购房合同怎么写有法律保护,小产权购房合同受法律保护吗

买二手房合同如何签字法律有效性首先，是否有中介盖章，合同是否有效。但在办理二手房交易过户手续时，区分两种情况:一是通过中介进行交易的，中介必须共同参与，买卖双方和中介到交易中心办理签约合同，中介在房地产经纪人一栏盖章，全程提供协助。另一种是买卖双方的关系由自己决定，不需要中介。这种情况通常称为“手拉手”客户，只要买卖双方一起去交易中心签约合同即可，无需中介。

二手房合同-2/有效吗？请先查看房产证或房屋使用权是否由对方提供。如果是产权证，可以让对方到当地房管局跟你核对产权信息。只要是真实的产权证就可以买。没有土地使用证有很多历史原因。比如土地是国有的，获得的方式是行政划拨。一般这种房子没有土地使用证。二手房合同是否具有法律的效力，只有在有委托书的情况下才有效，合同。

简介:购房 合同书的格式怎么写？房屋户型、面积必须明码标价，建筑面积、使用面积、公共面积分摊原则要写明。以下是我为您精心准备的三个样品购房-1/样品。欢迎阅读！购房 合同图书格式如何书写卖方(甲方):身份证号:购房方(乙方):身份证号:关于乙方向甲方提出购房的要求，双方经协商达成如下协议。

2.甲方承诺:1。将符合要求的住房信息提供给贷款银行或贷款银行认可的机构参考。2、保证出售的房屋有独立的产权。房屋为共有房屋的，书面文件必须经其他所有共有人同意方可出售。3.保证出售的房子不是租来的。因租赁而产生的任何问题由甲方承担并解决..4.自本协议签订之日起，保证按约定价格将房屋出售给乙方，在此期间不得反悔或将房屋出售给第三方。

购房合同:1的内容。房屋基本信息合同应明确规定房屋的具体楼号、楼层、房号购房避免出现一房多卖的情况。2.在房屋所在项目基本信息合同中，需要明确约定各项目的绿化率、物业管理用房建筑面积、停车场等，约定全体业主享有《物业管理条例》规定的车库、停车场的所有权、使用权等一切权利。

购房用户应根据自身经济能力谨慎选择支付方式，并在支付时妥善保存相关发票和收据。4.面积确认和面积差异处理有很大区别。买受人有权退房并要求退房时，利息按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过大，大大减少了套内建筑面积，买受人也有权退房。5.违约责任及违约金合同应注明甲方逾期交房、乙方逾期交房的相应处理条款，为保护其权益，约定逾期交房时间尽量短，最好不超过一个月，卖方逾期交房违约金越高越好。

购房合同可以参考国家工商总局的型号。注意事项:租户1。检查出租人的财产证明和有效身份证件；2.审核出租人的房屋租赁证明；3.签租约合同时，要问清楚租金包含哪些内容，水、电、暖、气(天然气)、物业管理费由谁承担；4.要求出租人在出租房屋前缴纳水、电、暖、气(天然气)等费用；5.付款方式。出租人1。查验身份证明，看外省市人员在当地居住是否有合法居留证明；2.承租人使用该房屋，并在合同中约定不得有违法行为。

小产权房购房 合同怎么写都只能是君子协定。所谓君子协定，双方都是诚实守信的君子，无论中间发生什么变故，双方都会兑现当初的口头或书面约定，如果一方是小人(往往是忘利不诚信的人)，那么原来的口头协议等于没有，原来的书面协议也会被撕毁。买受人可以在签订小产权房买卖合同合同时，以“不退或不用退”为条件作出一条，比如，卖方除了小产权房，是否还有其他房产可以居住；买方是否只有一套小产权房居住；是否能长久生存等等。，这些因素需要买家考虑，实际情况要写在合同。