二房东属于非法经营吗,租房纠纷找哪个部门解决

否则属于非法 经营。根据我国相关法律规定，二房东不属于法人，但需要强调的是二房东是少数人，并不是所有二房东都可以归为法人，二房东合同是否得到法律认可？二房东本合同的法律效力如下:1，承租人未经出租人同意转租的，合同无效，出租人可以解除合同；2.二房东的租赁合同的效力是一个效力待定的合同，主要看是否可以按照二房东和房东的约定转租:(1)如果房东和二房东签订合同时约定转租，那么二房东是合法出租的。(2)否则，二房东租房违法，根据相关法律规定，房屋转租必须征得房东本人同意，才算合法。

二房东房租*是否构成*罪，要看*的数额；*立案或入罪的标准一般是3000元。按照目前的司法实践，转租已经成为事实，出租人也没有提出异议，所以转租有效；虽然没有书面租赁合同，但是有口头约定和租赁事实，那么你和二房东之间的租赁关系成立。未以书面形式签订的租赁合同，根据《合同法》规定，视为没有约定租赁期限的租赁合同，双方可以随时解除。

我认为“二房东”的行为构成表见代理，你有充分的理由相信“二房东”有代理权。房东应承担租房的民事法律后果，房东应继续履行合同，故房东应向“二房东”索赔。同时，与房东达成协议解除租赁合同的，可以要求房东返还3000元押金，房东返还后可以要求“二房东”返还不当得利。综上所述，为了保护自己的权益，你应该和房东协商解决这个事情。如果协商不成，可以向法院起诉房东。至于“二房东”跑不跑，这个应该是楼主关心的问题。

天天租房合法吗？在日常租房中，我们经常会遇到一些人租别人的房子，然后改造成日常租房对外出租。这合法吗？虽然日租房也给我们的生活带来了便利，但是入住日租房需要注意什么呢？一、日租介于酒店经营和房屋出租之间。前者属于商业性质，一般需要经过批准。否则属于非法-2/会被处罚。后者是一般民事行为，大多合法有效。

但其收入高于普通房屋出租，且至今未听说相关处罚案例，是否尝试值得考虑。但是，既然打算在二房东上租房子，就需要和各个大房东妥妥的签订租赁协议，否则会产生很多纠纷。而且出租房屋的主人要有相关部门颁发的租赁许可证才能出租出去。未取得营业执照从事酒店经营的，经查违法的，将被罚款处罚。第二，法律没有明确限制房屋所有人将闲置房屋用于日常出租。

在我们的生活中，转租是很常见的，但是转租是违法的，而且转租的时候一定要签订转租合同，这样双方的权益才能得到保障。如果房子转租，就变成二房东，我们接下来分享给你-0。转租违法吗？让我们互相了解一下。二房东房屋转租合同有些人觉得自己租的房子比较大，想省一些房子，所以想把自己租的房子转租出去。在这种情况下，它们变成二房东。当我们转租房子时，我们必须签一份合同。

2.甲方保证该房屋无产权纠纷；如因经营的需要，乙方要求甲方提供房屋所有权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。3.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。4.本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

二房东私自转租不一定属于*，一般涉及民事纠纷。但如果二房东以欺诈手段获取了非法的利益，且达到了*罪的立案标准，则明显属于*罪，需要追究相关刑事责任。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【*罪】*公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二房东合同的法律效力如下:1 .承租人未经出租人同意转租的，合同无效，出租人可以解除合同；2.二房东的租赁合同的效力是一个效力待定的合同，主要看是否可以按照二房东和房东的约定转租:(1)如果房东和二房东签订合同时约定转租，那么二房东是合法出租的。(2)否则，二房东租房违法。根据相关法律规定，房屋转租必须征得房东本人同意，才算合法。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；3.二房东租房时，租赁期限不得超过主合同租赁期限，否则违法。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

二房东私自转租不一定属于*，一般涉及民事纠纷。但如果二房东以欺诈手段获取了非法的利益，且达到了*罪的立案标准，则明显属于*罪，需要追究相关刑事责任。在转租纠纷中，转租与分租的关系，双方的租赁合同能否生效，根据我国《民法典》第716条第2款的规定，出租人此时可以解除合同，也可以不解除合同。

出租人解除合同的，转租合同也随之终止。由于转租人与出租人没有直接的租赁关系，转租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于转租人能否向承租人提出请求，应当看转租人是否善意，即只有在转租人不知道或者不应当知道承租人未取得出租人同意，即错误地认为承租人的转租是同意转租的情况下，承租人才应当承担违约责任。在自行转租的情况下，转承租人的租赁权不得对抗出租人。

承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋承重结构或者拆除、改装室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当造成租赁房屋及设施损坏的，应负责修复或承担赔偿责任。“二房东”擅自断供转租，消防人员提出明确的安全隐患，属于承租人未按合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，擅自改变承重结构和室内设施，属于违法行为。

一般来说，二房东是指将自己租住的房屋转租给他人居住的中介或个人。他们通常并不拥有房子，只是出租给别人获利，根据中国相关法律规定，二房东不是法人。但实际情况中，部分二房东可能会注册公司或成立中介机构开展房屋租赁中介业务，此时可能以法人身份存在，但需要强调的是二房东是少数人，并不是所有二房东都可以归为法人。