宅基地审批

农村宅基地由谁审批法律分析:农村宅基地-1/桂乡、县土地管理局或县人民政府。随着农村新政的出台，农村宅基地 审批会越来越严，农村宅基地审批流程农村-1宅基地程序如下:1 .向村委会提出申请，村委会审核并公布；2、上报乡镇人民政府；3.进行现场调查和群众调查；4.符合审批条件的，颁发宅基地使用证书。

Rural 宅基地申请流程如下:1 .村民向村民小组提出申请，填写《农村村民建房用地提交表》，并张榜公布。经村民会议或集体经济组织成员同意后，将他们的意见补充到村民委员会；2.村委会在收到《农村村民建房用地审批表》、《建设用地选址意见书》等附件后20日内，对申请人的户籍、土地位置、土地类别、土地权属、原有住房情况进行审核，符合条件的出具意见，送当地国土所。

不符合条件的，书面通知村民委员会给申请人。符合建房用地条件，即加具意见，经镇政府审核后，报县国土局审批；4、经县国土资源局批准，出具《建设用地批准书》、《行政许可决定书》，并在村委会公布。不予批准的，应当出具《不予行政许可决定书》。随着农村新政的出台，农村宅基地 审批会越来越严。未来农村的申请宅基地必须满足以下四个条件才能申请，否则是没戏的。

rural-1宅基地程序如下:1 .向村委会申请，村委会审核并公布；2、上报乡镇人民政府；3.进行现场调查和群众调查；4.符合审批条件的，颁发宅基地使用证书。农村宅基地回复有效期多长？两年内。农民要在农村建房，必须申请宅基地，但不是宅基地申请完就万事大吉，宅基地是审批后有时限。农民申请建房后必须在规定时间内开始建房宅基地，否则无效。

律师解答农村问题宅基地新政策包括:农村土地征收、集体建设用地入市、宅基地体制改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；完善耕地保护和补偿制度。坚持土地公共性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的“三条底线”，防止出现颠覆性错误。法律规定，根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民只能拥有1宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

rural-1宅基地:1的条件。没有住房的家庭；2.多子女家庭，有子女已到婚龄，分户后父母身边确实需要有一个孩子；3、因国家建设宅基地被征收；4、因自然灾害或实施城镇规划、土地整理需要搬迁的；5.原房屋破旧，宅基地面积太小，需要新建；6.迁入的农业人员落户并成为集体经济组织成员，由集体经济组织分配承包土地，同时承担村民义务，原籍不是宅基地；7、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因。，农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，无住房；8.原村现役军人的配偶，且配偶及子女已实现在村组无住房。农村宅基地房屋继承条件:1。继承人是农村集体成员的；2.与父母同住的，其子女是村集体成员；3.不与父母同住但符合宅基地申请条件的子女。

法律分析:农村宅基地 审批桂香，县土地管理局或县人民政府。法律有明确的规定和法定的程序，宅基地-1/分级审批，由村民会议或村民代表大会讨论决定，然后层层提交。根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定，农村村民建房应当符合土地利用总体规划和乡(镇)村庄规划，不得占用永久性基本农田，并尽量使用原宅基地和村Uchikoga土地。

农村住宅用地，由乡(镇)人民政府批准；涉及占用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定办理审批的手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十条定级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划应当报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的市和国务院确定的市的土地利用总体规划，由省、自治区人民政府审批后，报国务院批准。

审批宅基地Process:1。向当地村委会提出申请；2、报县级人民政府土地行政主管部门；3.提交身份证明、注册原因证明等材料；4.实地调查；5.复习材料。符合要求的，颁发a 宅基地使用证书。审批 宅基地: 1的申请材料。申请人身份信息证明；2.宅基地使用权证书；3、房屋测绘报告及平面图；4.房屋符合城乡规划的证明；5.注册申请；6.其他材料。

法律依据:《土地管理法实施条例》第三十四条，农村村民申请宅基地，应当以户为单位向农村集体经济组织申请；没有农村集体经济组织的，应当向当地村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请经农村村民依法集体讨论通过并在集体范围内公示后，报乡(镇)人民政府审批，涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用手续审批。第三十五条国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基。