地产税

顾名思义，对拥有的房产交税叫房产税，对占用的土地交税叫地产税，合起来叫房子地产税。什么是房间地产税1？什么是房间地产税？房间地产税和房产税有什么区别？什么是住房地产税？什么是住房地产税？什么是住房地产税？此前，上海、重庆已于2011年启动住房地产税试点，但力度较小，1.房子地产要交什么税地产要交的税有很多种，包括营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税、契税。

征收房产税的法定标准是:房产原值扣除10%至30%后的余值，从价税率为1.2%，从价税税率为12%。房产税由房产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。

根据税法规定，房产税有两种计算方式:(1)以房产原值扣除30%后的残值计算。计算公式为:年应纳税额×(130%)×房产账面原值的1.2%；(2)计算公式为:年应纳税额×适用税率(12%)按年计算；如果是分期缴纳的，比如按半年缴纳的，每年应纳税额除以2；按季缴纳的，用全年应纳税额除以4；按月缴纳的，年应纳税额除以12。

《房产税暂行条例》第三条规定，房产税按照房产原值减除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！

纳税是我国公民的义务。不管做小生意还是发工资，都要交税。另外，出售房屋还要交税地产。那么房子地产，要交哪些税呢？房间地产税和房产税有什么区别？让我们和边肖一起来看看吧。1.房子地产要交什么税地产要交的税有很多种，包括营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税、契税。

2.城市维护建设税:按实际营业税计算缴纳。一般情况下，城市的税率是7%，县乡的税率是5%，乡村的税率是1%。3.教育费附加:按实际营业税计算缴纳，税率为3%。4.企业所得税:如果是查账征收的企业，按照利润总额的25%缴纳；如果是经批准的企业，按照销售收入的2.5%缴纳。5.土地增值税:预付销售收入的2%，项目完成后进行清算。多付的话可以退，少付的话需要还。

什么是住房地产税？什么是住房地产税？此前，上海和重庆已于2011年启动了住房地产税试点，但力度相对较小。可以预测，试点城市会大规模扩张，征收力度肯定会大于上海和重庆。什么是房子地产税？什么是房间地产税1？什么是房间地产税？顾名思义，对拥有的房产交税叫房产税，对占用的土地交税叫地产税，合起来叫房子地产税。有人说，我们买房的时候不是交了税吗？为什么现在要交税？

为什么要收房地产税？第一，为地方政府的财政收入寻找出路。过去，中国的地方政府一直依靠土地购买来维持财政，并且极度依赖土地出让金，很多人认为征收住房地产税是为了控制过高的房价，这是一个误区。房子地产税是为了解决地方财政收入问题而征收的，当然，短期内必然会引起群众恐慌，影响房价波动。第二，为了实现共同富裕，现在，中国居民70%的财富都在房地产上。高涨的房地产泡沫让那些拥有房子的人比那些没有房子的人更富有，作为调节收入分配的房子地产税，可以在一定程度上缩小贫富分化。