平顶山二手房

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58同城是用户免费发布信息的平台。建议大家因地制宜，详细比较了解。那只是转让费。真的，但是最好联系车主自己买。如果要通过中介，会被黑几千甚至上万，尤其是像什么爱家这样的黑中介。骗你没得商量。买房或者自己多打几个电话，多跑几趟，比黑中介杀你几千钱强强多了。

1。最方便快捷的方法就是找专业的二手房信用公司。市面上有很多基本上普通的中介公司都有代理，佣金是房产成交价的1%。2.自己做的话，需要准备:1。当然是房产证了。2.身份证及复印件(你的和房东的)。3.户口本及复印件。双方都一样)5。你的收入证明，单位财务部门盖章(近三个月)6。拿这些东西去银行评估，评估一般很好的是成交价的80%，然后你贷款的金额一般是评估的60-80%；

税收参考如下:查公证费成交价在20元* 0.3%；营业税:交易价格* 5.6%；1.普通住宅免征5年(含5年)。2、普通住宅不足5年的，全额征收。3、非普通住宅5年，差额征收。4.非普通住宅不满5年的，全额征收个人所得税:交易价格* 1%。1.普通住宅5年以上(含5年)且为卖方家庭唯一住宅的，予以豁免。2.非住宅房屋(无年度限制)按成交价的1%征收。

4、直接赠送，见老卡，免5年。契税:1。成交价*1%。90平方米以下的普通住房，买受人非唯一住房的，按成交价的3%征收。2.对成交价*1.5%、90平方米以上、144平方米以下的普通住房，经核实买受人不是唯一住房的，按成交价的3%征收。3.成交价*3%，土地收益(144平方米以上含144平方米):成交价*0.5%，将为房改征收。土地增值税:1。成交价*1%，住宅免征。

如果是2007年以后买的，就得掏钱！按你的16W！我估计至少要花7000元。去公证处问问。转让费收费标准1。契税:指导价的成交价格×%(首次购买1.5%；第二次及多次购买或面积大于144㎡的收取3 %) 2。交易费:面积× 6元/m3，过户登记费:80元/户4。专项维修资金:面积×元/平方米(砖混22元/平方米；框架27.5元/㎡)5。个人所得税:交易价格×1%6。营业税:交易价格×5.55%(产权未备案满五年)7。文件检索费:33元/户8。公证费:已婚300元/户，未婚400元/户。这是两年前的事了，现在已经变了。我不知道。你最好问问房产局。

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