农村土地纠纷签订协议有效吗

请问农村-4/口头交流协议有效吗？农村 土地合同是否有效？与村委会签订征地协议与村委会签订征地协议很多朋友对村委会签订征地-农村土地村委会和个人签订-3/有法律效力吗。

原则上无效:1。根据我国农村-4/合同法第五条规定，只有农村农业户口，集体经济组织成员，才有权依法承包本集体经济组织承包的合同。2.当事人户口为非农业，不属于本集体土地所在的集体经济组织。原则上不能享受集体(包括承包集体土地经营权)的利益分配；3.由于对集体经济组织成员的认定，各地存在一定差异。有关各方应具体咨询当地集体领导人(村主任等)。)，以对方回复为准。

任何组织或者个人不得剥夺或者非法限制集体经济组织成员的承包权。第二十六条承包期内，发包方不得收回承包土地。承包期内，承包方全家迁入小城镇定居的，根据承包方意愿，保留其土地承包经营权或允许依法转让。承包期内，承包方全家迁入设区的市，成为非农业户口的，承包的耕地、草地归发包方。承包方逾期不还的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

协议原则上是合法有效的。在这个协议中，村干部只是调解人或见证人。是否加盖村委会公章不影响协议的法律效力。从法律上讲，协议只要是双方自愿，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗，原则上是合法有效的。条文链接:《民法通则》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合法转让农村 土地，约定永久转让的，不影响合同效力，但转让期限视为不明确。双方可对协议进行补充。不能补充约定的，视为无限期转让，转让期限不得超过土地剩余合同期限，双方均有权随时终止转让合同。因为使用权农村 土地不是永久拥有的，只是在合同规定的期限内，耕地不能超过法定的30年，林地不能超过70年。故农村 土地永久转让协议，其中部分在法定30年内有效，超出部分因违反法律规定无效。

土地使用权转让时，土地使用权转让合同和登记文件中规定的权利和义务随之转移。二、国有土地 1的所有权调查和信用能力调查。转让合同签订之前，应核实转让方作为转让主体的资格。转让方必须是使用证书中指定的国有土地用户。土地使用人为国有或集体单位的，应提交有资产处置权的机构出具的同意转让的证明。

村里签字协议一般来说，是有法律约束力的。要看具体情况。在集体土地征收中，如果没有授权委托书，村委会代替相关部门或被征收人签订补偿协议，那么原则上是协议。法律分析:村委会有权签署土地征用协议，但土地征用必须保证农民知晓并表达意愿。在获取土地时，必须告知农民，并通过有效渠道表达其意愿。

农村土地承包经营权的权属以法定的签订-4/承包合同和土地承包经营权证书为准。任何组织。农村 土地合同法第二十二条合同自成立之日起生效。承包人在合同生效时取得土地合同管理权。第五十一条发生土地承包经营纠纷的，双方可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。

农村Collective土地永久使用权合同无效。耕地土地承包期三十年，到期后再延长三十年；草原和林地土地的承包期分别为30年至50年和30年至70年，到期后相应顺延。【法律依据】农村-4/合同法第二十一条，耕地的承包期为三十年。草原承包期为30至50年。林地承包期为30至70年。前款规定的耕地承包期再延长三十年，草原、林地承包期按照前款规定相应延长。

有效。根据-2 土地合同法第三十二条规定，通过家庭承包土地取得的承包经营权，可以依法转包、出租、互换、转让或者以其他方式转让。虽然该法第三十七条规定:“土地承包经营权以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，双方应当签订签订书面合同。以出让方式转让的，应当经发包人同意；分包、租赁、交换或其他流转方式应报发包人备案。

如《最高人民*关于审理涉及-2 土地承包纠纷的案件适用法律问题的解释》第十四条规定:“承包方以转包、租赁、互换或者其他方式转让承包经营权土地发包方，也就是说，同一个集体组织的村民互换承包地，虽然没有签订书面合同，但只要互换承包地的事实存在，哪怕只是口头的协议仍然有效。

和村委会签订征地协议有效吗？很多朋友对与村委会签订征地协议是否有效的问题不是很熟悉，下面小编就给大家讲讲。光跟村委会说没用签订-3/。如果征地是为了商业目的，必须由村民签字。在土地征收过程中，需要确保农民通过有效渠道了解和表达意愿，听取被征收村组和农民对征收土地方案的意见，确认方案的相关内容，村民意见需要在最终方案中得到体现。

征地涉及征地审批的前期工作和审批后的实施。在征地报批前期工作中，要求地方履行告知、确认和听证程序，告知被征地农村集体经济组织和农民被征地的用途、位置、补偿标准和安置方式，听取被征地村民小组和农民对征收土地方案的意见，确认方案的相关内容，征地告知要落实到村组和农户，结合村务信息公开，采取广播、在村务公开栏公告等明显位置，以多种形式和方式告知征收土地方案，目的是维护农民的知情权和参与权。