物业资质等级怎么评定

怎么分物业管理公司资质-2/？物业 资质多少等级 物业管理企业资质 等级分一、二、三。一级-1 物业服务类企业可承接各类物业管理类项目，物业评级标准物业服务也分为等级，根据服务水平大致分为三个等级，物业管理公司要分四级资质-2/；未取得资质证书者，不得从事物业的管理业务，否则物业住户可拒付管理费；管理人员必须通过房地产主管部门的考核，持证上岗。

没有五级，只有三级。物业服务标准如下:1。一级物业管理服务等级:物业管理企业原则上应有二级以上。或具有三年以上住宅小区管理经验的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理工作证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。2.二级物业管理服务等级:物业管理企业必须有三级以上证书物业管理资质。70%以上的管理人员应具有物业管理工作上岗证，70% 物业管理人员应具有大专以上学历。

(1)，I类资质1。注册资本500万元人民币以上；2.物业应有至少30名工程、管理、经济等相关专业的管理专业人员和专职管理技术人员。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理类专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4.管理两种以上类型物业，每种类型物业，分别在以下相应计算基数中所占房屋建筑面积百分比之和不得低于100%: (1)多层住宅为200万平方米；(2)100万平方米以上的高层住宅；(3)独立式住宅(别墅)15万平方米；(4)办公楼、工业厂房及其他-30万平方米。

服务企业有三个标准。等级不同的服务提供不同的费用。1.一级物业管理服务-2 物业管理企业应持有二级及以上证书物业管理资质或具有三年以上住宅小区管理经验。80%以上物业管理人员应持有物业管理证书，80%以上物业管理人员应具有大专以上学历。2.二级物业管理服务-2 物业管理企业应具备三级以上证书物业管理资质。70%以上的管理人员应持有物业管理工作证，70% 物业管理人员应具有大专以上学历。

物业服务也分为等级，根据服务水平大致分为三个等级。其次，二级物业要求2年以上物业管理经验，管理人员70%为大专以上学历，持有上岗证。三级物业必须具备物业管理资质证书、物业项目经理必须具备一年以上管理经验，50%的管理人员必须持有上岗证。1.物业滞纳金关于业主:我有权了解前期的情况物业服务。1.虽然前期物业合同是开发商和物业公司签订的，但服务对象仍然是业主。

该模式在保护所有者利益的同时，也进一步明确了相应的义务。3.如有违约物业费，车主需支付滞纳金。根据相关规定，此标准为每日万分之五物业费，双方也可以约定其他标准。2.物业共用设施的运行必须经业主书面同意。1.对于业主共有的共用部位和公共设施，物业公司欲将其用于广告宣传、房屋租赁、会所经营等营利性活动。，必须征得业主委员会的书面同意，并每半年向业主公布收入情况，接受监督。

物业管理公司要分四级资质-2/；未取得资质证书者，不得从事物业的管理业务，否则物业住户可拒付管理费；管理人员必须通过房地产主管部门的考核，持证上岗。物业管理公司将缩减为公司资质-2/直至其经营被取消资质:1。管理委托合同未履行物业。2、管理制度不健全，管理混乱，业主和租客投诉多；3、经物价部门认定滥收费或收费不规范，且不认真整改的；4、利用权属搭建、占用绿地、改变公共设施用途的；5.无视业主投诉，不服从行政部门监管；6.物业管理委托关系已解除，拒绝移交经营权物业；7、因管理失职造成重大事故的。

物业管理企业资质 等级分为一、二、三等级。一级-1 物业服务类企业可承接各类物业管理类项目，二级-1 物业服务类企业可承接30万平方米以下住宅工程和8万平方米以下非住宅工程物业管理类业务。三级-1 物业服务企业可承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下非住宅项目的管理业务，直辖市办理三级物业管理资质审批在区县房产管理部门(住房保障和房屋管理局)，二级资质审批在市房产管理部门；省级3 资质由地级市建设行政主管部门(建设局)办理，省级2 资质由省建设厅办理；住房和城乡建设部负责全国各级审批物业Management资质。