上海经济适用房

符合下列条件的本市城镇家庭可申请购买或租赁经济适用住房:1。家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系并共同生活。2、家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请的区(县)达到规定年限。3、住房面积低于规定限额。4.可支配收入和财产低于规定限额。5.在提出申请前的规定年限内，会员没有发生过住房交易。

符合下列条件的本市单身人员，可申请购买或租赁经济适用住房:1。具有本市常住户口，且在申请所在区(县)居住达到规定年限。2.年龄符合规定标准。3.具有完全民事行为能力。4、住房面积低于规定限额。5、可支配收入和财产低于规定限额。6.在提出申请前的规定年限内没有住房交易。7、市政府规定的其他条件。

1、价格确定:经济适用住房价格确定方法可以简单概括为“三价两定价”。首先是建设工程结算价格。结算价格应以保本微利为原则，结算价格由开发建设成本、利润和税金三部分组成。二是销售基准价。共有产权住房销售基准价的计算公式(经济适用住房)为:销售基准价左右的价格×折扣系数。周边房价按照共有产权一定区域内新建普通商品住房的成交均价或市场评估价确定。

根据销售基准价和浮动幅度确定单套销售价格。波动幅度不得超过10%。2.使用限制:共有产权保障房的房地产权利人和居民不得转让、出租、出借、赠与或擅自改变房屋使用性质，不得为购买共有产权保障房设定贷款担保以外的抵押权。3.收入标准:家庭人均住房建筑面积低于15㎡(含15㎡)。三人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)，人均财产低于15万元(含15万元)。

上海经济保障房新政策1。经济规定保障房未满五年不能正式上市交易；2.政策规定满5年后，缴纳土地出让金并转为商品房后，可以合法出售经适房；经济适用房政策。目前在未满5年的情况下，签订的买卖合同无效，不受法律保护。经济适用房政策。已购经济经济适用房政策二手经济经济适用房一般分两种情况办理:一种是居住满五年，另一种是未居住满一年。

业主可以提供两个证明中的任意一个来确定经济适用房屋销售政策的居住时间。4.出售居住满五年的房屋经济二手房经济房屋的出卖人可以将居住满五年的房屋经济按市场价出售。只需要按房屋成交额的10%缴纳综合地价款即可。按市场价出售经济经济适用房买卖政策出台后，不能再购买经济经济适用房及其他具有保障性质的住房。5.出售未居住满五年的经济住房的政策规定，不得以市场价出售未居住满五年的经济住房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或政府有关部门购买的家庭。

1、上海city经济2022年适用住房申请条件根据《经济适用住房管理试行办法》(胡夫发[2009]29上海-1)共有产权住房(即经济经济适用住房，以下简称经济适用住房，下同)的准入标准和供应标准如下(自实施(2)两三个人申请一个家庭，买一套两居室。

(4)家庭成员人数较多、家庭成员代际结构复杂，或家庭成员经区(县)住房保障机构同意，将其原有住房提交政府指定机构购买的，区(县)政府可酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房管局备案。2.2022 经济经济适用房申请条件有哪些2022 经济经济适用房申请条件如下:1 .具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。