租了个房子，如果我租了个房子到了一个月我就不想租了不过房东写的租单要
来源：整理 编辑：律生活网 2024-09-18 04:09:51
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1，如果我租了个房子到了一个月我就不想租了不过房东写的租单要
那只能说明是你单方面违约 最好你就和房东协商好 让你把房子转租出去 要不你给的押金什么的不能退回
房东不违法~可以给你个建议,你可以把房屋转租出去,把房东叫上再签份合同.这样年也可以拿回你的租金,也没有违法.以后的什么问题都和你无关了.
2，我租了个房子合同签的是半年的交了500块钱押金现在快住满三个月
临时说确实不太好，你自己看看找不着的了下个租的，到时候和老板好好 说说，可以转出去，押金还你
3，我租了个房子合同已经签了租金已经付了想退房怎么办
那你要仔细看下合同的自动解约条款 如果没有的话 只能跟房东商量 如果还是不行 可能要去*起诉了 但提前最好找个环境检测机构 检测下屋内有害气体指标并出具权威报告书 这样胜算会大一些 不但可以所要回房租 还能向房东索赔精神损失及身体损害赔偿金个人拙见 望早日康复直接要求房东退房！他的房子装修对你的身体造成影响，理应直接退房！
4，租房子后的烦恼
首先怪你在签合同前没有先自己去看看房子的状况,本身很疏忽大意了合同上没有违约金一条说明中介和房东都有问题,尤其是中介,你可以用合同条款不明来起诉他们的.你是女生，那和女生住吧！虽然和女生住感觉跟学校一样，但是毕竟是另外一个稍微清净点的地方，这样比较不容易犯错误，和男生住虽然安全，但是说不定以后你后悔都来不及了呀！你现在毕竟还不是很成熟，不能完全把握自己的感情。我觉得学校能待下去的话，在学校住是最好的！因为安全什么的都有保障！看你自己吧，千万不要让自己后悔。我看你的样子是很想和男生住呀，把握住自己哦！
5，租了个房子问个问题
就是在你走之前把你现在租的房子再租出去，现在是2月，你11月走的话还有两个多月，把这两个多月再租给别人，收回这两个多月的租金，也就是你做二次房东呗，这样的事你到时和房东说一声一般来说是不有问题的。就是自己在去找房客，可以通过中介，或者自己去大街小巷的贴广告，然后你在把你当时签的的合同给他，当然那一个月的租金你自己拿，同时你可以和他说说你的情况就是你提前转给他人，合同就写你要走的时候续签一年，你直接拿走你的一个月的房租，剩下你再去交房租了，或者直接就要对方以后签房租合同是跟谁，事先跟对方写明也可以，希望对你有帮助中介的意思是，要求你到期后在寻找需要租这种房子的人，等于一种威胁！中介的意思是：如果找到合适的求租人，会让他先把最近一个月的租金及押金先还给你
6，房子租了怎么交税
出租户登记手续 房屋出租人同承租人订立租赁合同后，应于10日内将房产坐落、栋数（层、套、间）、面积、租金收入等情况连同有关资料（包括产权身份证、产权证明、房屋租赁合同等），据实向房屋所在地的地方税务机关指定的代征点（各街道办事处下属的房屋租赁管理所）申报登记，并领取《个人房产租赁纳税申报登记簿》，履行纳税义务。 出租户办税程序 纳税申报出租人（纳税义务人）在取得租金收入次月20日以前，凭《个人房产租赁纳税申报登记簿》到房产所在地房屋租赁管理所缴纳税款，租赁管理所收取税款后向纳税人开具完税凭证。如纳税人须取得发票的，可在租赁所直接开具发票。万元以上需由租赁所持完税凭证复印件到税务机关，税务机关审核后开具租赁发票。 停租申报出租人停止出租，出租人应于停租之日起10日内将停租房产的坐落、栋数等情况连同房管部门开出的证明向房屋租赁管理所申报，填写《房屋租赁报停审批表》，经核实后，准予报停。房屋租赁管理所于次月向税务机关提供停租户名单，税务机关对停租户进行复查监督。 变更申报出租人租金收入或承租人发生变更的，应填写《房产租赁事项变更审批表》并备案。房屋租赁管理所于次月向税务机关提供租金变更名单，税务机关予以抽查核实。 私人房屋出租应缴纳税款 私人出租房屋应缴纳的税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、房产税和印花税等。 根据深地税发〔2004〕937号文规定，自2005年1月1日起，私房租赁月租金1000元（不含）以下的，税收综合征收率为4.1％（房产税4％、印花税0.1％）；月租金1000元（含）以上的，税收综合征收率为8.22％（营业税3％、房产税4％、城市维护建设税0.03％、教育费附加0.09％、印花税0.1％、个人所得税1％）。 例一：李某2005年3月出租其拥有的一套房屋，月租金800元，其应缴纳税计算如下：应交房产税＝800×4％＝32元应交印花税＝800×0.1％＝0.8元合计32.8元。 例二：王某2005年5月出租其拥有的一套房屋，月租金1800元，其应缴纳税计算如下：应交营业税＝1800×3％＝54元应交城建税＝54×1％＝0.54元应交教育费附加＝54×3％＝1.62元应交房产税＝1800×4％＝72元应交个人所得税＝1800×1％＝18元应交印花税＝1800×0.1％＝1.8元合计147.96元。（包海良徐保东）写点小广告 贴出去 不用花钱而且很有效的 试试吧 祝你好运 多写点 多贴点啊 这有什么事啊 大胆贴就是啦 干嘛像做贼似的 像菜市场啊 之类的 多贴点 如果从大街上能看见你房子窗户的话 还可以找个布 写个横幅 贴在窗户里面啊 外面一看知道你有房子要组啦 试试吧 我以前就这样干的 挺有效 也可告诉朋友让他们帮你往外租一下啊一、个人出租房屋，按以下计征方式确定应纳税额：（一）对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×综合征收率（二）纳税人有下列情形之一的，地税机关可以核定其应纳税额：1．拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的；2．发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经地税机关责令限期申报，逾期仍不申报的；3．纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。应纳税额计算公式为：应纳税额=出租房屋建筑面积×每平方米核定税额二、个人出租房屋的税收综合征收率为5％。如果不是个人，而是单位出租房屋应主管地税机关申报缴纳5%营业税及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费，按租金收入缴纳12%房产税、按“财产租赁合同”缴纳1‰ 印花税以及土地使用税、企业所得税等税费。
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