合同哪些有法律效力,租房合同怎么签订才有法律效力

合同法律效力主要原因是什么合同 效力情况有:合同对双方有约束力。合同为第三人法律 效力，哪一种合同with-2效力-2/分析:合法成立合同with-2合同法律-1的四种情况是什么合同 效力的四种情况分别是:有效合同；无效合同；效力待定合同；可撤销合同。

合同的双方当事人，即当事人具有进行相关法律行为所需的资格和能力，即具有完全民事行为能力。合同关于意思表示的协议，应当在自愿的基础上达成。合同的标准和内容必须合理合法。合同应遵守相关法律中规定的表格。符合条件合同的，依法成立，自成立之日起受法律约束。1.合同具备下列条件，法律效力:(1)合同当事人具有相应的民事行为能力；(2) 合同当事人意思表示真实；(3) 合同不违反法律行政法规的强制性规定不违反公序良俗。

本协议一经生效，双方将根据本协议的规定享有权利和承担义务。当事人依法受协议约束，协议是协议的内在组成部分。当事人必须遵守协议的规定，按照诚实信用原则正确、完整地行使权利、履行义务，不得滥用权利或违反义务。当客观情况发生变化时，双方必须遵照法律或征得对方同意后，方可变更或解除本协议。(2)协议生效后的法律效力还表现为对当事人以外的第三人的约束力。

合同有效条件:1。合同内容、形式和程序不违反法律的规定和行政法规的强制性规定；2.合同主体具有民事行为能力缔结合同；3.意思是真的；4.其他条件。[法律 Basis]中华人民共和国民法第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

第四百九十条当事人以图书形式订立的，自当事人签名、盖章或者捺指印时成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已履行了主要义务，另一方接受时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同，应当以书面形式订立。当事人未以书面形式约定但一方已履行主要义务的，在对方接受时成立。

合同在合同成立的前提下生效。一般来说，合同有以下要求:(1)当事人的意思表示必须一致，即合意，这是合同成立的根本要求。合同在意思表示不一致的情况下不能成立，即虽有约定，但不尽如人意。(2)有明确的主体，即有两方或多方当事人。只有一方不能合意，所以不能成立合同。(3)当事人意思表示的目的是订立合同。

民法典第502条合同依法成立，自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。依照法律和行政法规合同的规定，应当办理审批等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同和效力中批准等义务条款及相关条款的履行。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。