贷款房可以过户吗,房子有抵押能过户吗

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法律主体性:有抵押的房子可以过户，可以再抵押转让。再抵押的本质是借款人对所购房产主体的变更。购房人可以在还清前转让或出售房产贷款，购房人可以向银行申请二手房贷款。法律客观性:-1/通则贷款还款:借款人应当按照借款合同的约定按时足额偿还贷款本息。贷款人在短期贷款到期前一周，中长期贷款到期前一个月，向借款人发出还本付息通知；

贷款人逾期应及时发出催收通知贷款并做好逾期催收工作贷款本息。贷款借款合同约定期限内不能归还借款的贷款，业主应按规定加收利息；不能偿还或不能执行本息的，应督促偿还或提起诉讼。借款人提前归还贷款的，应与贷款协商。贷款通则贷款第五十三条有偿转让产权或者申请解散的借款人，应当在产权转让或者解散前清偿债务。

你好！房子有贷款，现在新政策是:符合条件可以过户(可以“抵押过户”)。以前规定卖方还清贷款并注销抵押后才能交易过户。房子是有的贷款，但是需要经过一定的手续，主要有以下几种方式:1。出卖人还清银行的贷款并注销抵押后再办理产权手续过户；2.买卖双方协商并向银行出具房屋产权变更书面协议；3.赎回大楼。

不动产过户准备材料:(1)不动产转移登记申请表；(二)申请人的身份证明；卖家需要的材料:身份证原件和身份证复印件。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，要先写委托书再去司法局公证，户口本复印件。购房者所需材料:身份证原件及复印件，户口本及复印件。单身的话需要去民政局开单身证明。

房产归自己贷款是过户送给别人。还贷期间的商品房，本来是卖不出去的，现在可以转按揭卖了。再抵押的本质是借款人所购房产主体的变更，购房人在未清偿时可以转让或出售房产贷款；房产买受人也可以向银行申请二手房贷款。房子的流程是什么过户 1。申请人向不动产登记机构申请过户；2.提交申请材料，主要包括身份证明、过户申请注册、注册原因证明等材料；3.受理申请，审核材料；4.审查合格，颁发房地产权属证书。

该房屋可以办理过户的抵押手续，方法如下:1 .双方签订贷款的合同并约定贷款由谁支付，一般卖方的纳税人(贷款由买方首付款支付)；2.双方到银行签订贷款合同；3.银行贷款审批后结算贷款；4.贷款结算后，其权利将被注销；5.注销他项权利后办理过户的手续；6.过户办完手续后向银行提交产权证；7.银行贷款；8.银行放款后，交易结束，买家可以按时还款；。

[摘要]房屋抵押贷款Yes过户[问题]房产抵押过户是可以的，但必须征得双方同意。如果没有其他问题，就顺利过户，可以证明没有产权。【答案】产权未抵押是什么意思？是的贷款我肯定是向银行借了钱【问题】亲爱的，过户过程大致如下:1。房产抵押过户一般是抵押人和业主与银行协商，出具产权变更的书面协议。

1。房子有贷款有过户有1。楼盘有贷款有过户。当事人应当征得抵押权人同意，在银行出具贷款的还款证明，或者申请再抵押，到抵押登记部门办理减压手续，再到房管局办理更名过户。2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条是指房地产权利人以买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产不得转让: (一)转让取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的；

(三)依法收回土地使用权；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记并取得权属证书的；(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。二、房子过户房子的流程是什么过户流程如下:1，申请人向不动产登记机构申请过户；2.提交申请材料，主要包括身份证明、过户申请注册、注册原因证明等材料。