延期交房违约金起诉书,起诉延期交房的起诉书范文

1。提起诉讼，需要准备身份证明，递交起诉状，提供证据(比如协议，双方交往的程序)。第二，代理费是按标的物计算的。可以参考北京市司法局关于律师费的标准。3.可以参考以下规定:房屋逾期交付使用的，按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋逾期交付使用期间的租金标准确定。因出卖人的原因，买受人未能在下列期限届满时取得房屋所有权证的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋权属登记的期限；

1。选择有管辖权的法院。向开发商住所地或合同履行地法院提起诉讼。2.带材料到法院立案:带起诉状(包括双方信息，对方是公司业务信息；具体的诉讼请求，如买方要求卖方支付逾期交房对应违约金等。事实和理由；证据及证据来源，如购买合同)；准备证据。3.提交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知你是否立案。人民法院受理案件后，在完成开庭前的调查准备工作后，应当依照法定程序开庭审理。

延期交房违约金的追诉时效为三年。诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。但是，自权利被损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。特殊情况下，人民法院根据权利人的申请，可以决定延期。民事诉讼的流程是什么:1。原告起诉；2.一份起诉书在法院受理后送达被告；3.被告在十五日内提交答辩状，法院将在五日内将答辩状副本送达原告。被告未提交答辩书的，不影响审理；4、决定开庭审理的，开庭三日前通知当事人并宣布；5.法院调查；6.法庭辩论；7.法庭辩论终结，应当依法作出判决；8.判决公告。

延期交房违约金不付款要求当事人携带起诉状、身份证、开发商工商登记资料、购房合同等材料到法院申请立案；法院通知双方当事人受理案件；当事人应当准备证据；法院送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方当事人开庭时间；庭审当天，双方当事人将所有材料带到法庭进行辩论和质证。【法律依据】民事诉讼法第一百二十二条必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(三)有具体的请求、事实和理由；(四)属于人民法院受理的民事诉讼范围，由被诉人民法院管辖。第一百二十三条向人民法院提起诉讼，应当按照被告人数提交副本。写起诉状确有困难的，可以口头提出，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院应当在受理案件通知书和应诉通知书中，或者以口头方式告知当事人有关的诉讼权利和义务。

法律分析:起诉对方要求付款的过程违约金因为对方延期交付了房屋如下:1 .写起诉状，准备好购房合同等其他证据；2.向人民法院提起诉讼，提交起诉状和证据；3.法院受理案件后，只要符合起诉条件，七日内就会立案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第585条，当事人可以约定一方根据违约情况向对方支付一定数额的/123，456，789-1/，也可以约定因违约造成损失的赔偿计算方法。

法律解析:双方在合同中有约定的，按照合同约定的数额支付赔偿金，但对违约金损失赔偿金的数额或计算方法没有约定。违约金金额或损失赔偿可参照以下标准确定:逾期付款的，按照未支付的购房总价款，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用的，按照相关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋逾期交付期间的租金标准确定。

(2)排除障碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)修理、返工和更换；(7)继续履行；(八)赔偿损失；(9)付款违约金；(十)消除影响，恢复名誉；(十一)赔礼道歉。法律对惩罚性赔偿有规定的，从其规定，本条规定的承担民事责任的方式可以单独适用，也可以合并适用。