交了定金房子不想要了可以退吗

交了定金-2/如果不想买可以退货吗？买房交了 定金不要了可以退吗？买房交了 定金不要了可以退吗？如果你买房-1定金，你不要！我能退货吗？买了房子交了定金，不想买不能退。我买了房子交了定金，如果我不想买，可以退货吗？如果我买房交了定金，如果我不想要，能不能退要看具体情况。

如果买房-1定金，如果不想要，能不能退要看具体情况。1.已签订定金合同，且合同中有明确约定的，以合同为准；2.不签订定金合同，默认不返还，但主观故意能否返还很重要。即使签了合同，只要对方同意也可以退。3.根据《合同法》的规定，在下列情况下可以明确要求对方返还定金《合同法》第115条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》的规定向对方给付定金，作为债权的担保。

支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人对违约金和定金均有约定的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除当事人的责任。

根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》的相关规定，“购房定金”是订立或者履行合同的担保形式。根据上述法律规定，我不想买房定金能否退货要看具体情况:(1)如果开发商没有销售商品房的资格，那么我不想买房，定金我可以退货。我国《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何预付款性质的费用。

(2)如果开发商是因为欺诈不想买房，或者双方在签订购房合同时无法协商好合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该返还购房款。(三)根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于双方当事人的原因致使商品房买卖合同不能订立的，出卖人还应当返还定金。比如购房者因不可抗力无法支付房款，也可以要求退款定金。

理论上是不退的。如果没有任何一个政党坚持退还保证金的理由，你就要支付违约金。如果发现开发商有违规行为，可以协商解除合同，退回定金。购房者可以要求退款定金: 1。如果不能达成补充协议，他们可以要求退款定金。认购合同送达定金时，可能需要补充协议。如买受人对协议内容有疑问，且对预售(销售)合同及补充协议内容难以达成一致，因而无法签订合同的，出卖人应将定金全额返还给买受人。

但是，有过错的一方应当赔偿对方的利息损失或者其他损失。3.认购书确认的价格、户型、面积等条件在正式签订合同时被买受人修改，未完成合同的，视为出卖人违约，双倍返还定金。4.出卖人在认购书上注明有权修改正式合同中认购书所列价格和面积的，或者该声明是正式的，视为合同主要条款未确定。如果正式合同不能成立，卖方应将定金及利息返还给买方。

No .一般在定金交付时，双方再次签署定金协议，-0/协议自定金实际交付之日起生效。债务人履行债务后，定金应当抵销、分散或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。可以认定，买受人因自身原因不愿购买房子的，将归咎于买受人，而定金的购房款无法返还，则按定金上的法律处理，即买受人因自身原因放弃购房，因此未履行约定义务的买受人无权要求返还。

定金随着契约的存在而存在，随着契约的消灭而消失。2.定金有双重保障。即合同双方的债权同时得到保障。也就是说，如果交付定金的一方不履行债务，将失去定金；收到定金的一方不履行债务的，应当两次返还定金的。所以如果对方不履行约定，你不仅可以拿回定金，还有权拿回两次定金。如果不行，可以向*起诉他。如果是存款，就没有这个功能。

Buy房子交了定金。如果你不想买，你不能退货。就定金违约金而言，定金是撤销定金，即交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。从合同定金来看，具有合同性质定金即具有证明合同成立和存在的功能。从定金支付的角度来看，具有先行支付的性质，即定金可以作为债务履行完毕后的价款。扩展资料:定金是债务担保的形式之一。

根据民法理论，定金根据其目的和功能的不同，可以分为:订立合同-0。即定金在签订合同前送达，以保证合同能够正式成立。订立合同定金。即以定金的交付作为合同成立的必备条件。合同定金。即定金的交付作为合同成立的证明。默认定金。即定金作为不履行债务的补偿。终止定金。即定金作为自由解除合同的条件。

无法返回。因为购房者不想买房，此时没有法定理由退回定金，所以定金一般不会退回。而且交房款的定金能否返还，主要看情况是否符合返还定金的条件。只有符合法定或约定的返还条件定金才能返还房屋。Return 定金有什么技巧？1.退货定金原因分析:通常需要签订定金协议，买卖双方按照定金协议即可。

如果是这类开发商的责任，那么购房者可以理直气壮的退货定金。2.与开发商协商:购房者无论是什么原因退房定金，都应该先与开发商协商，表达自己的想法和意见。遇到问题可以遵循大事化小的做法。购房者在购房过程中遇到麻烦，导致想退货定金。先联系卖家商量怎么处理。

一般来说。首先，一定要注意是交“定金”还是“押金”。你可以好好看看你当时签的合同。“定金”和“存款”的区别很大。定金是一方当事人向另一方当事人支付一定数额的金钱作为合同担保的书面约定，目的是保证当事人订立合同或者督促合同义务人履行义务，保证债权人的权利能够实现。付款定金一方不履行义务，无权要求对方返还定金。

定金不是一个特殊的法律概念，也没有直接的法律规定。在司法实践中，一般认为是预付款。如有违约，不会发生直接没收或双倍返还的法律后果，但会根据实际情况和各方过错追究违约方的违约责任。所以可以对你说定金是受法律保护的，是担保而不是预付款。如果买方违约，他无权要求退货。目前，在新房开盘销售过程中，客户通过电商筹集的资金或者提前支付的认购款都属于定金范围，开发商同意客户不看房不签认购书就可以随意返还。

一般不退。根据相关法律规定，定金协议自实际交付之日起生效定金，债务人履行债务后，定金应清偿或收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，接收定金的一方不履行约定债务的，应当两次返还定金，定金应该返回的条件如下:1。开发商在认购意向书规定的期限内将买受人认购的房屋转售给另一第三人而未能正式签订合同的，应双倍返还给买受人定金；2.因开发商自身原因未取得商品房买卖相关法律文件或双方无法签订正式合同或合同无效的，开发商应将定金退还给买受人，并承担买受人的损失；3.若双方仅因正式合同及相关补充协议的内容而未能达成一致，与认购意向书的内容无关，则双方不存在违约，开发商应向购房者全额返还定金；4.对认购意向书中的价格、面积、户型等主要条款没有约定或者约定不明确，双方不能就该内容达成一致的，不能签订正式合同的，开发商应当返还给买受人定金。