，出租人不得返还定金。以下三种情况都有可能拿回来:1。交付人定金为无民事行为能力人或限制民事行为能力人；2、出租房屋属于未取得建设工程规划许可证或者不符合建设工程规划许可证规定的；3、出租房屋属于经批准或未按照批准内容建设的临时建筑。

2.定金收条必须明确写明“定金”，否则将无法实现合同 Law 定金的功能。3.如果是“押金”，可以要求对方返还这笔押金，认为押金无法实现定金的功能。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。

[法律解析]: 租房交了定金如果没签定金 合同，可以把它当成租房/。但是记住，你不能承认你不想签合同。不过，也不是绝对不能拿回来定金。以下三种情况都有可能拿回来:1。交付人定金为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。2.出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋。3.出租房屋属于已经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。

【法律依据】:民法第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。

租房子娇定金因为卖家违约没签合同可以退款，并且可以双倍退款；如因特殊情况、政策变化、自然因素等原因无法签订业务。合同，且无法达成协议及补充协议，且不可归责于任何一方，可以退钱；因为买家毁约没签，所以钱不能退合同。【法律依据】民法第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。

但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更，第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当向定金双倍返还。