开发商和个人能签建筑合同吗

你是想和开发商-2/签约还是和个人签约？个人和开发商签约购房合同，个人和开发商签约购房合同，开发商需要缴纳印花税，个人不需要缴纳印花税。个人和开发商要交印花税吗？开发商本人亲自签署了定向合作开发协议，签署合同需要注意什么...抵押房屋的产权为开发商，你要和开发商签订购房合同。

1、开发商与业主签订的购房合同合同是否具有法律效力？1.该房屋购买合同是由具有民事行为能力的人自愿签署的，并且合同没有违反法律和公共秩序的强制性规定。2.法律规定:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为的效力条件】符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

可以，只要开发商手续齐全，随时可以签，最好是主体完成后，但是开发商一般不会这么久。与开发商-2/备注签订购房合同:1。规范有多种版本-2开发商在签订正式预售合同之前，会要求购房者签订一份“购买”书。其实这并不是真正的购房合同，也不是买房的必经程序。签这个合同往往会让买家陷入定金纠纷。另外，在签官方合同时，还要了解与开发商签订的购房合同是否是当地房产部门合同规定的。

这是开发商为了逃避法律责任，按规定没有预售许可证是不能卖房的，所以开发商我先给你签个所谓的合作开发协议。定向开发协议，是双方真实意思的表示，不违反法律的禁止性规定，应当有效合同。但不是预售。*认定，该定向合作开发协议性质为合同，属于初步合作意向书。不预售商品房合同。首付款的支付是法律意义上的定金。

抵押房屋的产权为开发商。你要和开发商 合同签订购房合同。签合同时要请个人做第三人，明确还清抵押债务的程序和方法，解除抵押，并在购房合同签字。完成以上事项后即可办理房产证。如果你和个人就房产买卖达成了具体协议，你应该和那个人去开发商协商，要求开发商换房子合同把购房人的名字从那个人换成你的就行了。至于产权证，一般购买者只需要交几百元/。

委托他人和开发商签约购房合同是否有效？只要符合规定的要求，就是合法有效的。以下信息供您参考。1.财产委托公证财产委托行为是指财产所有人(委托人)将办理与财产有关的事务或者实施与财产有关的法律行为。不动产委托行为也称不动产授权委托行为。物业业主可以使用公证处制定的标准物业委托书，也可以自行起草物业委托书。

其中，委托许可权可以包括:申请(房产证)或办理与房产相关的其他手续；销售权；租赁权；抵押(包括对委托人的债务或受托人或第三人的债务进行抵押的权利等。);收取租金或支付与物业有关的各种费用；转委托权等。委托人可以根据自己的需要授予受托人上述一项或者多项许可权利。

法律分析:公司与个人签订买卖合同是双方真实意思的表示，不违反法律规定的，具有法律效力。那么这个服务合同是有效的。法律依据:《劳动法》合同《中华人民共和国劳动法》第四条规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同合同；未依法取得营业执照或者登记证的，用人单位可以与劳动者订立劳动合同。

个人和开发商签约购房合同，开发商需要缴纳印花税，个人不需要缴纳。印花税是对经济活动和经济交往中订立和领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。因采用在应税凭证上加盖印花作为纳税标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立并领取规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

证券交易印花税是印花税的一部分。卖方按照舒立证券成交金额合同，税率为1‰，经国务院批准，财政部决定自2008年9月19日起，调整证券交易印花税政策，由现行的双边征收改为单边征收，即只对卖方(或继承或赠与a股、b股股权的转让方)征收证券(股票)交易印花税，对买方(受让方)不征税。税率保持在1‰，扩展资料:征税范围现行印花税只对《印花税暂行条例》所列凭证征收，未列凭证不征税。