购房合同不公证有效吗,没有公证的购房合同有效吗

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具有法律效力，原因如下:1。根据我国法律第25条合同，双方在平等、自愿、公平的基础上签订的协议或合同，只要合同主体、客体等。2.到合同proceed公证，只增强了合同的有效性。根据我国合同法的规定，已通过公证。

3.需要提醒的是，房屋所有权人的变更是以产权登记为基础的。只有签订放弃产权的协议，除非房产部门办理产权变更手续，否则没有法律效力。4.协议内容只在协议双方之间发生法律效力，不能对抗善意第三人。所以这种情况下，建议尽快办理产权变更手续。作为证书的一种，扩展信息具有以下显著特点:1 .房产证只能由房产主管部门颁发。

以他人名义购房的约定公证无效。因为用别人的名字买房不可能公证给自己。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。以他人名义买房怎么样公证给自己这个条件不属于办理范围公证不受法律保护。不动产公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与不动产有关的法律行为、事实、文书的真实性、合法性的活动。

房地产公证内容广泛。主要包括:不动产买卖合同 公证、不动产租赁合同、不动产抵押合同 公证、商品房预售-。-0/、财产侵权协议公证、房屋拆迁协议公证、房屋产权确认函公证、房屋保全证据、涉外及港澳台房地产事务公证等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。

房产赠送有效期至公证。根据《民法典》的规定，房屋赠与合同自成立时生效，公证与其效力无关。但是，没有公证 合同的赠与，赠与人可以在财产权转移前撤销赠与，前款规定不适用于公证的赠与。房屋赠与合同如何有效赠与房屋合同有效必须满足以下条件:1。房产赠与人必须出于真实意思表示赠与行为，这就要求房屋赠与人必须是完全民事行为能力人；2.财产的赠与人必须拥有该财产的所有权。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为生效的条件】符合下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力；意义就是真理；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。房产赠送公证有用吗？不动产公证指公证该机构根据当事人的申请，证明与不动产有关的法律、事实和文件的真实性、合法性的活动。